Ngân hàng Nhà nước yêu cầu năm 2026, tốc độ tăng trưởng tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản so với cuối năm 2025 của một tổ chức tín dụng (TCTD) không được vượt quá tốc độ tăng trưởng tín dụng chung so với cuối năm 2025 của TCTD đó.

Tín dụng bất động sản vẫn tăng trong khi thị trường nhà đất trầm lắng, thì cho vay đối với nhu cầu nhà ở lại có chiều hướng giảm dần.

Báo cáo tài chính quý III/2023 của nhiều ngân hàng cho thấy, dư nợ tín dụng kinh doanh bất động sản tăng rất mạnh, trong khi cho vay cá nhân mua nhà tăng chậm.

Mặc dù tín dụng kinh doanh bất động sản tăng mạnh song tổng dư nợ tín dụng bất động sản 6 tháng vẫn thấp hơn tăng trưởng tín dụng bình quân toàn hệ thống, nguyên nhân là do cầu vay mua nhà của người dân sụt giảm mạnh.