Phạm vi lập quy hoạch có tổng diện tích khoảng 295 ha, trong đó 200 ha thuộc xã Ái Tử và 95 ha thuộc phường Nam Đông Hà.

Lâm Đồng cho rằng, việc quy định bắt buộc lập quy hoạch chi tiết các dự án đầu tư công trong khu vực đã có công trình hiện trạng; công trình theo tuyến phải lập quy hoạch chi tiết trước khi lập, thẩm định dự án là rất khó khăn.