-
Nóng cuộc đua chip AI, hãng chip Hàn Quốc đầu tư tổ hợp sản xuất 15 tỷ USD -
Mỹ ra luật chơi mới, TikTok có 270 ngày để thoái vốn hoặc bị cấm cửa -
Dầu thô rớt giá 3% giữa rủi ro chiến sự Trung Đông -
Fed khó có khả năng sớm hạ lãi suất -
Ông Tập Cận Bình: Xuất khẩu của Trung Quốc giúp giảm lạm phát toàn cầu -
Kinh tế Trung Quốc tăng trưởng mạnh bất ngờ trong quý I/2024
Trước đó, nỗ lực của Evergrande để bán lại tòa nhà trụ sở tại Hong Kong trị giá 1,7 tỷ USD cũng bất thành. Ảnh: AFP |
Cổ phiếu Hopson niêm yết tại Hong Kong hôm 21/10 đóng cửa tăng gần 7,6%, trong khi cổ phiếu Công ty dịch vụ bất động sản Evergrande (Evergrande Property Services) giao dịch tại thị trường này rớt giá 8%.
Đầu tháng này, Evergrande đã xúc tiến một số cuộc đàm phán để bán một phần tài sản tại công ty con Evergrande Property Services cho đối thủ có quy mô nhỏ hơn Hopson.
Tuy nhiên, cuối ngày 20/10 Hopson phát đi thông báo rằng việc đàm phán mua lại 50,1% cổ phần tại Evergrande Property Services đã bất thành. Phía Evergrande cũng xác nhận việc chấm dứt thỏa thuận mua bán này trong một thông báo riêng. Theo hồ sơ, thỏa thuận mua lại 50,1% cổ phần tại Evergrande Property Services có giá trị 20,04 tỷ đô la Hong Kong (tương đương 2,58 tỷ USD).
Evergrande là nhà phát triển bất động sản lớn thứ hai tại Trung Quốc, xét về doanh số, và là nhà phát hành trái phiếu ra nước ngoài lớn nhất trong ngành này, với tổng nợ phải trả khoảng 300 tỷ USD.
Liên tiếp xuất hiện những nghi ngại rằng việc Evergrande mất khả năng trả nợ có thể gây ra sự sụp đổ theo “hiệu ứng domino” của các doanh nghiệp bất động sản khác ở Trung Quốc. Bất động sản và các ngành liên quan có đóng góp quan trọng cho kinh tế Trung Quốc và chiếm 1/4 GDP của nước này.
Thỏa thuận bán một phần tài sản cho Hopson thất bại đúng lúc Evergrande sắp kết thúc thời gian ân hạn 30 ngày đối với việc thanh toán lãi suất 83 triệu USD cho nhà đầu tư trái phiếu bằng đô la Mỹ do tập đoàn này phát hành. Nếu không thanh toán được khoản nợ lãi suất này vào ngày 23/10, về mặt kỹ thuật Evergrande sẽ bị vỡ nợ.
Vào cuối ngày 20/10, Evergrande cho biết sau khi bán 1,5 tỷ USD cổ phần tại Ngân hàng Shengjing vào cuối tháng 9, doanh nghiệp này "không có bước tiến quan trọng nào về việc bán tài sản".
Tuần trước, Reuters trích dẫn các nguồn tin cho biết Yuexiu Property, một công ty bất động sản thuộc sở hữu nhà nước Trung Quốc, đã hủy thỏa thuận mua lại tòa nhà trụ sở của Evergrande tại Hong Kong, trị giá 1,7 tỷ USD.
Việc Evergrande huy động vốn bằng phát hành trái phiếu và phụ thuộc nhiều vào các khoản vay để nhanh chóng tăng quy mô hoạt động đã bị chính quyền Trung Quốc soi xét chặt chẽ hơn vào năm ngoái. Cụ thể, Bắc Kinh đã áp dụng chính sách "ba lằn ranh đỏ" đối với các công ty bất động sản nhằm giảm tỷ lệ nợ trên tài sản của nhóm doanh nghiệp này.
Nhưng Evergrande đã bước qua cả "ba lằn ranh đỏ" tính đến nửa đầu năm nay, trong khi Hopson và Yuexiu vẫn chưa vượt qua bất kỳ ranh giới nào trong số đó, theo đánh giá của Ngân hàng đầu tư Natixis (Pháp).
Evergrande cho biết doanh số bất động sản theo hợp đồng của tập đoàn này tính từ đầu tháng 9 đến ngày 20/10, đạt tổng cộng 3,65 tỷ nhân dân tệ (tương đương 571,1 triệu USD), chỉ bằng 1/10 so với con số 38,08 tỷ nhân dân tệ trong tháng 8. Lũy kế doanh số bán bất động sản theo hợp đồng của Evergrande từ đầu năm đến ngày 20/10 đạt 442,3 tỷ nhân dân tệ.
Cuối tuần trước, cơ quan chức năng Trung Quốc có động thái xoa dịu những lo ngại về số phận đáng lo ngại của Evergrande và sự suy thoái của ngành bất động sản.
Ngân hàng Trung ương Trung Quốc đã hơn một lần khẳng định rằng Evergrande là chỉ trường hợp cá biệt của ngành bất động sản và vấn đề vẫn "có thể kiểm soát được". Ông Dịch Cương (Yi Gang), Thống đốc Ngân hàng Trung ương Trung Quốc cho rằng biện pháp đầu tiên cần làm là ngăn chặn rủi ro của Evergrande lây lan sang các công ty bất động sản khác.
Tại một diễn đàn tài chính mới đây, Phó thủ tướng Trung Quốc Lưu Hạc đã nhấn mạnh rằng thị trường bất động sản đã xuất hiện những vấn đề riêng lẻ và nhu cầu bơm vốn ở mức hợp lý đang được đáp ứng. Thế nhưng, ông Lưu Hạc không nhắc tên cụ thể Evergrande.
-
Trung Quốc bật đèn xanh cho doanh nghiệp IPO tại Mỹ -
Mỹ ra luật chơi mới, TikTok có 270 ngày để thoái vốn hoặc bị cấm cửa -
Trung Quốc đang "bơm" thép ra toàn cầu -
Tư duy lạm phát thay đổi có thể khiến Nhật Bản đẩy lãi suất lên cao -
Dầu thô rớt giá 3% giữa rủi ro chiến sự Trung Đông -
Ấn Độ bắt đầu tổng tuyển cử bầu Hạ viện khóa 18 -
Nhật Bản: BoJ cân nhắc tăng lãi suất do lạm phát tăng cao
- Đoàn bay 919 của Vietnam Airlines kỷ niệm 65 năm thành lập
- AI Day 2024: Cơ hội kinh doanh bứt phá cho doanh nghiệp vừa và nhỏ tại Việt Nam
- Kinh nghiệm tối ưu hệ thống CNTT, giúp SME nâng cao hiệu suất kinh doanh
- Samsung Việt Nam giành nhiều giải thưởng về CSR
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành dược
- Thúc đẩy sự phát triển bền vững của ngành công nghiệp cơ khí, hàn cắt