Các công trình này xây vượt tầng, sai quy hoạch ở dự án Ocean View Nha Trang (phường Vĩnh Trường, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa) buộc phải cưỡng chế tháo dỡ sau gần 3 năm chậm trễ việc xử lý.

Sáng 10/12, UBND TP. Nha Trang (Khánh Hòa) đã tổ chức cưỡng chế công trình biệt thư xây dựng sai phép của dự án Ocean View Nha Trang. Căn hộ A17 bị cưỡng chế

Bà Lê Thị Kim Phượng, Chủ tịch UBND phường Vĩnh Trường, cho biết đợt này cơ quan chức năng sẽ cưỡng chế phần công trình sai phạm ở lô A17 (cao 7 tầng, một tum).

“Theo kế hoạch, cơ quan chức năng cưỡng chế 2 công trình sai phạm tại lô A69 và A17. Tuy nhiên, chủ công trình A69 có đơn xin tự tháo dỡ, nên cơ quan chức năng chỉ cưỡng chế ở lô A17. Thời gian dự kiến kéo dài 30 ngày, kinh phí gần 2,3 tỷ đồng”, bà Phượng thông tin.

Theo đó, sáng ngày 10/12 đơn vị cưỡng  chế đã tiến hành triển khai máy móc, nghiệp vụ. Lô A17 được quy hoạch tối đa 3 tầng để làm biệt thự nhưng đến thời điểm này, ông Ngô Phi Hùng (SN 1970, ngụ TP. Hà Nội) xây 7 tầng, được chia thành hàng chục phòng như một khách sạn. Công trình tại lô A17 được tháo dỡ từ tầng thượng trở xuống.

“Địa phương đang lập hồ sơ đề nghị UBND TP. Nha Trang phê duyệt quyết định cưỡng chế 13 công trình còn lại”, bà Phượng cho biết thêm.

Trước đó, tháng 8/2019, UBND tỉnh Khánh Hòa ra quyết định cưỡng chế, buộc khắc phục hậu quả tại các công trình xây sai quy hoạch ở dự án Ocean View Nha Trang. Tháng 4/2020, UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản giao UBND TP Nha Trang, Sở Xây dựng thực hiện quyết định cưỡng chế trước 30/6/2020. Tuy nhiên, các công trình vẫn tồn tại.

Đến tháng 1/2021, UBND tỉnh Khánh Hòa tiếp tục ban hành 15 quyết định về phương án tháo dỡ phần công trình vi phạm tại dự án Ocean View Nha Trang và giao TP. Nha Trang chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện việc tháo dỡ trong năm 2021. Dự kiến kinh phí để tháo dỡ phần sai phạm tại 15 công trình khoảng 30 tỷ đồng, chủ các công trình phải chi trả.

Lực lượng bảo vệ hiện trường nghiêm ngặt để cơ quan chức năng thực cưỡng chế công trình sai phạm

Tháng 11/2021, Tỉnh ủy Khánh Hòa thông báo kết luận của Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Khắc Toàn chỉ đạo UBND tỉnh khẩn trương đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các nội dung kiểm tra, xác minh, xử lý các sai phạm trên địa bàn trong đó có dự án Ocean View Nha Trang. Đây là dự án xây dựng sai quy hoạch, sai mật độ nhưng việc xử lý dây dưa hơn 3 năm nay.

Theo Quyết định 2646 ngày 16/10/2009 và điều chỉnh bổ sung năm 2011 của UBND tỉnh Khánh Hòa, dự án Ocean View Nha Trang có 69 lô, mật độ xây dựng 40% - 60% và cao 1-3 tầng. Từ năm 2018, tỉnh Khánh Hòa đã phát hiện các biệt thự xây dựng trái phép nhưng sai phạm vẫn kéo dài. HĐND tỉnh Khánh Hòa nhiều lần chất vấn, cơ quan chức năng xác định dự án có 22 lô xây dựng sai phạm với mật độ 80%-100%, chiều cao nâng lên 5-8 tầng.

Dự án khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang do ông Nguyễn Việt Hùng (45 tuổi, Giám đốc Công ty TNHH Thương mại, dịch vụ Thiên Nhân 2) làm chủ đầu tư.

Trong giấy phép, chủ đầu tư được xây dựng 69 căn nhà biệt thự để bán, không được phân lô bán nền. Tuy nhiên, ông Hùng đã lách luật, ký hợp đồng góp vốn với nhiều người, thu về hàng chục tỷ đồng.