Tiếp tục đấu giá để giao đất ở loạt trụ sở dôi dư

UBND tỉnh Gia Lai vừa công nhận kết quả trúng đấu giá đối với cơ sở nhà, đất số 334/06 đường Hoàng Văn Thụ, phường Quy Nhơn Nam. Theo đó, ông V.M.Q trúng đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất với số tiền hơn 5,8 tỷ đồng (giá khởi điểm hơn 4,7 tỷ đồng, bước giá 95 triệu đồng).

Cơ sở nhà, đất số 73 đường Diên Hồng, phường Quy Nhơn cũng tìm được người trúng đấu giá là ông P.H.H với giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là 8,4 tỷ đồng. Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng nhà, đất đối với cơ sở này là hơn 8,3 tỷ đồng.

Cơ sở nhà, đất số 49 Phan Bội Châu, phường Quy Nhơn có vị trí đắc địa khi nằm ngay ngã tư đường Phan Bội Châu và Trần Quý Cáp, đối diện An Phú Thịnh Plaza sẽ được đưa ra đấu giá trong tháng 11 để giao đất ở cho người dân.

Trong cuối tháng 10/2026, UBND tỉnh Gia Lai cũng phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất đối với hàng loạt cơ sở nhà, đất dôi dư trên địa bàn tỉnh. Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Gia Lai hiện được xác định giá đất trình UBND tỉnh phê duyệt.

Các cơ sở nhà, đất này gồm số 59 Đinh Tiên Hoàng, phường Diên Hồng, trụ sở Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Gia Lai cũ có diện tích 309.2 m2; số 22 Ngô Quyền, phường Quy Nhơn, trụ sở Văn phòng Ban An toàn giao thông tỉnh cũ có diện tích 50,5 m2; số 4 Nguyễn Hữu Huân, phường Pleiku, trụ sở Hội Liên hiệp Phụ nữ tỉnh cũ có diện tích 800 m2.

Cơ sở nhà, đất số 936 Trần Hưng Đạo, phường Quy Nhơn, trụ sở Trung tâm Y tế Quy Nhơn thuộc Sở Y tế cũ diện tích 221,7 m2;  118 Nguyễn Huệ, phường Quy Nhơn, trụ sở của Trung tâm Nước sạch nông thôn cũ có diện tích 194,7 m2; số 15 đường Nguyễn Hữu Huân, phường Pleiku, Nhà tập thể Tỉnh đoàn cũ diện tích 567 m2; 6 Võ Thị Sáu, phường Diên Hồng, trụ sở Sở Tài chính  cũ  (tiếp giáp 3 mặt tiền các đường Võ Thị sáu, Đoàn Thị Điểm, Trần Phú) có diện tích 612.3 m2.

Đại diện Sở Tài chính tỉnh Gia Lai cho biết, từ ngày 11/9 đến ngày 28/10/2026, tỉnh Gia Lai có thêm 237 cơ sở nhà, đất dôi dư hoàn thành việc sắp xếp, xử lý.

Trong số này, 153 cơ sở tiếp tục được giữ lại để bố trí làm trụ sở, cơ sở sự nghiệp, thiết chế văn hóa, thể thao và công trình công cộng; 64 cơ sở được thanh lý tài sản trên đất, giao đất cho UBND cấp xã quản lý theo quy định của pháp luật về đất đai; 13 cơ sở cho thuê tài sản công ngắn hạn và 7 cơ sở đấu giá quyền sử dụng đất ở.

Như vậy, tính đến ngày 28/10/2026, toàn tỉnh Gia Lai có 794/1.613 cơ sở được bố trí, sắp xếp hoặc xử lý, đạt khoảng 49,2%.

Còn lại, 819 cơ sở đang triển khai theo phương án, bao gồm 588 cơ sở dự kiến giao đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai; 118 cơ sở cho thuê tài sản công ngắn hạn dưới 5 năm; 66 cơ sở cho thuê đất; 47 cơ sở thanh lý tài sản trên đất, giao đất cho UBND cấp xã quản lý.

Theo UBND tỉnh, nhóm cơ sở giao đất ở chủ yếu có diện tích đất nhỏ, nằm xen kẽ trong khu dân cư và đã được quy hoạch sang đất ở. Cách làm này vừa đẩy nhanh tiến độ xử lý, vừa tăng nguồn thu ngân sách để tái đầu tư hạ tầng công cộng thiết yếu phục vụ người dân.

Siết hoạt động đấu giá

Theo đánh giá của UBND tỉnh Gia Lai, thời gian qua, hoạt động đấu giá tài sản trên địa bàn cơ bản được thực hiện theo quy định pháp luật, góp phần tạo nguồn thu ngân sách địa phương.

Tuy nhiên, công tác lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá vẫn còn những hạn chế, bất cập; có trường hợp lựa chọn theo ý chí chủ quan của người có tài sản.

Một số cuộc đấu giá còn xuất hiện dấu hiệu thông đồng, dìm giá với phương thức tinh vi, phức tạp, khó phát hiện, tiềm ẩn nguy cơ xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của các bên tham gia và gây thất thoát tài sản nhà nước.

Để khắc phục tình trạng trên, Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai vừa yêu cầu phải thực hiện đấu giá trực tuyến đối với các nhóm tài sản thuộc diện bắt buộc theo quy định, trong đó có tài sản kết cấu hạ tầng, tài sản của dự án sử dụng vốn nhà nước, tài sản công tại cơ quan, tổ chức, đơn vị và tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân có tổng giá khởi điểm từ 200 triệu đồng trở lên trong một cuộc đấu giá, trừ các trường hợp được loại trừ theo quy định.

Đối với công tác bảo đảm an ninh, trật tự, Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu Công an tỉnh chỉ đạo các đơn vị trực thuộc tăng cường theo dõi, phát hiện, đấu tranh và xử lý các vi phạm pháp luật trong hoạt động đấu giá tài sản.

Trong đó, lực lượng công an tập trung phát hiện, ngăn chặn các tổ chức, nhóm lợi ích cấu kết với người có thẩm quyền nhằm chi phối kết quả đấu giá; các trường hợp đe dọa, khống chế, hành hung người tham gia đấu giá.

Công an cấp xã chủ động triển khai các biện pháp bảo đảm an ninh, trật tự tại các cuộc đấu giá, nhất là đối với tài sản công có giá trị lớn, tiềm ẩn nguy cơ phát sinh các vấn đề phức tạp.

Đối với các tổ chức hành nghề đấu giá tài sản, Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu tuân thủ nghiêm trình tự, thủ tục đấu giá, đặc biệt đối với quyền sử dụng đất, quyền khai thác khoáng sản.

“Khi phát hiện dấu hiệu bất thường, thông đồng, dìm giá hoặc nâng giá, phải kịp thời báo cáo người có tài sản để xem xét, xử lý phù hợp; đồng thời thực hiện đầy đủ chế độ báo cáo kết quả hoạt động đấu giá theo quy định”, Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu.