
-
Sông Đà 11 huy động vốn lớn mở rộng mảng năng lượng
-
Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM sắp phát hành hơn 76,7 triệu cổ phiếu thưởng
-
Bầu Đức hé lộ khả năng lãi cao nhất lịch sử của Hoàng Anh Gia Lai
-
Dự án quy mô 480 ha của Cao su Đồng Phú được chấp thuận đầu tư
-
Nam Việt lên kế hoạch với nhiều tham vọng -
Đức Long Gia Lai gần 8 năm chưa trả hết nợ trái phiếu
![]() |
Cổ phiếu HQC tăng nóng
Chỉ trong vòng 7 phiên giao dịch từ ngày 14/2 đến 23/2, giá cổ phiếu HQC của Công ty cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân đã tăng 39,8%, từ 2.610 đồng lên 3.650 đồng/cổ phiếu và tiếp tục xu hướng tăng. Trong đó, xuất hiện chuỗi phiên tăng kịch trần với dư mua trần hàng chục triệu cổ phiếu và HQC trở thành cổ phiếu tăng nóng nhất sàn trong những phiên trở lại đây.
Động lực chính hỗ trợ đà tăng nóng của cổ phiếu HQC không đến từ hoạt động kinh doanh của Địa ốc Hoàng Quân, mà đến từ kỳ vọng doanh nghiệp sẽ được hưởng lợi khi gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, với lãi vay thấp hơn 1,5-2% lãi vay bình quân của các ngân hàng được triển khai.
Được biết, Địa ốc Hoàng Quân đang triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội ở các tỉnh, thành phố như Bình Thuận, Tây Ninh, Đồng Nai, Tiền Giang, Trà Vinh, Vĩnh Long, TP.HCM… Trong đó, các dự án tiêu biểu như Khu đô thị mới Nam Phan Thiết quy mô 135.000 m2, Golden City 33.540,7 m2, HQC Bình Trưng Đông 4.399,8 m2, Biên Hòa Glory 5.929,9 m2, HQC Tân Hương 60.049 m2, Khu đô thị Trà Vinh 176.908,9 m2, Nhà ở xã hội Phúc Long 39.144,6 m2…
Tất cả các dự án trên đều được Địa ốc Hoàng Quân trực tiếp triển khai, hoặc hợp tác đầu tư với các bên liên quan và có lợi ích trực tiếp. Vì vậy, Địa ốc Hoàng Quân có thể được ví như là “ông lớn” trong phân khúc nhà ở xã hội trên sàn.
Thực tế, cổ phiếu HQC có tính đầu cơ và thường tạo sóng tương đối mạnh khi có câu chuyện hỗ trợ, nhưng sau đó nhanh chóng quay trở lại và giảm sâu. Đơn cử, từ ngày 1/10/2021 đến 10/1/2022, giá cổ phiếu này tăng 200,9%, từ 3.490 đồng lên 10.500 đồng/cổ phiếu nhờ câu chuyện lãi suất thấp, bất động sản là tài sản có thể bảo toàn giá trị khi lạm phát quay trở lại, giúp các cổ phiếu bất động sản đồng loạt thiết lập đỉnh cao mới.
Tuy nhiên, sau đó, cổ phiếu HQC nhanh chóng giảm giá, tới ngày 15/11/2022 chỉ còn 1.610 đồng/cổ phiếu, thấp hơn 84,7% so với đỉnh ngày 10/1/2022 và thấp hơn mặt bằng giá khi bắt đầu tăng trong đầu tháng 10/2021.
Tám năm liên tiếp không hoàn thành kế hoạch
Rủi ro lớn nhất mà nhà đầu tư lo ngại ở Địa ốc Hoàng Quân là việc đầu tư dàn trải nhiều dự án, hiệu quả quản trị không cao và có nhiều xung đột lợi ích giữa bên liên quan Ban lãnh đạo và cổ đông phổ thông.
