Ngày 15/7, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Đồng Nai cho biết, công tác bồi thường, hỗ trợ và thu hồi đất để thực hiện Đề án chuyển đổi Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ kết hợp cải thiện môi trường đã đạt gần 99%.

Đến nay, cơ quan chức năng đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và ban hành quyết định thu hồi đất đối với 66 trong tổng số 68 tổ chức, doanh nghiệp, tương ứng với 235 ha, đạt gần 99% diện tích đất cần thu hồi. Hiện tại, chỉ còn 2 doanh nghiệp chưa được phê duyệt phương án bồi thường.

Nhiều khu vực trong Khu công nghiệp Biên Hòa 1 đã được doanh nghiệp bàn giao mặt bằng - Ảnh: A.C

Về tiến độ bàn giao mặt bằng, hiện nay nhiều doanh nghiệp đang tháo dỡ nhà xưởng để bàn giao mặt bằng cho cơ quan chức năng.

Tại khu vực 1 còn 1 doanh nghiệp đang tháo dỡ nhà xưởng; khu vực 2 còn 2 doanh nghiệp; khu vực 3 còn 5 doanh nghiệp chưa bàn giao mặt bằng.

Trong tháng 7/2026, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Đồng Nai sẽ phối hợp với UBND phường Trấn Biên đôn đốc các doanh nghiệp thực hiện đúng cam kết bàn giao mặt bằng.

Đối với các trường hợp không chấp hành, cơ quan chức năng sẽ thực hiện các thủ tục cưỡng chế theo quy định của Luật Đất đai 2024 nhằm bảo đảm tiến độ triển khai Đề án chuyển đổi Khu công nghiệp Biên Hòa 1.

Theo Đề án di dời các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp Biên Hòa 1 được Thành phố Đồng Nai phê duyệt thì có 76 doanh nghiệp phải di dời và chia làm 2 giai đoạn.

Giai đoạn I, hoàn thành trước tháng 12/2024. Giai đoạn này sẽ di dời giải phóng mặt bằng toàn bộ đối với 10 công ty và một phần diện tích của 4 công ty khác.

Giai đoạn II, di dời các doanh nghiệp còn lại, hoàn thành trước tháng 12/2025.

Ước tính tổng chi phí hỗ trợ bồi thường cho doanh nghiệp để giải phóng mặt bằng là hơn 7.500 tỷ đồng. Ngoài ra, cần thêm 1.270 tỷ đồng để hỗ trợ chi phí ổn định đời sống cho người lao động, chi phí đào tạo nguồn nhân lực cho doanh nghiệp sau khi di dời.

Như vậy, đến nay việc di dời các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp Biên Hòa 1 để chuyển đổi thành khu đô thị, thương mại, dịch vụ đã chậm tiến độ so với kế hoạch đề ra là hoàn thành vào cuối năm 2025.

Khu công nghiệp Biên Hòa 1 nằm tại Thành phố Biên Hòa cũ (nay là phường Trấn Biên), với diện tích 340 ha. Đây cũng là khu công nghiệp đầu tiên trên cả nước thực hiện di dời, chuyển công năng khi đang hoạt động vì ô nhiễm môi trường.