Dự án Khu nhà ở xã hội trung tâm thành phố Đồng Hới có địa điểm thực hiện tại Phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị. Dự án do Liên danh Công ty CP Phúc Thành Quảng Bình - Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng tổng hợp Toàn Cầu thực hiện với tổng mức đầu tư 636,89 tỷ đồng.

Quy mô diện tích khu đất dự án là 8.749 m2; trong đó diện tích xây dựng công trình nhà ở xã hội là 3.543,8 m² . Dự án có chiều cao tối đa 15 tầng và 1 tum với tổng diện tích sàn xây dựng 51.297 m2, tổng số căn hộ 560 căn. Trong đó, khối nhà A 280 căn; khối nhà B 280 căn.

Dự án được khởi công thực hiện ngày 19/12/2025; dự kiến hoàn thành vào ngày 31/12/2027. Hiện nay, dự án đã hoàn thành phần móng khối nhà A.

Phối cảnh dự án nhà ở xã hội trung tâm Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

Theo Sở Xây dựng Quảng Trị cho biết, trong số 280 căn hộ thuộc khối nhà A đủ điều kiện mở bán đợt này có diện tích từ 56,9 m2 đến 74,1 m2; giá bán bình quân 18,9 triệu đồng/m2.

Cũng theo Sở Xây dựng Quảng Trị cho biết, theo hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp, thời điểm hiện tại chủ đầu tư chưa thực hiện thế chấp dự án tại các tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam.

Sở Xây dựng Quảng Trị lưu ý, đối với việc bán nhà ở xã hội, chủ đầu tư thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở năm 2023.

Theo đó, việc ứng tiền trước của người mua nhà ở xã hội được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở, phù hợp với tỷ lệ hoàn thành xây dựng công trình nhà ở và tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt nhưng số tiền ứng trước lần đầu không vượt quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc (nếu có), tổng số tiền các lần thanh toán không được vượt quá 70% giá trị hợp đồng đến trước khi bàn giao nhà ở cho người mua và không được vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.