Dự án Khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng nằm sau lưng Khách sạn Mường Thanh Grand.

UBND tỉnh Gia Lai vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư đối với Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai (trụ sở tại 15 Trường Chinh, phường Pleiku, tỉnh Gia Lai) thực hiện Dự án Khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng.

Theo đó, Dự án Khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng có diện tích 6.993,2 m2 nằm tại đường Nguyễn Tất Thành, phường Pleiku có số lượng căn hộ chung cư 610 căn, phục vụ quy mô dân số 1.830 người.

Dự án có diện tích đất xây dựng là 4.196 m2; diện tích sàn xây dựng đã bao gồm tầng hầm 77.205 m2, chiều cao 80 m bao gồm 22 tầng, mật độ xây dựng 60%.

Về quy mô, dự án gồm 2 tầng hầm dùng cho không gian đỗ xe và kỹ thuật với diện tích 10.000 m2; khối đế từ tầng 1 đến tầng 3 dùng cho công năng thương mại, dịch vụ với diện tích 11.329 m2 (một phần tầng 3 làm căn hộ với diện tích 1.259 m2); khối tháp từ tầng 3 đến tầng 22 dùng căn hộ chung cư với diện tích 54.617 m2.

Tổng vốn đầu tư dự án là 591,742 tỷ đồng, trong đó vốn của nhà đầu tư là 191,742 tỷ đồng (100% tiền mặt), vốn vay 400 tỷ đồng. Về tiến độ, Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai hoàn thiện thủ tục pháp lý trong quý I/2026; xây dựng công trình từ quý II/2026 đến quý III/2028. Đến quý IV/2025, dự án hoàn thành đi vào hoạt động.

Sau khi được cấp chủ trương đầu tư, UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai triển khai dự án đảm bảo sự phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt; chịu trách nhiệm bố trí đủ vốn để thực hiện dự án; đồng thời nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định.

Ngoài ra, UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu nhà đầu tư không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở trong dự án; không được phép chuyển nhượng dự án cho nhà đầu tư nước ngoài...

Trước đó vào ngày 29/8/2025, tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư tỉnh Gia Lai năm 2025, UBND tỉnh Gia Lai đã trao bản ghi nhớ đầu tư cho ông Đoàn Nguyên Đức, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai với Dự án Khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại tại Gia Lai, vốn dự kiến 400 tỷ đồng.

Ông Đoàn Nguyên Đức, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai nhận bản ghi nhớ Dự án Khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại tại Gia Lai.

Theo Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai, Dự án Khu phức hợp Phù Đổng là dự án nằm trong chiến lược đầu tư, trọng điểm được công ty tập trung đầu tư trên địa bàn tỉnh Gia Lai. Công ty đã sẵn sàng về tài chính để khởi công ngay sau khi hoàn thành thủ tục dự án.

Khu đất thực hiện dự án nằm ngay bên cạnh Khách sạn Mường Thanh Grand, gần vòng xoay Phù Đổng, trung tâm của Pleiku (UBND tỉnh Gia Lai đang thực hiện Dự án Cải tạo nút giao thông Phù Đổng).

Khu đất làm dự án vốn thuộc sở hữu của Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai từ hơn 15 năm trước, khi công ty còn ở giai đoạn hưng thịnh nhưng “bị bỏ quên khá lâu”.