Trong quý II/2025, Sonadezi Châu Đức ghi nhận doanh thu đạt 217,83 tỷ đồng, giảm 17% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 94,93 tỷ đồng, giảm 7,1% so với cùng kỳ. Trong đó, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 57%, lên 62,6%.

Trong kỳ, dù biên lợi nhuận gộp cải thiện nhưng do doanh thu giảm mạnh, Sonadezi Châu Đức vẫn ghi nhận lợi nhuận gộp giảm 8,8% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 13,11 tỷ đồng, về 136,42 tỷ đồng.

Ngoài ra, cũng trong kỳ, doanh thu tài chính tăng 507,8% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 5,84 tỷ đồng, lên 6,99 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 27,1%, tương ứng giảm 2,8 tỷ đồng, về 7,55 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 29,3%, tương ứng tăng thêm 4,04 tỷ đồng, lên 17,83 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Như vậy, trong quý II dù doanh thu tài chính tăng đột biến nhưng do lợi nhuận gộp suy giảm, Sonadezi Châu Đức vẫn ghi nhận lãi ròng giảm 7,1% trong quý II.

Luỹ kế trong nửa đầu năm 2025, Sonadezi Châu Đức ghi nhận doanh thu đạt 632,05 tỷ đồng, tăng 32,7% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 221,28 tỷ đồng, tăng 32,3% so với cùng kỳ năm trước.

Trong năm 2025, Sonadezi Châu Đức đặt kế hoạch doanh thu 930,9 tỷ đồng, tăng nhẹ 2,2% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế dự kiến 302,3 tỷ đồng tăng nhẹ 0,1% so với thực hiện trong năm 2024. Trong đó, doanh thu lĩnh vực cho thuê đất khu công nghiệp là 748,4 tỷ đồng và lĩnh vực bất động sản dân dụng là 78 tỷ đồng.

Như vậy, kết thúc nửa đầu năm 2025 với lãi sau thuế đạt 221,28 tỷ đồng, Sonadezi Châu Đức đã hoàn thành 73,2% so với kế hoạch năm 2025.

Về dòng tiền, trong nửa đầu năm 2025, Sonadezi Châu Đức ghi nhận dòng tiền kinh doanh chính chỉ dương 60,8 tỷ đồng so với cùng kỳ dương 346,7 tỷ đồng. Ngoài ra, dòng tiền đầu tư ghi nhận âm 310,5 tỷ đồng và dòng tiền tài chính âm 105,7 tỷ đồng.

Thêm nữa, về phần tài sản, tính tới ngày 30/6/2025, tổng tài sản của Sonadezi Châu Đức giảm nhẹ 0,8% so với đầu năm, tương ứng giảm 62,9 tỷ đồng, về 8.162,9 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu ghi nhận 3.579,5 tỷ đồng tài sản dở dang dài hạn, chiếm 43,9% tổng tài sản; 1.796,8 tỷ đồng tồn kho, chiếm 22% tổng tài sản; 1.082,3 tỷ đồng bất động sản đầu tư, chiếm 13,3% tổng tài sản; 763,5 tỷ đồng tài sản cố định, chiếm 9,4% tổng tài sản và các khoản mục khác.

Điểm đáng lưu ý, trong nửa đầu năm 2025, tài sản biến động chủ yếu khoản mục tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn giảm 53,4% so với đầu năm, tương ứng giảm 555,3 tỷ đồng, về 484,77 tỷ đồng; tài sản dở dang dài hạn tăng 13,7% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 431,4 tỷ đồng, lên 3.579,5 tỷ đồng…

Sonadezi Châu Đức thuyết minh thêm chi phí kinh doanh dở dang dài hạn chủ yếu 3.529,1 tỷ đồng dự án khu công nghiệp Châu Đức, đây là chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, chi phí tư vấn xây dựng, chi phí thi công đầu tư dự án.

Sonadezi Châu Đức đang sở hữu dự án khu công nghiệp – Đô thị và sân Golf Châu Đức với quy mô 2.287 ha (1.556 ha đất khu công nghiệp và còn lại 689 ha đất khu dân cư và sân golf).

Ngoài ra, về phần nguồn vốn, tính tới cuối quý II, tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn của Sonadezi Châu Đức giảm nhẹ 6,2% so với đầu năm, tương ứng giảm 144,6 tỷ đồng, về 2.187,8 tỷ đồng và bằng 70,1% tổng vốn chủ sở hữu. Trong đó, nợ vay ngắn hạn là 404,5 tỷ đồng và nợ vay dài hạn là 1.783,3 tỷ đồng.

Về diễn biến cổ phiếu, gần đây cổ phiếu có xu hướng phục hồi nhẹ khi mà từ ngày 20/6 đến ngày 21/7, cổ phiếu SZC đã tăng 13%, từ 33.200 đồng lên 37.500 đồng/cổ phiếu.