Dự án đầu tư khu phức hợp đô thị, nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái, thể thao và sân golf cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế được triển khai quy hoạch trên diện tích hơn 990 ha thuộc địa bàn các xã: Tứ Dân, Tân Châu, Đông Kết, Đông Ninh, Đại Tập, Liên Khê, Chí Minh của huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên.

Dự án được quy hoạch trên khu đất rộng hơn 990 ha. Dự án được chia thành 4 tiểu khu gồm: Tiểu khu 1- Khu dân cư sinh thái gắn với sân gôn cao cấp có diện tích khoảng 387,44 ha, quy mô dân số khoảng 3.500 người; Tiểu khu 2 - Khu dân cư sinh thái gắn với sân gôn sinh thái có diện tích 220,39 ha, quy mô dân số khoảng 1.800 người; Tiểu khu 3 - Khu đô thị Thương mại - Dịch vụ có diện tích khoảng 181,29 ha, quy mô dân số khoảng 29.700 người; Tiểu khu 4 - Khu cây xanh sử dụng hạn chế (công viên chuyên đề) có diện tích đất khoảng 99,41 ha.

Hạng mục sân golf được quy hoạch trên diện tích hơn 240 ha với 54 hố, gồm sân 36 hố và 18 hố. Dự án còn được bố trí 7,3 ha đất phát triển nhà ở xã hội và khu công viên chuyên đề rộng 99 ha.

Tổng vốn đầu tư dự án gần 39.800 tỷ đồng, tương đương 1,53 tỷ USD, gồm: chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 4.100 tỷ đồng và chi phí thực hiện khoảng 35.700 tỷ đồng.

Dự án hoạt động 50 năm, tiến độ triển khai từ quý II/2025 đến quý II/2029.

Dự án được triển khai và hoàn thành sẽ góp phần phát huy tối đa tiềm năng, lợi thế của khu vực; từng bước khai thác hiệu quả tuyến du lịch sông Hồng nối Hưng Yên với Hà Nội và các tỉnh phía Bắc.

Một góc đô thị của Hưng Yên.

Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Hưng Yên chịu trách nhiệm lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định pháp luật, bảo đảm nhà đầu tư của dự án được lựa chọn đúng và đủ, các cơ chế đặc thù đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận. Đồng thời tỉnh Hưng Yên phải khẩn trương điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở, Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2021-2030.

Dự án chỉ được thực hiện đầu tư khi điều chỉnh chương trình và kế hoạch này được HĐND tỉnh thông qua. Đồng thời điều chỉnh quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất và các quy hoạch, kế hoạch khác có liên quan.

Đây là dự án được The Trump Organization - tập đoàn nhà Tổng thống Donald Trump - đề xuất đầu tư, theo Biên bản ghi nhớ giữa UBND tỉnh Hưng Yên và tập đoàn này tại Mỹ vào cuối tháng 9/2024.

Vào tháng 3/2025, ông Charles James Boyd Bowman - Tổng Giám đốc dự án của Trump Organization tại Việt Nam trực tiếp kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét và hỗ trợ triển khai. Ông Bowman cho biết mong muốn hoàn thành dự án trước tháng 3/2027 để kịp phục vụ APEC 2027, đồng thời đưa sân golf Khoái Châu trở thành một điểm đến đẳng cấp toàn cầu.

Trump Organization cũng đang nghiên cứu thêm các dự án đầu tư tại Việt Nam.