Dự án có mục tiêu sử dụng đất thuộc quy hoạch khu công nghiệp đa ngành Triệu Sơn, thuộc Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị để xây dựng đồng bộ kết cấu hạ tầng kỹ thuật và cho các nhà đầu tư thuê lại để xây dựng nhà xưởng, tổ chức sản xuất kinh doanh theo quy định của pháp luật.

Dự án được thực hiện tại khu vực xã Triệu Trạch, huyện Triệu Phong với diện tích mặt đất, mặt nước dự kiến sử dụng 220,47 ha. Sản phẩm dịch vụ cung cấp là đất thuộc khu công nghiệp được xây dựng đồng bộ kết cấu hạ tầng kỹ thuật cho các nhà đầu tư thuê lại để xây dựng nhà xưởng; văn phòng, nhà xưởng cho các nhà đầu tư thuê lại để tổ chức sản xuất kinh doanh.

Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị hiện là nơi tập trung nhiều dự án đầu tư mới hiện nay của tỉnh Quảng Trị. Ảnh: Ngọc Tân

Dự án có tổng vốn đầu tư 1.152,746 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp nhà đầu tư để thực hiện dự án là 230,549 tỷ đồng; vốn vay từ các tổ chức tín dụng và vốn huy động 922,196 tỷ đồng (trong đó vốn vay ngân hàng 691,647 tỷ đồng).

Về tiến độ, dự án có tiến độ chuẩn bị đầu tư trong năm 2025, khởi công xây dựng công trình quý IV/2025. Xây dựng, lắp đặt hoàn thành khoảng 85/220,47 ha; đưa vào khai thác kinh doanh cho thuê đất công nghiệp với tỷ lệ lấp đầy 20% vào quý IV/2026.

Xây dựng, lắp đặt hoàn thành luỹ kế khoảng 170/220,47 ha; đưa vào khai thác kinh doanh cho thuê đất công nghiệp, lấp đầy khoảng 40% vào quý IV/2027.

Xây dựng, lắp đặt hoàn thành toàn bộ dự án, đưa vào khai thác kinh doanh cho thuê đất công nghiệp, lắp đầy khoảng 60% vào quý IV/2018. Khai thác kinh doanh cho thuê đất công nghiệp lấp đầy khoảng 80% vào quý IV/2019 và đạt tỷ lệ lấp đầy 100% dự án vào quý IV/2030.

UBND tỉnh Quảng Trị giao Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh theo dõi, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện dự án theo tiến độ đã được chấp thuận chủ trương đầu tư; chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan, tham mưu UBND tỉnh kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho nhà đầu tư trong quá trình triển khai thực hiện dự án.

Theo tìm hiểu, Công ty CP Đầu tư Capella Quảng Trị được Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Trị (nay là Sở Tài chính Quảng Trị) cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu ngày 30/6/2022.

Doanh nghiệp có trụ sở đăng ký tại số 63- Trần Hưng Đạo, Phường 1, TP. Đông Hà, tỉnh Quảng Trị với vốn điều lệ 350 tỷ đồng. Trong đó, Công ty TNHH Đầu tư Capella Bắc Giang góp 88 tỷ đồng (25,143% cổ phần); Công ty CP Bất động sản Capella góp 260 tỷ đồng (74,286 cổ phần); ông Trần Văn Hải góp 2 tỷ đồng (0,571%).

Doanh nghiệp do ông Chu Đức Tuấn (SN 1982), trú tại Tổ 18, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội làm người đại diện pháp luật, kiêm giám đốc công ty.

Liên quan đến Công ty CP Bất động sản Capella, hiện nay một doanh nghiệp thành viên khác cũng do ông Chu Đức Tuấn làm giám đốc và là người đại diện pháp luật là Công ty TNHH Đầu tư Capella Quảng Bình cũng đang là chủ đầu tư 1 dự án khác tại huyện Lệ Thuỷ, tỉnh Quảng Bình đó là Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Cam Liên.

Dự án này được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1388/QĐ-TTg ngày 15/11/2024. Địa điểm thực hiện dự án tại tại các xã Cam Thủy, Thanh Thủy và Ngư Thủy Bắc, huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình với quy mô sử dụng đất 450 ha, tổng vốn đầu tư trên 2.200 tỷ đồng. Dự án dự kiến sẽ được khởi công vào quý III/2025.

Ngọc Tân