![](https://media.baodautu.vn/thumb_x160x95/Images/anhquan/2024/07/16/co-che-mot-cua-tai-khu-cong-nghiep-tphcm-tao-thuan-loi-doanh-nghiep-dau-tu-du-an1721119488.jpg)
-
Cơ chế một cửa tại khu công nghiệp TP.HCM tạo thuận lợi cho doanh nghiệp đầu tư
-
Thêm điều kiện với thương nhân đầu mối mới tham gia thị trường xăng dầu
-
Thị trường M&A chờ niềm tin trở lại
-
Shark Tank Việt Nam mùa 7 hé lộ 4 “cá mập” mới
-
Vietravel Airlines lại xin điều chỉnh Dự án đầu tư vận tải hàng không Lữ hành Việt Nam -
KOICA và CJ cam kết hỗ trợ 4,2 tỷ đồng mở rộng vùng nguyên liệu ớt Ninh Thuận
Thực cảnh trên khiến hàng trăm nhà đầu tư bị cuốn vào vòng xoáy chơi vơi và đành chờ đợi! Nói như giám đốc một doanh nghiệp đầu tư dự án địa ốc tại Bình Định: “Không chờ thì chúng tôi biết làm gì?”.
Trái khoáy là, sự chờ đợi đó không mang đến tâm trạng háo hức, hồi hộp như đứa trẻ chờ mẹ đi chợ về, mà trong trạng thái… ấm ức. Doanh nghiệp không dễ và không thể nói ra những ấm ức đó, không thể gào thét vì tâm lý sợ sau này bị gây khó dễ. Thực tế, những doanh nghiệp này đang gánh chịu khoản thiệt hại không thể đong đếm.
“Việc kéo dài thời gian xác định giá đất cụ thể ảnh hưởng rất lớn đến hoạt động đầu tư của doanh nghiệp. Minh chứng dễ thấy nhất là doanh nghiệp phải gánh chịu thêm kinh phí đền bù, tài chính ‘nuôi’ nhân viên, lãi vay ngân hàng… nhiều năm mà không ai chịu cho mình cả”, vị giám đốc doanh nghiệp kể trên thở dài.
Ông mong cơ quan quản lý nhà nước sớm có giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp, đặc biệt là phải hỗ trợ sao cho thực chất, bớt hô hào và quan trọng hơn, là vượt qua tâm lý “sợ sai”. Có như vậy, doanh nghiệp mới hy vọng trụ vững qua thời điểm khó khăn hiện nay.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhiều lần nhấn mạnh mối quan hệ giữa Nhà nước và nhà đầu tư trong hoạt động đầu tư, kinh doanh, theo đó “lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ” là điều mà người đứng đầu Chính phủ mong muốn. Tại nhiều dự án đang bị “ngâm” xác định giá đất, nhà đầu tư cũng có mong muốn tương tự, nhưng mong muốn đó khó có thể được đáp ứng trong thời gian gần.
Nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản tại miền Trung đang sốt ruột chờ chính quyền địa phương khắc phục những sai lầm trước đây với quyết định điều chỉnh thời hạn cho thuê đất từ 70 năm xuống 50 năm. Việc điều chỉnh thời hạn cho thuê đất đồng nghĩa hàng loạt thủ tục khác phải nắn chỉnh theo. Thế là các bên lại… đợi!
Trong bối cảnh trên, nhà đầu tư đứng trước một trong hai lựa chọn: đó là đi tiếp hay rút lui? Nhưng không thể rút lui vì hàng trăm tỷ đồng đã “chôn” vào dự án!
Việc chính quyền mất nhiều thời gian “sửa sai”, dù vô tình hay cố ý, đều đẩy nhà đầu tư vào thế không được quyền lựa chọn, mà buộc phải đi tiếp!
Từ luật sư đến chuyên gia, ai cũng thấy rõ rằng, trách nhiệm trên thuộc về cơ quan quản lý nhà nước. Nhưng nói như ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, rằng “trước giờ, chẳng ai đem những thiệt hại đó ra đo đếm để buộc cơ quan nhà nước phải bồi thường”.
Khi nhận thấy mình bị thiệt hại mà lỗi thuộc về cơ quan quản lý nhà nước - theo ý kiến của nhiều luật sư - thì doanh nghiệp có thể khởi kiện đòi quyền lợi. Song đây là con đường mà rất ít doanh nghiệp lựa chọn, hầu hết chọn cách “ngậm đắng nuốt cay”.
Ngay sau khi Báo Đầu tư đăng tải bài viết đầu tiên liên quan tới vấn đề điều chỉnh thời hạn sử dụng đất trong loạt bài “Doanh nghiệp khóc ròng trong vòng xoáy thủ tục”, UBND tỉnh Quảng Nam đã cấp tốc tổ chức cuộc họp cùng các cơ quan, địa phương liên quan và chủ đầu tư để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho Dự án Khu du lịch biển cao cấp tại phường Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn). Đây là dự án mà Quảng Nam điều chỉnh thời hạn cho thuê đất từ 70 năm xuống 50 năm. Nhìn vào bản kết luận cuộc họp trên giấy, những chỉ đạo của Quảng Nam là rất sốt sắng, quyết liệt.
Nhưng tất cả hiện phụ thuộc vào tiến độ thực thi và không ngoại trừ khả năng, doanh nghiệp vẫn phải chờ.
-
Shark Tank Việt Nam mùa 7 hé lộ 4 “cá mập” mới -
Nhiều doanh nghiệp đã có đơn hàng xuất khẩu cho quý III và IV /2024 -
Vietravel Airlines lại xin điều chỉnh Dự án đầu tư vận tải hàng không Lữ hành Việt Nam -
KOICA và CJ cam kết hỗ trợ 4,2 tỷ đồng mở rộng vùng nguyên liệu ớt Ninh Thuận -
Nhập khẩu thép tăng kỷ lục, Việt Nam phải làm gì? -
Tổng công ty Đường sắt Việt Nam lại được Thủ tướng biểu dương về sản xuất, kinh doanh -
TTC Land tạm ngừng 1 công ty con; Cuối năm Sao Ta dễ thở; Hải An đóng tàu mới
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 15/7
-
2 Tỷ phú giàu thứ 2 châu Á công bố kế hoạch xây cảng biển ở Đà Nẵng
-
3 Nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục đặt niềm tin vào điểm đến Việt Nam
-
4 Doanh nghiệp bất động sản dồn dập cơ cấu nợ trái phiếu
-
5 Lên phương án đầu tư đường cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng qua TP. Hải Phòng
-
Dấu ấn 16 năm phát triển của Cathay Life Việt Nam
-
ABB ra mắt ba dòng sản phẩm công tắc và ổ cắm điện an toàn, thông minh
-
Tạo động lực cho các doanh nghiệp bứt phá doanh thu
-
Tăng cường hợp tác quốc tế trong các hoạt động khoa học và công nghệ
-
Thiết bị và công nghệ hiện đại quy tụ tại Festival Quảng cáo Việt Nam 2024
-
Marriott International ký thỏa thuận với MapleTree Investments ra mắt thương hiệu JW Marriott tại TP.HCM