Đến cuối năm 2023, KCN Nhơn Hội – Khu B có tỷ lệ lấp đầy 8% nên nhiều diện tích vẫn là bãi cát trắng.

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định (gọi tắt là Ban Quản lý) cho biết, đơn vị đã ban hành thông báo về một số vấn đề liên quan đến việc thu hồi đất do vi phạm về đất đai đối với Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Nhơn Hội (Khu B) (gọi tắt là Dự án KCN Nhơn Hội – Khu B) do Công ty TNHH MTV Hong Yeung Việt Nam làm chủ đầu tư.

Trước đây, Ban Quản lý đã có thông báo và  đang củng cố hồ sơ ban hành Quyết định thu hồi đất theo quy định của pháp luật.

Do đó, để đảm bảo quyền lợi cho các nhà đầu tư thứ cấp và hạn chế thiệt hại về kinh tế cho chủ đầu tư, Ban Quản lý thông báo cho Tổng giám đốc Công ty TNHH MTV Hong Yeung Việt Nam thực hiện một số nội dung gồm giữ nguyên hiện trạng, không thực hiện việc đầu tư, kêu gọi đầu tư; không đầu tư hạ tầng, làm thay đổi hiện trạng Dự án KCN Nhơn Hội – Khu B tại Khu kinh tế Nhơn Hội.

Ngoài ra, trong thời gian chờ ban hành quyết định thu hồi đất, Ban Quản lý sẽ không giải quyết thủ tục, kiến nghị nào liên quan đến việc đầu tư, kêu gọi đầu tư vào Khu công nghiệp Nhơn Hội - Khu B.

Đồng thời, để có cơ sở xây dựng phương án xử lý tài sản của nhà đầu tư sau khi thu hồi, Ban Quản lý đề nghị Công ty TNHH MTV Hong Yeung Việt Nam thống kê, báo cáo khối lượng, giá trị đầu tư đã thực hiện của Dự án KCN Nhơn Hội – Khu B.

Cùng với đó, Công ty chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ, tài liệu, chứng từ có liên quan (hồ sơ khảo sát thiết kế, hồ sơ hoàn công, hồ sơ quản lý chất lượng, hồ sơ thanh quyết toán, kiểm toán....) gửi về Ban Quản lý trước ngày 20/6/2024 để thực hiện kiểm toán kinh phí đã đầu tư xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Nhơn Hội (Khu B) theo quy định.

“Nếu sau thời hạn trên, Ban Quản lý Khu kinh tế không nhận được hồ sơ, tài liệu theo yêu cầu, Ban Quản lý Khu kinh tế sẽ căn cứ hồ sơ hiện có tại Ban để thực hiện kiểm toán kinh phí đã đầu tư xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp”, thông tin từ Ban Quản lý.

Dự án KCN Nhơn Hội – Khu B do Công ty TNHH MTV Hong Yeung Việt Nam làm chủ đầu tư có tổng diện tích hơn 451 ha, tổng vốn đầu tư 850 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện Dự án từ năm 2007 đến năm 2011; đến ngày ngày 28/5/2021, Ban Quản lý đã ban hành quyết định gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng cho Công ty TNHH MTV Hong Yeung Việt Nam để thực hiện dự án trong thời gian 24 tháng. Đến tháng 5/2023, chủ đầu tư hết thời gian gia hạn đưa đất vào sử dụng.

Do vậy vào ngày 23/8/2023, Ban Quản lý có thông báo cho Công ty TNHH MTV Hong Yeung Việt Nam về việc thu hồi diện tích đất 4.057.500 m2 tại dự án trên.

Lý do thu hồi đất là Công ty Hong Yeung Việt Nam vi phạm pháp luật đất đai theo quy định tại điểm i, khoản 1, Điều 64, Luật Đất đai năm 2013; đã được gia hạn tại Quyết định số 139/QĐ-BQL (ngày 28/5/2021), nhưng vẫn không hoàn thành tiến độ đầu tư và chậm đưa đất vào sử dụng.

Sau đó, Công ty TNHH MTV Hong Yeung Việt Nam đã có các văn bản gửi UBND tỉnh Bình Định với nội dung xin tạm dừng thủ tục thu hồi đất; đề nghị gia hạn nộp tiền thuê đất và tiền chậm nộp nhưng không được UBND tỉnh Bình Định đồng ý. Tuy nhiên đến nay, tỉnh Bình Định vẫn chưa ban hành quyết định thu hồi đất.

Theo Quyết định số 1619/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch tỉnh Bình Định thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Khu công nghiệp Nhơn Hội - Khu B được quy hoạch chuyển toàn bộ diện tích khu công nghiệp (451,86 ha) sang đất đô thị dịch vụ.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH MTV Hong Yeung Việt Nam là doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài do Công ty TNHH Quốc tế Hong Yeung (Hong Kong, Trung Quốc) thành lập theo Giấy chứng nhận đầu tư số 353043000008 do Ban Quản lý cấp ngày 8/2/2007.

Thời gian qua, tỉnh Bình Định đã cân nhắc, thận trọng trước khi đưa ra các quyết định liên quan sau khi thông báo thu hồi đất được ban hành.

Được biết đến cuối năm 2023, Khu công nghiệp Nhơn Hội - Khu B có diện tích 451,86 ha nhưng tỷ lệ lấp đầy chỉ 8%.