Lãnh đạo UBND TP. Đà Nẵng nghe đại diện Công ty CP Khu công nghiệp và đô thị An An Hòa báo cáo khó khăn, vướng mắc trong triển khai dự án.

Vướng mắc tại 2 khu công nghiệp nghìn tỷ

Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tam Anh – An An Hòa do Công ty CP Khu công nghiệp và đô thị An An Hòa làm chủ đầu tư, có tổng diện tích 435,8 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.540 tỷ đồng.

Theo bà Lê Thị Nghĩa, Tổng giám đốc An An Hòa Group, công ty đang thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB) và tái định cư tại 2 khu: khu số 3 là 85,1 ha và khu số 4 là 78,67 ha. Với khu số 4 vẫn còn nhiều vướng mắc. Do đó, đề nghị Ban Quản lý các Khu kinh tế và KCN tỉnh Quảng Nam, Trung tâm Phát triển hạ tầng và UBND xã Tam Anh sớm hoàn tất công tác bồi thường, bàn giao đất trống trước 30/10/2025 để có điều kiện khởi công dự án.

Theo bà Nghĩa, việc thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của Dự án hiện đang gặp nhiều vướng mắc, làm ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ triển khai đầu tư. Công ty đã tổ chức nhiều chương trình xúc tiến đầu tư trong nước và ngoài nước. Theo đó, công ty đã tiếp xúc làm việc với nhiều nhà đầu tư tiềm năng. Tuy nhiên, đến nay Dự án chưa được bàn giao đất, chưa có quỹ đất sạch đủ lớn (từ 30 ha) để thực hiện các thủ tục với các nhà đầu tư.

Do đó, bà Nghĩa đề nghị cơ quan chức năng sớm hoàn thành công việc bồi thường và bàn giao đất trống đến 30/10 để công ty có điều kiện khởi công Dự án.

Dự án Đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Tam Anh 1 có quy mô 167,05 ha, tổng vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ quý II/2025 đến quý IV/2028. Đến nay, dự án đã phê duyệt 45 phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư với tổng kinh phí hơn 323 tỷ đồng, diện tích bồi thường đạt 139,05/167,05 ha (83,2%).

Lãnh đạo Công ty kiến nghị, các cơ quan chức năng sớm phê duyệt giá đất tái định cư và tháo gỡ vướng mắc về chính sách để hoàn thiện phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng cho phần diện tích còn lại, tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ thi công và khai thác, đảm bảo hiệu quả đầu tư.

Tháo gỡ vướng mắc, sớm khởi công dự án

Liên quan đến các vướng mắc trên, Phó chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Phan Thái Bình chỉ đạo các sở, ngành, địa phương và các đơn vị có liên quan phối hợp tháo gỡ các vướng mắc.

Đối với các nội dung liên quan đến việc sử dụng đất, Phó chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu các sở, ngành tiếp tục áp dụng những văn bản của tỉnh Quảng Nam cũ và TP. Đà Nẵng cũ ban hành mà chưa hủy bỏ, chưa có văn bản mới thay thế thì vẫn có hiệu lực áp dụng cho tới khi có chủ trương mới.

Ông Phan Thái Bình cũng giao nhiệm vụ cho Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP. Đà Nẵng và Ban quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp Quảng Nam tập trung hoàn thiện các thủ tục bố trí đất tái định cư, thực hiện công tác giải phóng mặt bằng theo đúng tiến độ phân kỳ để đảm bảo tiến độ thi công 2 dự án.

Phó chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu tập trung nhân thực để thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng ở các dự án trọng điểm ở khu vực phía Nam của Thành phố, trong đó có 2 dự án nêu trên. Ngoài ra, phải sớm bàn giao mặt bằng để Công ty CP Khu công nghiệp và đô thị An An Hòa khởi công giai đoạn 1 của dự án vào khoảng cuối tháng 10/2025, như đề xuất của doanh nghiệp.