Kế hoạch lãi 412 tỷ đồng trong năm 2023

Saigontel vừa công bố tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023, đại hội dự kiến tổ chức ngày 20/4 tại TP.HCM.

Trong năm 2023, Saigontel đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu 2.750 tỷ đồng, tăng 89,1% so với cùng kỳ và lợi nhuận trước thuế 412 tỷ đồng, tăng 282,9% so với thực hiện trong năm 2022.

Kế hoạch kinh doanh năm 2023 của Saigontel.

Trong năm 2022, Saigontel đặt kế hoạch với doanh thu 2.500 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 300 tỷ đồng. Tuy nhiên, kết thúc năm tài chính, Công ty ghi nhận doanh thu 1.453,97 tỷ đồng, hoàn thành 58,16% kế hoạch doanh thu và lợi nhuận ghi nhận 107,65 tỷ đồng, hoàn thành 35,88% kế hoạch lợi nhuận năm 2022.

Về kế hoạch kinh doanh, đối với lĩnh vực bất động sản Khu công nghiệp, Công ty tiếp tục triển khai các dự án hiện hữu.

Trong đó, tại dự án KCN Đại Đồng Hoàn Sơn - giai đoạn 2, Saigontel cho biết song song cùng công tác đền bù, thu hồi và bàn giao đất, sẽ tiến hành san lấp, xây dựng đường, kết nối điện đối với các diện tích hoàn chỉnh pháp lý để đảm bảo giao đất cho khách hàng đã thực hiện đặt cọc thuê lại đất, đồng thời bắt đầu ghi nhận doanh thu;

Tại Cụm công nghiệp Tân Phú 1, Tân Phú 2 tại Thái Nguyên, 2 cụm công nghiệp này đã được cấp giấy phép chứng nhận đầu tư với quy mô 131ha, tổng vốn đầu tư 900 tỷ đồng. Saigontel sẽ tiếp tục thực hiện giải phóng mặt bằng, chi trả tiền bồi thường thu hồi đất để thực hiện thi công xây dựng cơ sở hạ tầng, đồng thời hoàn thiện các thủ tục giao đất;

Tại Cụm công nghiệp Lương Sơn, Sông Công, Thái Nguyên, Công ty đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư với quy mô 34,53ha, tổng vốn đầu tư 302 tỷ đồng. Trong đó, năm 2023, Công ty sẽ tiếp tục hoàn thiện pháp lý. Riêng đối với cụm công nghiệp Lương Sơn, dự kiến có thể đủ điều kiện bán hàng từ cuối năm 2023 và ghi nhận doanh thu từ năm 2024.

Tại dự án nhà xưởng cho thuê tại Khu công nghệ cao Đà Nẵng, dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư quy mô 14,9ha, tổng vốn đầu tư 600 tỷ đồng, dự kiến sẽ xây dựng 14 nhà xưởng có diện tích từ 2.400 m2 đến 9.800 m2, 14 văn phòng có diện tích từ 300-720m2 và đưa vào khai thác từ quý III/2023.

Tại Khu công nghiệp Nam Tân Tập, Cần Giuộc, Long An, dự án đã được cấp chứng nhận đầu tư, quy mô 244,74 ha, tổng vốn đầu tư 3.101 tỷ đồng. Hiện tại, dự án đã thu xếp được nguồn vốn từ Vietinbank với số tiền cam kết tài trợ là 2.156 tỷ đồng…

Đối với lĩnh vực bất động sản đô thị, Saigontel tiếp tục triển khai các khu đô thị và bất động sản cao tầng tại Công ty mẹ và các công ty con, công ty liên kết.

Trong đó, tại Khu dân cư 47,3ha tại KCN Tân Phú Trung, huyện Củ Chi, TP.HCM; Chung cư Saigontel Central Park tại Bắc Giang, tiếp tục công tác bán hàng cho 14% số căn hộ còn lại và tiến hành bàn giao chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho khách hàng; dự án nhà ở xã hội Bàu Tràm tại Đà Nẵng, dự kiến hoàn tất thi công và bàn giao căn hộ trong quý II/2023; tòa nhà chung cư cao cấp văn phòng tại 300A-B Nguyễn Tất Thành đã có chứng nhận đầu tư với diện tích 5.335 m2 tại quận 4, TP.HCM, Công ty sẽ tập trung đẩy nhanh việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý để có thể tiến hành thi công xây dựng và đây sẽ là dự án có nguồn thu lớn trong tương lai; dự án Khu đô thị thị trấn Hậu Nghĩa, Long An với vốn đầu tư 983,8 tỷ đồng, diện tích 123.620,9 m2, dự án sẽ đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt.

Saigontel cho biết, trong năm 2023, lĩnh vực bất động sản đô thị dự kiến mang lại tổng doanh thu 1.300 tỷ đồng và lợi nhuận 120 tỷ đồng. Ngoài ra, với quỹ đất đô thị hiện có, đây cũng là nguồn thu rất lớn của Công ty kể từ năm 2023 khi bắt đầu có thể triển khai bán hàng.

Huy động từ 3.500 đến 4.000 tỷ đồng từ bên ngoài

Để có thể đáp ứng nhu cầu vốn triển khai đồng bộ dự án nói trên, Saigontel cho biết mục tiêu trong năm 2023 sẽ thu xếp nguồn vốn khoảng từ 3.500 tỷ đồng đến 4.000 tỷ đồng thông qua việc tăng vốn cũng như huy động vốn từ các đối tác chiến lược, vay ngân hàng, các định chế tài chính hoặc hợp tác đầu tư để tiến hành triển khai các dự án và bổ sung vốn kinh doanh.

Được biết, Saigontel dự kiến chào bán 100 triệu cổ phiếu riêng lẻ (tương ứng 67,6% tổng số lượng cổ phiếu đang lưu hành), ủy quyền cho HĐQT quyết định giá chào bán và dự kiến triển khai trong năm 2023.

Số tiền huy động từ đợt chào bán riêng lẻ, Công ty dự kiến sẽ bổ sung nguồn vốn kinh doanh, tăng cường năng lực tài chính và nâng cao khả năng cạnh tranh; tái cơ cấu lại các khoản vay nợ; tăng quy mô hoạt động, đầu tư góp vốn vào công ty con, công ty liên doanh, liên kết.

Giữ lợi nhuận năm 2022 để tái đầu tư

Về cổ tức, năm 2022, Công ty trình cổ đông kế hoạch không trả cổ tức, giữ toàn bộ lợi nhuận để tái đầu tư, bổ sung vào vốn lưu động cho Công ty và ủy quyền cho HĐQT quyết định sử dụng nguồn lợi nhuận tích lũy chưa phân phối trên vào các kế hoạch thanh toán nợ, đầu tư, kinh doanh tùy vào từng thời điểm nhằm đảm bảo lợi ích tốt nhất cho cổ đông và Công ty.

Về nhân sự, Công ty trình cổ đông miễn nhiệm chức danh thành viên HĐQT của ông Lê Nguyễn Hoàng Anh, người đã có đơn xin từ nhiệm từ ngày 23/11/2022. Đồng thời, Công ty dự kiến bầu lại thành viên HĐQT nhiệm kỳ mới 2023-2028 gồm 5 người bao gồm ông Đặng Thành Tâm, bà Nguyễn Thị Kim Thanh, bà Nguyễn Cẩm Phương, bà Hồ Thị Kim Oanh và ông Nguyễn Thanh Thái.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 14/4, cổ phiếu SGT giảm 150 đồng về 11.700 đồng/cổ phiếu.