Vượt qua giai đoạn trầm lắng, thị trường bất động sản Đà Nẵng đã phục hồi rõ nét trong năm 2025, với sự dẫn dắt của hai phân khúc chủ lực là căn hộ và nhà ở xã hội (NOXH). Hai phân khúc này được kỳ vọng tiếp tục trở thành điểm sáng, tạo lực kéo cho thị trường nhà ở của Thành phố trong thời gian tới.

Từ tháng 12/2025 đến nay, thị trường bất động sản phía Nam ghi nhận sự sôi động rõ nét cả về nguồn cung lẫn lượng giao dịch thành công. Đà phục hồi được thúc đẩy bởi yếu tố thời điểm cuối năm, cùng với tâm lý người mua đẩy nhanh quyết định để “né” rủi ro lãi suất.

Kết thúc năm 2025, nhiều doanh nghiệp địa ốc có dự án mở bán trở lại. Bước vào năm 2026, các doanh nghiệp địa ốc cho biết, đã có những tính toán lớn cho một chu kỳ phát triển mới.

Phân khúc nhà ở xã hội tại Hà Nội đã có cú bứt tốc ngoạn mục trong năm 2025, khi hoàn thành tới 5.158 căn hộ, vượt hơn 10% chỉ tiêu được giao. Đây là một thành tích hiếm thấy nếu đặt trong bối cảnh nhiều năm trước đó.

Giá nhà ở hầu hết các thị trường lớn trên thế giới sẽ tăng khiêm tốn trong năm nay và năm sau do kỳ vọng lãi suất thế chấp sẽ giảm hơn nữa, cải thiện đáng kể khả năng chi trả cho các bất động sản đắt tiền.

Theo báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý I/2022 vừa được Bộ Xây dựng công bố, có 56 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Hầu như ngành nghề nào cũng đều có mối liên hệ mật thiết với bất động sản, bởi thế khi thị trường bất động sản tăng trưởng thì sẽ kéo theo sự tích cực ở nhiều ngành, lĩnh vực khác.

Thị trường bất động sản nhà ở TP. Hồ Chí Minh sẽ phải đối mặt nhiều khó khăn, thách thức về nguồn cung lẫn sức cầu trong quý II/2020 và có thể đến cả quý III, đặc biệt với những dự án có nguồn cung mới, tình hình giao dịch có thể sẽ biến động phụ thuộc vào sức cầu và diễn biến của thị trường.

Dù giao dịch trên thị trường nhà ở đang chậm so với năm 2015 nhưng những ngày đầu tháng 9, nhiều chủ đầu tư đã mạnh dạn tung dự án mới ra thị trường, chủ yếu ở phân khúc hạng B, C.