UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản chỉ đạo UBND phường Thanh Liệt kiểm tra, xử lý thông tin phản ánh về tình trạng sử dụng đất sai mục đích tại cụm công nghiệp làng nghề Tân Triều.

Theo đó, Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh yêu cầu chính quyền địa phương chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan khẩn trương làm rõ thông tin báo chí nêu, đồng thời xử lý nghiêm các vi phạm (nếu có) và báo cáo kết quả về UBND Thành phố.

Trước đó, nhiều cơ quan báo chí phản ánh về việc hàng loạt công trình xây dựng nhà ở cao tầng, biệt thự mọc lên trong khuôn viên cụm công nghiệp làng nghề Tân Triều, gây biến tướng mục tiêu đầu tư ban đầu.

Cụm công nghiệp làng nghề Tân Triều (trên địa bàn phường Thanh Liệt) được thành lập theo Quyết định số 8923/QĐ-UBND của UBND TP. Hà Nội, với quy mô gần 10 ha. Mục tiêu của dự án là tập trung phát triển công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp, góp phần giảm ô nhiễm trong khu dân cư, đồng thời tạo việc làm cho người dân địa phương.

Đất cụm công nghiệp Tân Triều bị biến thành biệt thự, nhà cao tầng trái quy hoạch. Ảnh: Minh Hạnh

Tuy nhiên, sau một thời gian vận hành, nhiều nhà xưởng tại đây đã bị thay thế bằng các công trình xây dựng mang tính chất nhà ở, biệt thự và thậm chí là nhà cao tầng. Điều này khiến dư luận đặt câu hỏi về hiệu lực quản lý của chính quyền địa phương, cũng như trách nhiệm của các tổ chức liên quan.

Theo ghi nhận tại hiện trường, hàng loạt công trình kiên cố đã được xây dựng, có dấu hiệu sử dụng sai mục đích so với quy hoạch ban đầu. Một số lô đất đã được phân lô, xây dựng theo mô hình nhà biệt thự, có tường rào, cổng sắt và được rao bán, rao cho thuê trên nhiều nền tảng trực tuyến.

Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Xuất nhập khẩu Vạn Thuận (đơn vị được giao quản lý hạ tầng cụm công nghiệp) cho biết đã nhiều lần gửi văn bản báo cáo về tình trạng vi phạm trật tự xây dựng tại đây đến các cấp chính quyền. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa có biện pháp xử lý dứt điểm, dẫn đến tình trạng tái diễn và mở rộng vi phạm.

Theo đại diện doanh nghiệp này, việc sử dụng sai mục đích không chỉ làm biến dạng mục tiêu ban đầu của cụm công nghiệp, mà còn tiềm ẩn nguy cơ phá vỡ quy hoạch chung, ảnh hưởng môi trường đầu tư và tạo tiền lệ xấu cho các khu vực khác.

UBND phường Thanh Liệt xác nhận đã tiếp nhận thông tin phản ánh và đang tiến hành lập hồ sơ xử lý theo đúng quy định. Theo lý giải của địa phương, do đang trong quá trình tiếp nhận, chuyển giao hồ sơ hành chính từ đơn vị xã Tân Triều cũ (sau sáp nhập), nên công tác kiểm tra, xác định vi phạm và lập biên bản xử lý cần thêm thời gian hoàn thiện thủ tục pháp lý.

Lãnh đạo phường khẳng định ngay sau khi có đủ hồ sơ pháp lý và căn cứ hiện trạng thực tế, phường sẽ tiến hành kiểm tra, xác định rõ trách nhiệm và xử lý nghiêm các vi phạm theo quy định. Quan điểm là xử lý khách quan, không dung túng, không bao che.

Theo quy định tại Nghị định số 32/2024/NĐ-CP của Chính phủ, tổ chức, cá nhân được giao đất trong cụm công nghiệp phải sử dụng đúng mục đích, tuân thủ quy hoạch và hợp đồng ký kết. Các hành vi vi phạm có thể bị xử phạt hành chính, buộc tháo dỡ công trình trái phép, khôi phục hiện trạng ban đầu và xem xét trách nhiệm của cán bộ nếu để xảy ra buông lỏng quản lý.

Nhiều chuyên gia cho rằng, nếu không kiểm soát kịp thời tình trạng sử dụng đất sai mục đích trong các cụm công nghiệp, Thành phố sẽ đánh mất các không gian sản xuất công nghiệp cần thiết, trong khi các khu nhà ở mọc lên thiếu đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, dễ gây áp lực lên giao thông, trường học, cấp thoát nước và an sinh đô thị.

Đáng chú ý, việc để đất sản xuất bị biến tướng thành bất động sản thương mại không chỉ vi phạm quy định pháp luật mà còn làm lệch hướng phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Hiện UBND TP. Hà Nội đang yêu cầu các đơn vị liên quan tăng cường kiểm tra, rà soát toàn bộ quỹ đất trong cụm công nghiệp làng nghề Tân Triều, đồng thời rà soát các cụm công nghiệp khác trên địa bàn để kịp thời ngăn chặn các biểu hiện sai phạm tương tự.