Theo Quyết định, Dự án được đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo định hướng: Công nghiệp xanh, sạch và đảm bảo việc đầu tư xây dựng trạm xử lý nước thải tập trung áp dụng công nghệ xử lý môi trường hiện đại; xây dựng hệ thống thu gom nước thải và hệ thống thu gom nước mặt tách rời; bố trí địa điểm tập kết, thu gom chất thải: chất thải công nghiệp, rác thải; hệ thống chiếu sáng, cây xanh… Đồng thời, xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại.

Dự án có diện tích 10 ha đặt tại xã Thạch Xá, huyện Thạch Thất với định hướng bố trí các ngành nghề thuộc làng nghề truyền thống của địa phương như: Chế biến lâm sản, sản xuất và kinh doanh đồ gỗ, thủ công mỹ nghệ cao cấp và một số ngành nghề khác phù hợp với quy định của pháp luật.

Tiêu chí lựa chọn Nhà đầu tư thứ cấp vào hoạt động sản xuất trong cụm công nghiệp là các doanh nghiệp sản xuất công nghiệp sạch, sử dụng công nghệ tự động hóa, công nghệ mới, hiện đại, đảm bảo vệ sinh môi trường, di dời các cơ sở sản xuất, làng nghề tại khu dân cư ra khu vực sản xuất tập trung nhưng phải đảm bảo các tiêu chí trên.

UBND Thành phố Hà Nội giao Công ty Cổ phần Tập đoàn Hóa chất nhựa làm chủ đầu tư với dự kiến tổng mức vốn đầu tư, cơ cấu nguồn vốn đầu tư tư là gần 250 tỷ đồng thực hiện 24 tháng kể từ ngày UBND Thành phố Hà Nội Quyết định thành lập cụm công nghiệp và hoạt động 50 năm.

Chủ đầu tư chịu hoàn toàn trách nhiệm về tính trung thực, chính xác và tính hợp pháp của các thông tin, số liệu, tài liệu gửi kèm hồ sơ đề xuất; đảm bảo về mức vốn chủ sở hữu, vốn vay, vốn huy động; bố trí đủ nguồn vốn để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.

Đồng thời, được thuê đất để xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp làng nghề Thạch Xá - Giai đoạn 1; sử dụng đất đúng mục đích để xây dựng công trình theo quyết định giao đất, cho thuê đất; đảm bảo các điều kiện giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo quy định của Luật Đất đai;

Đặc biệt, tuyệt đối không bố trí đơn vị ở, lưu trú, trung tâm thương mại trong phạm vi ranh giới cụm công nghiệp; nghiêm cấm thực hiện việc chuyển nhượng dự án và huy động vốn trái quy định pháp luật dưới mọi hình thức để triển khai dự án, trường hợp vi phạm sẽ bị thu hồi, xử lý theo đúng quy định của pháp luật.