Từ ngày 4/4 đến 22/4, ông Trần Văn Đạt, Phó tổng giám đốc DIC Corp đã bán ra 30.000 cổ phiếu, giảm sở hữu từ 30.231 cổ phiếu (0,005% vốn điều lệ), về 231 cổ phiếu (0% vốn điều lệ).

Trước đó, từ ngày 11/12/2023 đến ngày 9/1/2024, bà Lê Thị Hà Thành, vợ ông Nguyễn Thiện Tuấn, Chủ tịch HĐQT DIC Corp đã bán ra 35.300 cổ phiếu DIG.

Thêm nữa, ngày 6/2/2024, bà Lê Thị Hà Thành tiếp tục bán thêm 940.000 cổ phiếu DIG để giảm sở hữu từ 944.902 cổ phiếu (0,16% vốn điều lệ), về 4.902 cổ phiếu.

Được biết, từ ngày 4/3/2023 đến ngày 22/4/2024 (thời điểm bán ra của ông Trần Văn Đạt), cổ phiếu DIG đã tăng 155,5%, từ 11.000 đồng, lên 28.100 đồng/cổ phiếu.

DIC Corp tặng tiền để khuyến khích cổ đông tham dự Đại hội

Một điểm đáng lưu ý khác, Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024 của DIC Corp dự kiến tổ chức ngày 26/4 bằng hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến.

Trong đó, DIC Corp thông báo sẽ tặng quà cho các cổ đông tham dự Đại hội thường niên năm 2024, áp dụng cả trực tiếp và trực tuyến. Trong đó, cổ đông sở hữu từ 1 triệu cổ phiếu DIG trở lên được tặng 10.000.000 đồng/cổ đông khi tham dự Đại hội.

Ngược lại, đối với cổ đông nhỏ nắm giữ dưới 1 triệu cổ phiếu, số tiền nhận được sẽ tương ứng số lượng cổ phiếu nhân với 10 đồng/cổ phiếu.

Ước tính, cổ đông nhỏ sở hữu từ 50.000 đến 100.000 cổ phiếu sẽ chỉ nhận được từ 500.000 đồng/cổ phiếu đến 1 triệu đồng/cổ phiếu.

Được biết, với giá thị trường ngày 22/4 là 28.100 đồng/cổ phiếu, ước tính cổ đông nhỏ sở hữu 50.000 đến 100.000 cổ phiếu sẽ đầu tư giá trị khoảng 1,4 tỷ đồng đến 2,81 tỷ đồng/tài khoản.

Và thời gian áp dụng chương trình từ ngày 22/4 đến khi Đại hội đồng cổ đông thường niên 2024 kết thúc.

Điểm đáng lưu ý, ngày 31/12/2020, DIC Corp có 4 cổ đông lớn, tỷ lệ cổ phiếu bên ngoài của cổ đông nhỏ là 39,73% vốn điều lệ, nhưng tới ngày 31/12/2023, tỷ lệ đã lên tới 82,16% vốn điều lệ.

Việc cơ cấu cổ đông phân tán, trong Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023 lần 1 tổ chức ngày 28/6/2023 tỷ lệ cổ đông tham dự nhỏ hơn 50%, Đại hội không thể tổ chức và sau đó doanh nghiệp phải tổ chức lần hai vào ngày 21/7/2023 tỷ lệ tham dự chiếm 37,58% vốn điều lệ, trên 33% và đủ điều kiện tiến hành.

Đẩy mạnh huy động vốn trong năm 2024

Về các tờ trình Đại hội sắp tới vào ngày 26/4, DIC Corp trình cổ đông nhiều phương pháp huy động vốn.

Đầu tiên, DIC Corp dự kiến sẽ vay thêm 220 tỷ đồng từ ngân hàng. Trong đó, 160 tỷ đồng nợ vay để triển khai dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques – giai đoạn 2 & 3 tại Vũng Tàu; và 60 tỷ đồng để đầu tư khách sạn và hội nghị DIC Star Vị Thanh tại Khu dân cư thương mại Vị Thanh tại Hậu Giang.

Thứ hai, DIC Corp lên kế hoạch chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu tỷ lệ 32,794%, tương ứng phát hành thêm 200 triệu cổ phiếu với giá 15.000 đồng/cổ phiếu, huy động 3.000 tỷ đồng và dự kiến triển khai trong năm 2024.

Số tiền huy động, DIC Corp sẽ sử dụng 1.135 tỷ đồng bổ sung vốn đầu tư dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques giai đoạn 2&3 tại 169 Thuỳ Vân, phường 8, TP. Vũng Tàu; 965 tỷ đồng bổ sung vốn đầu tư dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh tại phường 4, TP. Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang; và còn lại 900 tỷ đồng để thanh toán một phần hoặc toàn bộ nghĩa vụ gốc, lãi trái phiếu đã phát hành năm 2021.

Thứ ba, chào bán tối đa 150 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, giá chào bán không thấp hơn 20.000 đồng/cổ phiếu (thấp hơn 37,9% so với giá đóng cửa ngày 29/3 là 32.200 đồng/cổ phiếu), cổ phiếu riêng lẻ sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong 1 năm và dự kiến triển khai trong năm 2024 đến năm 2025.

Nếu phát hành thành công đợt phát hành riêng lẻ, DIC Corp sẽ huy động 3.000 tỷ đồng, Công ty dự kiến dùng 2.000 tỷ đồng để bổ sung vốn cho dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên tại TP. Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc; và 1.000 tỷ đồng bổ sung vốn đầu tư dự án Khu nhà ở Lam Hạ Centre Point tại phường Lam Hạ, TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.

Thứ tư, DIC Corp dự kiến phát hành thêm 30 triệu cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP), tương ứng tỷ lệ là 4,919% tổng số cổ phiếu đang lưu hành, triển khai trong năm 2024 và cổ phiếu ESOP bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm kể từ ngày kết thúc đợt phát hành.

Trong đó, giá phát hành dự kiến là 15.000 đồng/cổ phiếu, thấp hơn 53,4% so với giá đóng cửa ngày 29/3/2024 là 32.200 đồng/cổ phiếu.

Và cuối cùng, Công ty dự kiến trả cổ tức năm 2023 bằng cổ phiếu với tỷ lệ 2,5% và thưởng cổ phiếu với tỷ lệ 2,5%, tổng là 5%, nguồn vốn phát hành từ nguồn vốn chủ sở hữu và dự kiến thực hiện trong năm 2024.

Như vậy, ước tính DIC Corp sẽ phát hành thêm 30.492,598 cổ phiếu đã trả cổ tức năm 2023 và thưởng cổ phiếu.

DIC Corp có chia sẻ thêm, thứ tự phát hành sẽ là phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu; trả cổ tức năm 2023 và thưởng cổ phiếu; phát hành cổ phiếu ESOP; và cuối cùng là chào bán cổ phiếu riêng lẻ.

Nếu hoàn tất 4 đợt phát hành, ước tính vốn điều lệ của Công ty sẽ tăng từ 6.098,5 tỷ đồng, lên 10.203,4 tỷ đồng (phát hành thêm tổng cộng 410,49 triệu cổ phiếu).

Như vậy, chỉ riêng kế hoạch chào bán cổ phiếu riêng lẻ và cho cổ đông hiện hữu, Công ty dự kiến chào bán tổng cộng 350 triệu cổ phiếu, huy động 6.000 tỷ đồng với giá từ 15.000 – 20.000 đồng/cổ phiếu.