Từ tháng 12/2025, các ngân hàng bắt đầu chạy đua tăng lãi suất huy động, từ mức hơn 6%/năm lên gần 8%/năm. Lãi suất huy động tăng cao, khiến các doanh nghiệp bất động sản không khỏi lo ngại, bởi lãi suất cho vay mua nhà trong năm 2026 nhiều khả năng sẽ tăng mạnh, khiến khách hàng e dè xuống tiền.

Dự thảo quy định mới về giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của ngân hàng sẽ hạn chế tín dụng bất động sản, đặc biệt với khoản vay trên 3 tỷ đồng.

Tại Ngân hàng Vietcombank, khách hàng có nhu cầu vay vốn mua nhà đất, xây sửa nhà, mua ô tô hoặc bổ sung vốn kinh doanh ngắn hạn sẽ được hưởng mức lãi suất từ 7,99%/năm trong vòng 6 tháng đối với khoản vay từ 24 tháng trở xuống và lên tới 12 tháng với khoản vay trên 24 tháng. Vietcombank cho biết, sau thời hạn ưu đãi lãi suất cho vay mua nhà đang được ngân hàng triển khai, lãi suất  chỉ ở mức 11 - 12%/năm.