Lợi nhuận quý IV giảm 59,3% về 19,7 tỷ đồng

Trong quý IV/2022, Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 ghi nhận doanh thu đạt 93,91 tỷ đồng, giảm 27% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận 19,7 tỷ đồng, giảm 59,3% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm từ 48,3% về còn 34,4%.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 48,1% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 29,93 tỷ đồng về 32,28 tỷ đồng; doanh thu tài chính giảm 59,1%, tương ứng giảm 6,24 tỷ đồng về 4,31 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 50,2%, tương ứng giảm 36,68 tỷ đồng về 36,32 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Luỹ kế trong năm 2022, Công ty ghi nhận doanh thu đạt 148,96 tỷ đồng, giảm 68,5% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận 22,99 tỷ đồng, giảm 90,5% so với cùng kỳ năm trước.

Cơ cấu doanh thu năm 2022 của D2D (Nguồn: BCTC)

Xét về cơ cấu doanh thu, doanh thu bán hàng giảm 82,2% so với đầu năm, tương ứng giảm 326,54 tỷ đồng về 70,82 tỷ đồng; doanh thu cho thuê hạ tầng khu công nghiệp tăng nhẹ 1% lên 66,47 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu bán hàng giảm chủ yếu do hụt doanh thu dự án Khu dân cư Lộc An, doanh thu dự án 45 căn nhà liên kế Khu dân cư số 4 phường Bửu Long …

Ở một diễn biến đáng chú ý khác, mới đây Công ty vừa điều chỉnh giảm mạnh kế hoạch kinh doanh năm 2022. Trong đó, Công ty điều chỉnh kế hoạch doanh thu về 173,25 tỷ đồng, giảm 59,5% kế hoạch đầu năm và lợi nhuận sau thuế điều chỉnh về 8,26 tỷ đồng, giảm 93,2% so với kế hoạch đầu năm.

Được biết, trong Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2022, Công ty đặt kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu giảm 17,2% về 427,6 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế giảm 50,1% về còn 121,18 tỷ đồng.

Như vậy, so với kế hoạch đầu năm, Công ty chỉ hoàn thành 19% kế hoạch lợi nhuận năm và nếu so với kế hoạch mới điều chỉnh, Công ty đã hoàn thành 278,3% kế hoạch lợi nhuận năm.

Như vậy, nhờ việc điều chỉnh giảm mạnh kế hoạch kinh doanh, Công ty có thể báo cáo kết thúc năm 2022 hoàn thành vượt kế hoạch lợi nhuận năm.

Dòng tiền kinh doanh chính âm ba năm liên tiếp

Không những kinh doanh lao dốc, trong năm 2022, dòng tiền kinh doanh chính của Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 còn ghi nhận âm thêm 94,04 tỷ đồng so với cùng kỳ âm 371,3 tỷ đồng. Ngoài ra, dòng tiền đầu tư dương 198,8 tỷ đồng và dòng tiền tài chính ghi nhận âm 105,6 tỷ đồng.

Được biết, Công ty vừa trải qua 2 năm dòng tiền kinh doanh âm liên tiếp, đây là năm dòng tiền âm năm thứ ba liên tiếp. Trong đó, dòng tiền kinh doanh năm 2020 ghi nhận âm 299,42 tỷ đồng và năm 2021 ghi nhận âm 371,3 tỷ đồng.

Tính tới 31/12/2022, tổng tài sản của Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 giảm 6,3% so với đầu năm, tương ứng giảm 112,6 tỷ đồng về 1.673,4 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu tài sản dài hạn khác ghi nhận 599,1 tỷ đồng, chiếm 35,8% tổng tài sản; bất động sản đầu tư ghi nhận 343 tỷ đồng, chiếm 20,5% tổng tài sản; tiền và các khoản tương đương tiền ghi nhận 296,7 tỷ đồng, chiếm 17,7% tổng tài sản và các khoản mục khác.

Trong kỳ, biến động lớn chủ yếu do tiền và các khoản tương đương tiền giảm 46,5% so với đầu năm, tương ứng giảm 257,9 tỷ đồng về 296,7 tỷ đồng; bất động sản đầu tư tăng 99,2% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 170,8 tỷ đồng lên 343 tỷ đồng …

Ở một diễn biến khác, ông Hồ Đức Thành, thành viên HĐQT kiêm Tổng giám đốc đăng ký bán 90.000 cổ phiếu để giảm sở hữu từ 265.401 cổ phiếu (0,88% vốn điều lệ) về 175.401 cổ phiếu (0,58% vốn điều lệ), giao dịch dự kiến thực hiện từ ngày 11/1 đến ngày 9/2/2023.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 18/1, cổ phiếu D2D tăng 550 đồng lên 22.500 đồng/cổ phiếu.