Đà Nẵng kỳ vọng những vướng mắc của các dự án bất động sản du lịch sẽ được tháo gỡ. Ảnh: Hoàng Anh

Ông Lê Văn Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa cho biết, Đà Nẵng xác định du lịch là một trong những ngành kinh tế mũi nhọn của thành phố. Trong đó, bất động sản du lịch là nền tảng, là cơ sở vật chất để phục vụ cho ngành du lịch.

Do vậy, tất cả các sở, ngành của Đà Nẵng luôn đồng hành với doanh nghiệp trong lĩnh vực xây dựng và kinh doanh bất động sản du lịch.

Trước đây, do điều kiện pháp lý qua nhiều thời kỳ có nhiều sự thay đổi và cũng có những sai sót nhất định, đã được các kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ, của cơ quan điều tra chỉ ra.

Theo ông Tuấn, những sai sót này dẫn đến pháp lý kéo dài và nhiều dự án bất động sản, đặc biệt là bất động sản du lịch ven biển của Đà Nẵng, một thời gian dài chưa đưa vào sử dụng.

Trên cơ sở đó, TP. Đà Nẵng đã báo cáo Bộ Chính trị, báo cáo Quốc hội cũng như Chính phủ đã ban hành cơ chế chính sách để tháo gỡ khó khăn. Từ Kết luận 77, từ Nghị quyết 170, sau này cụ thể hóa bằng Nghị quyết 139 cũng như là Nghị định 147, đã tháo gỡ phần nào các khó khăn, vướng mắc.

“Hiện nay, chúng tôi cũng đang thực hiện theo các văn bản mà tôi mới vừa trao đổi để những khó khăn, vướng mắc của thành phố sẽ được tháo gỡ và hy vọng rằng thời gian tới sẽ được tháo gỡ cho từng dự án một”, ông Tuấn cho hay.

Chia sẻ với các nhà đầu tư bất động sản về định hướng phát triển thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng của Đà Nẵng, ông Lê Quang Nam, Phó chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cho biết, giai đoạn phát triển tới, Đà Nẵng cần tập trung vào ba yêu cầu chính.

Thứ nhất, bảo đảm cơ sở pháp lý rõ ràng, công khai và minh bạch. Mỗi dự án phải xác định rõ tính chất sản phẩm, mục đích sử dụng đất, điều kiện đầu tư xây dựng, cơ chế quản lý vận hành, quyền và nghĩa vụ của nhà đầu tư, khách hàng và đơn vị khai thác. Đây là nền tảng để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên và củng cố niềm tin của thị trường.

Thứ hai, phát triển dự án phải gắn với quy hoạch, hạ tầng và khả năng đáp ứng của đô thị. Đối với một đô thị biển như Đà Nẵng, việc khai thác lợi thế cảnh quan phải đi đôi với bảo vệ môi trường, bảo đảm giao thông, cấp thoát nước, xử lý chất thải, phòng cháy chữa cháy, không gian công cộng và khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu.

Thứ ba, cạnh tranh phải dựa trên chất lượng sản phẩm, năng lực vận hành và bản sắc điểm đến. Thành phố mong muốn các nhà đầu tư phát triển những dự án có mô hình kinh doanh khả thi, được vận hành chuyên nghiệp; kết nối nghỉ dưỡng với văn hóa, thể thao, chăm sóc sức khỏe, hội nghị, sự kiện, vui chơi giải trí và kinh tế ban đêm. “Một dự án tốt không chỉ tạo doanh thu cho doanh nghiệp mà còn phải đóng góp cho chất lượng đô thị, du lịch và đời sống của người dân”, ông Nam chia sẻ.

Phó chủ tịch UBND thành phố nhấn mạnh, Đà Nẵng sẽ tiếp tục rà soát quy hoạch và các dự án; tăng cường phối hợp giữa các lĩnh vực đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy và du lịch; tập trung giải quyết những nội dung thuộc thẩm quyền, đồng thời chủ động kiến nghị cấp có thẩm quyền xem xét những vấn đề vượt thẩm quyền.

Thành phố luôn chào đón và đồng hành với các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, có năng lực tài chính, công nghệ, quản trị và trách nhiệm xã hội. Sự đồng hành của chính quyền được thực hiện trên cơ sở đúng pháp luật, công khai, minh bạch, rõ trách nhiệm và rõ thời hạn.

Phó chủ tịch UBND thành phố mong muốn các chuyên gia và cộng đồng doanh nghiệp tập trung trao đổi thẳng thắn, làm rõ những vướng mắc về pháp lý, quy hoạch, nguồn vốn và mô hình vận hành; đề xuất các giải pháp cụ thể, có tính khả thi. Thành phố Đà Nẵng sẽ nghiêm túc tiếp thu những ý kiến liên quan đến địa phương để nghiên cứu, xử lý hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền theo quy định.