Một ngôi nhà bị thu hồi sổ đỏ xuất phát từ một vụ án hình sự làm giả con dấu, tài liệu của Nhà nước.

Ngày 20/12, ông Võ Nguyên Chương, Phó giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Đà Nẵng cho biết, cơ quan chức năng sẽ có hướng giải quyết vụ việc thu hồi 238 sổ đỏ xảy ra tại phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu.

Theo đó, ông Chương cho biết, 238 sổ đỏ bị thu hồi này xuất phát từ một vụ án hình sự làm giả con dấu, tài liệu của của Nhà nước. Cụ thể, khi phát hiện 238 sổ đỏ được hình thành từ giấy tờ giả nên tòa án tuyên phải hủy bỏ, thu hồi toàn bộ. Việc hình thành 238 sổ đỏ này có sai sót của cơ quan quản lý nhà nước.

Thời gian qua, Sở Tài nguyên và Môi trường cùng quận Liên Chiểu đã phát hiện 92 sổ đỏ có giao dịch, chủ lô đất đã thực hiện chuyển nhượng cho người khác. Do vậy có tới 310 người liên quan cần được giải quyết. Trong đó chủ yếu là đối tượng yếu thế, có thu nhập thấp.

Ông Chương cho biết, từ đầu năm nay, các cơ quan liên quan đã có văn bản trình UBND Thành phố Đà Nẵng xin ý kiến về việc thực hiện thu hồi hay xử lý như thế nào về các sổ đỏ này.

Tuy nhiên, từ ngày 1/8, Luật Đất đai mới ban hành đã có nhiều chi tiết có lợi hơn cho các trường hợp này. Vì thế, Sở Tài nguyên và Môi trường đã trình lại văn bản mới cho UBND thành phố để xem xét giải quyết.

Trong tháng 12/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Đà Nẵng dự kiến sẽ trình lại phương án xử lý sau khi có ý kiến của các đơn vị.

Đối với vụ việc này, ông Chương cho rằng, việc tiếp cận giải quyết phải vừa đảm bảo theo quy định của pháp luật, vừa đảm bảo được quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.

Theo đó, các cơ quan chức năng của thành phố sẽ tính toán trong số 238 sổ đỏ, có bao nhiêu trường hợp trường hợp được nộp thêm tiền đất, bao nhiêu trường hợp không phải nộp và không được nộp. Đầu năm 2025, sự việc này sẽ được giải quyết dứt điểm.

Trước đó, ngày 25/11/2020, TAND quận Liên Chiểu, Đà Nẵng xét xử vụ án Trần Văn Thôi (55 tuổi, trú tổ 14, phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu) và các đồng phạm là Phan Viết Tiến (52 tuổi, trú phường An Khê, quận Thanh Khê, Đà Nẵng), Lê Sơn (59 tuổi, trú phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu), Trịnh Duy Văn (64 tuổi, trú phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu, cựu cán bộ địa chính phường Hòa Khánh Nam) về tội “Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức”.

Theo HĐXX, Trần Văn Thôi và các đồng phạm đã làm giả 238 hồ sơ đất tại quận Liên Chiểu (khu quy hoạch dự án ga đường sắt, hiện đã công bố hủy bỏ quy hoạch) để từ đó Sở TN-MT cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

HĐXX tuyên phạt Trần Văn Thôi 6 năm 6 tháng tù, phạt bổ sung 40 triệu đồng. Phan Viết Tiến 4 năm tù, phạt bổ sung 20 triệu đồng. Trịnh Duy Văn 2 năm 6 tháng tù, phạt bổ sung 15 triệu đồng. Lê Sơn 2 năm 6 tháng tù, phạt bổ sung 15 triệu đồng.

Sau đó, các bị cáo và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có đơn kháng cáo, đề nghị tòa án cấp phúc thẩm xét xử lại vụ án theo hướng không hủy bỏ sổ đỏ đã cấp.

Tại phiên xử phúc thẩm, TAND Thành phố Đà Nẵng không chấp nhận kháng cáo của những người có nghĩa vụ, quyền lợi liên quan, chấp nhận kết luận của tòa cấp sơ thẩm, kiến nghị Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Đà Nẵng thu hồi, hủy bỏ 238 sổ đỏ trên.