Trong quý IV/2025, Sonadezi Châu Đức ghi nhận doanh thu đạt 379,42 tỷ đồng, tăng 65,1% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 103,01 tỷ đồng, tăng 43,7% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 42,3%, lên 52,2%.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp tăng tới 103,7% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 100,87 tỷ đồng, lên 198,16 tỷ đồng; doanh thu tài chính giảm 55,1%, tương ứng giảm 11,49 tỷ đồng, về 9,35 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm nhẹ 0,6%, tương ứng giảm 0,04 tỷ đồng, về 6,61 tỷ đồng.

Ngoài ra, cũng trong kỳ, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 53% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 10,21 tỷ đồng, lên 29,47 tỷ đồng; lợi nhuận khác bất ngờ ghi nhận lỗ 28,3 tỷ đồng so với cùng kỳ lãi 0,14 tỷ đồng, tức giảm tới 28,44 tỷ đồng.

Như vậy, trong quý IV dù lợi nhuận khác âm nhưng nhờ lợi nhuận gộp tăng mạnh, vì vậy lợi nhuận ròng vẫn tăng 43,7%, lên 103,01 tỷ đồng.

Luỹ kế trong năm 2025, Sonadezi Châu Đức ghi nhận doanh thu đạt 1.097,95 tỷ đồng, tăng 26,1% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 345,11 tỷ đồng, tăng 15,6% so với cùng kỳ năm trước.

Trong năm 2025, Sonadezi Châu Đức đặt mục tiêu doanh thu 931 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 302,3 tỷ đồng.

Như vậy, kết thúc năm 2025 với lãi sau thuế đạt 345,11 tỷ đồng, Sonadezi Châu Đức đã hoàn thành 114,2% so với kế hoạch năm.

Sonadezi Châu Đức phải hồi tố một số khoản mục tại thời điểm 1/1/2025 sau quyết định của cơ quan thuế. Nguồn: Sonadezi Châu Đức

Điểm đáng lưu ý, trong năm 2025, Sonadezi Châu Đức đã báo cáo lại thuế và các khoản phải nộp Nhà nước tại thời điểm 1/1/2025 là 55,95 tỷ đồng (trước đó ghi nhận chỉ 14,21 tỷ đồng), tăng mạnh so với báo cáo lập trước đó.

Sonadezi Châu Đức giải thích, trong kỳ, căn cứ kết quả kiểm tra thuế của cơ quan thuế đối với năm 2024, đồng thời trên cơ sở thực hiện rà soát lại nghĩa vụ thuế thu nhập doanh nghiệp của các năm trước, Công ty đã thực điều chỉnh hồi tố chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp, dẫn đến việc điều chỉnh hồi tố lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp của các năm trước theo quy định của chuẩn mực kế toán hiện hành.

Trước đó, trong tháng 11/2025, Sonadezi Châu Đức công bố thông tin, Thuế tỉnh Đồng Nai đã quyết định xử phạt Công ty cổ phần Sonadezi Châu Đức  liên quan vi phạm hành chính về thuế.

Sonadezi Châu Đức đã vi phạm hành chính liên quan tới việc kê khai sai trên tờ khai thuế thu nhập doanh nghiệp dẫn đến thiếu số thuế phải nộp năm 2024.

Căn cứ vi phạm, Sonadezi Châu Đức bị xử phạt 704,82 triệu đồng; truy thu thuế thu nhập doanh nghiệp 3.524,1 triệu đồng; và tiền chậm nộp tiền thuế thu nhập doanh nghiệp là 213,56 triệu đồng.

Như vậy, tổng số tiền thuế mà Sonadezi Châu Đức bị truy thu, tiền phạt và tiền chậm nộp lên tới hơn 4,44 tỷ đồng.

Quay trở lại với tình hình kinh doanh năm 2025, tính tới 31/12/2025, tổng tài sản của Sonadezi Châu Đức đã giảm nhẹ 0,7% so với đầu năm, tương ứng giảm 55,4 tỷ đồng, về 8.170,4 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu ghi nhận 3.554,5 tỷ đồng tài sản dở dang dài hạn, chiếm 43,5% tổng tài sản; 1.892,7 tỷ đồng tồn kho, chiếm 23,2% tổng tài sản; 1.079,5 tỷ đồng bất động sản đầu tư, chiếm 13,2% tổng tài sản và các khoản mục khác.

Ngoài ra, về phần nguồn vốn, tại thời điểm cuối năm 2025, tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn của Sonadezi Châu Đức cũng tăng 6,2% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 144,1 tỷ đồng, lên 2.476,5 tỷ đồng. Trong đó, nợ vay ngắn hạn là 377,4 tỷ đồng và nợ vay dài hạn là 2.099,1 tỷ đòng.

Thêm nữa, về hoạt động kinh doanh, thời điểm cuối năm 2025, Sonadezi Châu Đức thông qua việc ký hợp đồng và dự thảo hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai dự án nhà liên kế tuyến phố thương mại (xây dựng nhà thô) tại Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước với bà Đỗ Thị Mỹ Uyên, người liên quan của ông Hoàng Văn Chi, Phó tổng giám đốc Sonadezi Châu Đức, giá trị dự kiến 6 tỷ đồng.

Thực tế, tại dự án Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước, Sonadezi Châu Đức đã từng giao dịch bán sản phẩm cho bên liên quan. Trong đó, tại thời điểm 31/12/2024, Sonadezi Châu Đức đã ghi nhận tổng cộng gần 13 tỷ đồng phải trả hợp tác đầu tư dự án Khu dân cư Hữu Phước với các tổ chức liên quan là Công ty cổ phần Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (mã D2D – sàn HoSE), đồng thời với hàng loạt lãnh đạo và người thân liên quan như ông Phạm Anh Tuấn, thành viên HĐQT; bà Nguyễn Phương Hằng, thành viên HĐQT; ông Nguyễn Văn Lương, thành viên HĐQT; ông Nguyễn Minh Tân, Phó tổng giám đốc…

Theo tìm hiểu, Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước có diện tích 40,5 ha, chia làm 2 giai đoạn, giai đoạn 1 với diện tích khoảng 25,2 ha và giai đoạn 2 với diện tích 15,3 ha nằm tại TP.HCM (trước đây là đường số 1, xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu), tổng vốn đầu tư dự án khoảng 422,9 tỷ đồng (cập nhật vốn đầu tư trong Bản cáo bạch chào bán cổ phiếu năm 2023).

Về cổ phiếu, gần như trong năm 2025, cổ phiếu SZC nằm trong xu hướng giảm và giao dịch dưới đường MA 200. Tuy nhiên, từ ngày 29/12/2025 đến ngày 16/1/2026, cổ phiếu SZC phục hồi nhẹ 8,7%, từ 28.700 đồng, lên 31.200 đồng/cổ phiếu và vẫn đang giao dịch dưới đường MA 200.