Công ty cổ phần Tập đoàn Danh Khôi (HNX: NRC) vừa công bố báo cáo tài chính công ty mẹ quý I/2022 với doanh thu và lợi nhuận tăng vọt.

Doanh thu từ hoạt động bán hàng và và cung cấp dịch vụ đạt 26,9 tỷ đồng, tăng gần 30 lần so với cùng kỳ năm 2021, chủ yếu đến từ doanh thu dịch vụ tư vấn và quản lý bất động sản. Dù vậy, giá vốn bán hàng của doanh nghiệp tăng vọt lên 8,7 tỷ đồng khiến lợi nhuận gộp của doanh nghiệp giảm mạnh, đạt 18,1 tỷ đồng.

Trong kỳ, Danh Khôi cũng ghi nhận doanh thu từ hoạt động tài chính tăng vọt lên 19 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2021, khoản mục này chỉ ghi nhận hơn 6 triệu đồng.

Danh Khôi cho biết dự án Bình Đăng (Saigon Metro Mall) có thể triển khai lại trong quý III/2022

Với kết quả kinh doanh tích cực, cộng với việc tiết giảm các khoản chi phí quản lý doanh nghiệp, Danh Khôi báo lãi ròng quý I/2022 đạt 16,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2021, doanh nghiệp báo lỗ 5,8 tỷ đồng.

Mặc dù doanh thu và lợi nhuận tăng, nhưng dòng tiền kinh doanh của công ty ghi nhận âm 46,1 tỷ đồng, chủ yếu là do tăng các khoản phải trả (không kể lãi vay phải trả, thuế thu nhập phải nộp). Tiền và các khoản tương đương tiền của Danh Khôi đạt 4,4 tỷ đồng, trong đó hơn 4,2 tỷ đồng là tiền gửi ngân hàng không kỳ hạn.

Tính đến ngày 31/3/2022 tổng tài sản của công ty tăng nhẹ lên 2.000 tỷ đồng. Đáng chú ý, Danh Khôi còn ghi nhận hơn 107,7 tỷ đồng tài sản dở dang dài hạn. Toàn bộ số tiền này chủ yếu là chi phí mua Dự án Bình Đăng (Saigon Metro Mall) từ Công ty Địa ốc Sài Gòn 5 và chi phí môi giới dự án.

Theo giải trình của Danh Khôi, hiện tại dự án này vẫn chưa thể triển khai do chủ đầu tư chưa xin được giấy phép xây dựng phần thân dự án. Năm 2021, Danh Khôi đã gửi các văn bản cho Công ty Địa ốc Sài Gòn 5 đề nghị khẩn trương bàn bạc tháo gỡ, đưa ra phương án giải quyết dứt điểm các vướng mắc, tồn tại của dự án.

Tại thời điểm lập báo cáo tài chính này, Ban Tổng giám đốc Công ty đánh giá Dự án Bình Đăng là dự án vàng, có vị trí địa lý thuận lợi và giá trị thị trường ước tính hiện tại cao hơn nhiều so với giá mua khu thương mại theo hợp đồng mua bán. Do đó, dự án này vẫn có thể tiếp tục đầu tư và sinh lời trong tương lai, dự kiến triển khai lại từ quý III/2022.

Hàng tồn kho của Danh Khôi cũng không đáng kể, chỉ ở mức 265 triệu đồng, song khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn hơn 1,2 tỷ đồng.

Năm nay, Danh Khôi đặt mục tiêu doanh thu 996 tỷ đồng và lãi sau thuế 220 tỷ đồng, lần lượt tăng 124% và 13% so với kết quả đã thực hiện trong năm 2021.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2022 diễn ra vào ngày mai (28/4), Danh Khôi dự kiến trình cổ đông phương án phát hành hơn 4,4 triệu cổ phiếu để trả cổ tức với tổng giá trị phát hành hơn 44 tỷ đồng, tỷ lệ thực hiện quyền là 5%, cổ phiếu không bị hạn chế chuyển nhượng. Dự kiến thực hiện chậm nhất vào tháng 10.

Ngoài ra, Danh Khôi sẽ phát hành thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với số lượng phát hành dự kiến tối đa hơn 46 triệu cổ phiếu giá trị hơn 460 tỷ đồng, giá chào bán 10.000 đồng/cổ phiếu, tỷ lệ thực hiện quyền là 2:1. Toàn bộ số tiền trên được dùng để bổ sung nguồn vốn lưu động phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty.