Khi dòng vốn ngày càng chọn lọc, lợi thế về vị trí hay giá thuê không còn đủ tạo khác biệt. Khu công nghiệp thế hệ mới, vì thế, phải mang lại nhiều giá trị hơn cho doanh nghiệp - từ hiệu quả vận hành, tối ưu chi phí, đến khả năng thích ứng trong dài hạn.

Đối với sản xuất công nghệ cao, ngay cả gián đoạn điện tức thời cũng có thể khiến thiết bị dừng hoạt động, gây tổn thất sản phẩm đang sản xuất và kéo dài thời gian khôi phục vận hành.

Làn sóng FDI công nghệ cao đang tạo cơ hội mới cho TP.HCM, đồng thời đặt ra yêu cầu chuyển đổi khu công nghiệp theo hướng xanh, thông minh và giá trị gia tăng cao.

Các nhà đầu tư thế hệ mới đang quan tâm nhiều hơn đến chất lượng hạ tầng khu công nghiệp, đạt tiêu chuẩn ESG, nguồn nhân lực có tay nghề và hệ sinh thái dịch vụ hỗ trợ sản xuất.

TP.HCM hiện có khoảng 90 khu công nghiệp với tổng diện tích khoảng 28.500 ha, là không gian công nghiệp liên hoàn, tạo điều kiện thuận lợi để triển khai các khu công nghiệp thế hệ mới - sinh thái, thông minh, carbon thấp.

Các khu công nghiệp tại Việt Nam được định hướng phát triển theo mô hình hiện đại, ứng dụng công nghệ cao và chú trọng yếu tố bền vững, phù hợp với xu hướng phát triển công nghiệp xanh.