Thông tư số 10/2025/TT-BXD gồm 4 chương, 9 điều hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của cơ quan chuyên môn thuộc UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và UBND xã, phường, đặc khu thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về lĩnh vực xây dựng.

Thông tư áp dụng đối với cơ quan chuyên môn thuộc UBND cấp tỉnh về lĩnh vực xây dựng là Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc và cơ quan chuyên môn thuộc UBND cấp xã về lĩnh vực xây dựng là Phòng Kinh tế (đối với xã, đặc khu), Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị (đối với phường và đặc khu Phú Quốc).

Nhiệm vụ của Sở Xây dựng các địa phương

Tại Điều 3 của Thông tư quy định, Sở Xây dựng thực hiện chức năng tham mưu, giúp UBND cấp tỉnh quản lý Nhà nước về xây dựng gồm: Quy hoạch xây dựng và kiến trúc; hoạt động đầu tư xây dựng; phát triển đô thị; hạ tầng kỹ thuật đô thị và nông thôn (không bao gồm cấp nước sạch cho khu vực nông thôn); thoát nước và xử lý nước thải (trừ xử lý nước thải tại chỗ; thoát nước phục vụ sản xuất nông nghiệp, sản xuất muối).

Sở Xây dựng đồng thời thực hiện chức năng tham mưu, giúp UBND cấp tỉnh quản lý Nhà nước về công viên, cây xanh đô thị; chiếu sáng đô thị; nghĩa trang (trừ nghĩa trang liệt sĩ) và cơ sở hỏa táng; kết cấu hạ tầng giao thông; quản lý không gian xây dựng ngầm; quản lý sử dụng chung công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị và khu dân cư nông thôn.

Nhà ở; công sở; thị trường bất động sản; vật liệu xây dựng; giao thông vận tải đường bộ, đường sắt, đường thủy nội địa, hàng hải; an toàn giao thông (không bao gồm nhiệm vụ sát hạch, cấp giấy phép lái xe cơ giới đường bộ).

Đối với TP. Hà Nội và TP.HCM có Sở Quy hoạch - Kiến trúc thì chức năng tham mưu về quy hoạch xây dựng và kiến trúc do Sở Quy hoạch - Kiến trúc thực hiện.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc thực hiện chức năng tham mưu, giúp UBND cấp tỉnh quản lý Nhà nước về lĩnh vực quy hoạch đô thị và nông thôn, kiến trúc.

Thông tư số 10/2025/TT-BXD có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/7/2025.

Cơ quan cấp Bộ chỉ còn thực hiện 2 thủ tục hành chính

Bộ Xây dựng vừa ban hành Quyết định 864/QĐ-BXD công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực hoạt động xây dựng theo quy định về phân quyền, phân cấp.

Kèm theo Quyết định 864/QĐ-BXD là Danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực hoạt động xây dựng theo quy định về phân quyền, phân cấp, phân định thẩm quyền thuộc phạm vi quản lý của Bộ Xây dựng.

Danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung gồm 24 thủ tục hành chính do Trung ương và địa phương thực hiện. Theo đó, cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ Xây dựng, Bộ Công thương, Bộ Nông nghiệp và Môi trường sẽ thực hiện 2 thủ tục hành chính.

Cụ thể, thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng/Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh, thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở/thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở điều chỉnh.

Cơ quan cấp tỉnh như: Sở Xây dựng; Sở Công thương; Sở Nông nghiệp và Môi trường; các ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế; cơ quan được giao quản lý xây dựng thuộc UBND cấp xã (trường hợp được phân cấp) sẽ thực hiện 16 thủ tục hành chính. UBND cấp xã thực hiện 6 thủ tục hành chính.

Quyết định 864/QĐ-BXD có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/7/2025. Đồng thời, Quyết định 1334/QĐ-BXD ngày 31/12/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính được thay thế, bãi bỏ trong lĩnh vực hoạt động xây dựng thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng sẽ hết hiệu lực kể từ ngày Quyết định 864/QĐ-BXD có hiệu lực thi hành.