Quy hoạch chi tiết Dự án Khu dân cư đường Lương Thạnh.

UBND tỉnh Gia Lai vừa công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Khu dân cư đường Lương Thạnh. Theo đó, đơn vị trúng đấu giá là Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Pleiku Land.

Doanh nghiệp này trúng đấu giá với giá trúng đấu giá hơn 57,9 tỷ đồng, cao hơn giá khởi điểm hơn 2,2 tỷ đồng (giá khởi điểm hơn 55,6 tỷ đồng; bước giá 2% giá khởi điểm, tức hơn 1,1 tỷ đồng). Giá khởi điểm này bao gồm giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất hơn 55,4 tỷ đồng và giá trị tài sản trên đất hơn 246 triệu đồng.

Khi tiến hành đấu giá, doanh nghiệp tham gia phải đặt cọc tiền đấu giá hơn 11,1 tỷ đồng, số tiền trúng đấu giá phải nộp hơn 46,7 tỷ đồng.

Dự án Khu dân cư đường Lương Thạnh UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt chủ trương đầu tư vào ngày 11/9/2025; Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Pleiku tổ chức đấu giá vào ngày 29/5/2026. Khu đất thực hiện dự án hiện do Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Gia Lai quản lý,  

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến là 150,9 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất); có diện tích hơn 1,6 ha nằm tại phường Pleiku. Về giới cận, dự án có phía Bắc giáp đường hẻm 15 Lương Thạnh; phía Nam giáp đường hẻm 47 Ama Quang; phía Tây giáp đường Lương Thạnh; phía Đông giáp đường Phù Đổng.

Mục tiêu dự án nhằm xây dựng hình thành đô thị hiện đại, đô thị kiểu mẫu về không gian sống, khu dân cư thông minh, sinh thái, đồng bộ về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật với các chức năng chính như thương mại - dịch vụ, cây xanh công cộng và khu ở đô thị.

Về sản phẩm, dự án có nhà ở xây thô, hoàn thiện mặt ngoài với 57 căn nhà, gồm 38 căn nhà liền kề, 19 căn nhà biệt thự với tổng diện tích đất là hơn 0,8 ha. Quy mô công trình cao 3 tầng, mật độ xây dựng 50,73% - 97,54% tùy từng tuyến phố, vị trí lô đất.

Dự án còn có công trình thương mại - dịch vụ với tổng diện tích đất 221,88 m2, chiều cao 3 tầng. Ngoài ra, chủ đầu tư phải xây dựng hoàn thành công trình về hạ tầng kỹ thuật (diện tích 360,22 m2); hoa viên cây xanh (diện tích 738,06 m2) và đường giao thông (diện tích 6.550,94 m2) để bàn giao cho địa phương quản lý

Dự án hoàn thành trước 24 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất. Về thời gian bán hàng, chủ đầu tư được chuyển nhượng cho người mua nhà ở từ năm thứ 2 theo tiến độ thực hiện dự án; công trình thương mại – dịch vụ kể từ năm thứ 3 theo tiến độ thực hiện dự án (với tỷ lệ lấp đầy 70%).

Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Pleiku Land có địa chỉ tại số 29 Trần Phú, phường Pleiku, tỉnh Gia Lai. Doanh nghiệp được thành lập vào ngày 5/9/2025, ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Pleiku Land có vốn điều lệ 60 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập gồm Công ty cổ phần Tập đoàn Phú Thái Holdings góp 36 tỷ đồng, tỷ lệ 60%; Công ty cổ phần Catalan góp 3 tỷ đồng, tỷ lệ 5% và bà Ngô Thị Phương góp 21 tỷ đồng, tỷ lệ 35%.

Tại thời điểm thành lập, ông Cao Viết Xứng là người đại diện theo pháp luật, giữ chức vụ Tổng giám đốc. Ông Cao Viết Xứng được biết đến là Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Catalan. Công ty này có trụ sở tại xã Văn Môn, tỉnh Bắc Ninh, được thành lập vào năm 2007; lĩnh vực cốt lõi là sản xuất, kinh doanh gạch ốp lát cao cấp.

Đến ngày 1/4/2026, ông Trần Mạnh Cường thay thế cho ông Cao Viết Xứng là người đại diện theo pháp luật, giữ chức danh Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Pleiku Land.

Cổ đông chính của Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Pleiku Land là Công ty cổ phần Tập đoàn Phú Thái Holdings có địa chỉ trụ sở tại số 192/19, phố Thái Thịnh, phường Đống Đa, TP. Hà Nội.

Tập đoàn Phú Thái Holdings được thành lập vào năm 1993 (tiền thân là Công ty TNHH Phú Thái, sau này là Phú Thái Group) bởi doanh nhân Phạm Đình Đoàn (hiện giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT), khởi nguồn từ lĩnh vực phân phối hàng hóa.

Từ thành công từ lĩnh vực phân phối, Phú Thái tiếp tục mở rộng và đẩy mạnh quy mô đầu tư, tạo dựng nên hệ sinh thái kinh doanh trên nhiều lĩnh vực và trải rộng toàn quốc gồm phân phối hàng tiêu dùng, máy và động cơ công nghiệp, xe ô tô, thời trang, sản xuất và kinh doanh thuốc thú y, phát triển bất động sản, công nghệ và start-up, giáo dục, y tế, life style…