Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh là một siêu dự án, công trình có tổng vốn đầu tư khoảng 457.000 tỷ đồng, do liên Tập đoàn Vingroup - Công ty CP và Công ty CP Vinhomes - nhà đầu tư lớn trong lĩnh vực phát triển đô thị làm chủ đầu tư. Dự án được triển khai trên diện tích khoảng 4.110 ha. Trong đó, tại khu vực phường Hà An có diện tích đầu tư lớn nhất, với hơn 3.100 ha. Để triển khai, phường Hà An phải tổ chức giải phóng mặt bằng, thu hồi đất liên quan đến 1.828 tổ chức, cá nhân.

Hiện, trên địa bàn phường Hà An diện tích còn phải tiếp tục thực hiện giải phóng mặt bằng là 1.206 ha, ảnh hưởng đến 338 hộ dân. Tại địa bàn phường Tuần Châu còn vướng mắc đối với 23 ha đất đầm nuôi trồng thủy sản (của 49 hộ dân) và 1,08 ha đất ở (của 58 hộ dân). 

Để dự án được triển khai thực hiện đảm bảo tiến độ, chất lượng, hạn chế tối đa ảnh hưởng tới đời sống của nhân dân trong khu vực và tuân thủ các quy định của pháp luật có liên quan, vừa qua, ông Vũ Văn Diện, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh đã chủ trì cuộc họp về tình hình triển khai thực hiện dự án.

Sau khi nghe đại diện chủ đầu tư, UBND các phường báo cáo về tình hình triển khai thực hiện dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Ninh đã có kết luận chỉ đạo cụ thể.

Quảng Ninh đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh. Ảnh: vinhomeshalongxanh

Về công tác giải phóng mặt bằng trên địa bàn phường Tuần Châu, trên cơ sở thảo luận, hướng dẫn tại cuộc họp, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh đề nghị UBND phường Tuần Châu khẩn trương cụ thể hóa các biện pháp giải quyết theo thẩm quyền, đảm bảo quy định của pháp luật, hoàn thành dứt điểm trong tháng 1/2026.

Đối với phần diện tích đất nông nghiệp nằm xen kẹp giữa dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh và tuyến đường ống xăng dầu, UBND phường Tuần Châu lập phương án thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng đối với các trường hợp người dân có kiến nghị được bồi thường để thực hiện theo quy định. Chi phí đề nghị Tập đoàn Vingroup phối hợp hoàn thiện các thủ tục pháp lý để chi trả đảm bảo quy định và phối hợp với UBND phường Tuần Châu quản lý quỹ đất sau thu hồi để triển khai chỉnh trang, đầu tư công viên, vườn hoa cây xanh phục vụ cộng đồng.

Đối với diện tích còn phải tiếp tục thực hiện giải phóng mặt bằng trên địa bàn phường Hà An ảnh hưởng đến 338 hộ dân, lãnh đạo tỉnh yêu cầu UBND phường Hà An khẩn trương xem xét, thống nhất giải quyết theo đúng quy định và thẩm quyền, hoàn thành trong tháng 1/2026 với 118 hộ có phương án.

Đối với 220 hộ còn lại chưa phê duyệt phương án giải phóng mặt bằng, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh yêu cầu hoàn thành công tác lập, thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường giải phóng mặt bằng chậm nhất trong tháng 3/2026 và tổ chức chi trả đảm bảo thời hạn yêu cầu.

Đồng thời, yêu cầu UBND phường Hà An tăng cường tổ chức đối thoại, gặp gỡ các hộ dân; rà soát, kiểm tra các nội dung kiến nghị của các hộ dân đối với phương án bồi thường; nghiên cứu các quy định của pháp luật và nội dung kết luận thanh tra (đối với các hồ sơ đã có kết luận thanh tra) để xem xét, giải quyết việc bồi thường, hỗ trợ theo đúng thẩm quyền và quy định của pháp luật, không né tránh, đùn đẩy trách nhiệm.

Hiện nay, hồ sơ Báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh của dự án đã được Sở Xây dựng tiếp nhận, thẩm định. Để đảm bảo thời gian thẩm định và nâng cao chất lượng hồ sơ, lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh yêu cầu các đơn vị tăng cường phối hợp, ngay sau khi Bộ Nông nghiệp và Môi trường hoàn thành thẩm định Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) điều chỉnh của dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh.

Chủ đầu tư (Vingroup) có trách nhiệm làm việc với Sở Xây dựng, rà soát, cập nhật những nội dung mà Hồ sơ thẩm định ĐTM điều chỉnh của dự án yêu cầu bổ sung để cập nhật, hoàn thiện hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi hạng mục lấn biển và của phần không lấn biển.

Đối với Sở Xây dựng, hoàn thành thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi hạng mục lấn biển và của phần không lấn biển, trình UBND tỉnh phê duyệt đối với hạng mục lấn biển đảm bảo quy định của pháp luật trong thời hạn sớm nhất sau khi Hồ sơ ĐTM điều chỉnh của dự án được phê duyệt và hoàn thiện.

Với vị trí kề cận Vịnh Hạ Long - di sản UNESCO, tổng quy mô hơn 4.100 ha, dự án được định vị là “Thành phố kỳ quan kết nối toàn cầu bên vịnh di sản”, hướng tới hình thành một siêu đô thị nghỉ dưỡng - dịch vụ hiện đại, hài hòa với thiên nhiên. 

Cùng đó, Hạ Long Xanh được hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống kết nối hạ tầng ngày càng hoàn thiện của khu vực, với trục cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái, mạng lưới sân bay, cảng biển; đặc biệt là tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh sắp được triển khai, kỳ vọng sẽ mở ra không gian kết nối mới, góp phần nâng tầm vị thế của Quảng Ninh trong mạng lưới du lịch - thương mại - dịch vụ khu vực và quốc tế.