Kết thúc năm 2022, Địa ốc Hoàng Quân ghi nhận doanh thu giảm 1,1%, về 275,91 tỷ đồng; lợi nhuận đạt 18,06 tỷ đồng, tăng 334,8% so với cùng kỳ và chỉ hoàn thành 10,9% kế hoạch lợi nhuận năm. Như vậy, Địa ốc Hoàng Quân đã trải qua 8 năm liên tiếp không hoàn thành kế hoạch.
Trước đó, tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2022, ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch Địa ốc Hoàng Quân cho biết: “Công ty đặt mục tiêu doanh thu 1.450 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 165 tỷ đồng trong năm 2022, dự kiến năm 2023 đạt 400 tỷ đồng, phấn đấu năm 2024 đạt mục tiêu 600 tỷ đồng lợi nhuận. Với kết quả này, Địa ốc Hoàng Quân sẽ xử lý hết các vấn đề tồn đọng như nợ thuế, thặng dư âm vốn cổ phần”.
Thực tế cho thấy, trong 8 năm liên tiếp, Ban lãnh đạo Địa ốc Hoàng Quân liên tục đặt kế hoạch tham vọng và cuối năm lại gây thất vọng với nhà đầu tư khi không hoàn thành kế hoạch.
Không những vậy, chất lượng quản trị Công ty cũng là một vấn đề khi những giao dịch trọng yếu với bên liên quan liên tục xảy ra. Trong đó, dù đã công bố đầy đủ báo cáo kiểm toán năm 2020 và năm 2021, nhưng Địa ốc Hoàng Quân bất ngờ công bố bổ sung đơn vị liên quan là Công ty cổ phần Đầu tư Thành phố Vàng, với lý do là sơ suất trong quá trình tổng hợp thông tin do chung thành viên chủ chốt. Chỉ tới báo cáo bán niên năm 2022, mới lần đầu xuất hiện công ty này là đơn vị liên quan, trong đó phát sinh trả tiền mượn là 725,16 triệu đồng.
Có thể thấy, cổ phiếu Địa ốc Hoàng Quân mang tính đầu cơ tương đối cao và liên tục tạo sóng với những câu chuyện kỳ vọng ngắn hạn. Tuy nhiên, việc đầu tư dàn trải, thiếu minh bạch giữa giao dịch các bên liên quan dẫn tới kết quả kinh doanh không được mong đợi và cổ phiếu nhanh chóng giảm mạnh, thậm chí thấp hơn cả điểm bắt đầu tăng trước đó.

-
Nam Việt lên kế hoạch với nhiều tham vọng -
Đức Long Gia Lai gần 8 năm chưa trả hết nợ trái phiếu -
Vinaconex muốn bán toàn bộ 51% vốn tại Vinaconex ITC -
Công ty chứng khoán tăng vốn để tìm động lực cạnh tranh và phát triển -
Cảng Phước An: Cổ đông đề nghị trả cổ tức, minh bạch giao dịch với bên liên quan -
Chứng khoán Tiên Phong có tân Chủ tịch HĐQT, đặt kế hoạch doanh thu 1.379 tỷ đồng -
Nhiệt điện Phả Lại lên tiếng về việc dây chuyền 1 kinh doanh thua lỗ liên tục
-
Herbalife Việt Nam đạt giải thưởng “Top Công Nghiệp 4.0” lần thứ 3 liên tiếp với Ứng dụng Herbalife VNHUB
-
Kafi - Thương hiệu chứng khoán xây dựng niềm tin từ minh bạch và trách nhiệm
-
Highlands Coffee ra mắt mô hình Drive-Thru đầu tiên trong ngành đồ uống tại Việt Nam
-
FPT hợp tác chiến lược với công ty do Standard Chartered đầu tư, thúc đẩy đổi mới ngân hàng số
-
Người tiên phong đưa thức ăn chăn nuôi Japfa về Bắc Ninh
-
Bệnh viện FV: Bệnh nhân được BHYT chi trả 100% quyền lợi khi khám, chữa bệnh