Các tỉnh, thành miền Trung đã sớm nhận diện thủ tục đầu tư là một trong những “điểm nghẽn” kìm hãm phát triển nhà ở xã hội (NOXH) và đồng loạt khơi thông bằng cơ chế “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”. Tuy nhiên, chỉ rút ngắn thủ tục là chưa đủ để gia tăng nguồn cung.

TP.HCM và Đồng Nai là hai đầu tàu kinh tế phía Nam, với nhu cầu nhà ở xã hội (NOXH) rất lớn. Qua thực tế triển khai cũng như công tác thanh, kiểm tra các dự án NOXH, cả hai địa phương đều phản ánh nhiều vướng mắc do quy hoạch thiếu đồng bộ, chu kỳ hoàn thiện thủ tục pháp lý đầu tư kéo dài cùng nhiều khoảng trống pháp lý liên quan.

Theo Sở Xây dựng Hải Phòng, trong quý II/2026, Thành phố đã hoàn thành 864 căn nhà ở xã hội (NOXH), vượt so với kịch bản phát triển của quý là 395 căn. Lũy kế 6 tháng đầu năm 2026, số lượng NOXH hoàn thành là 1.383 căn, vượt kịch bản phát triển gần 400 căn.

Thủ tướng Lê Minh Hưng yêu cầu TP. Hải Phòng cùng các tỉnh: Quảng Ninh, Bắc Ninh, Ninh Bình, Hưng Yên phấn đấu khởi công ít nhất 1 dự án nhà ở cho thuê trong tháng 6/2026; đồng thời sớm triển khai các dự án nhà ở cho thuê có quy mô lớn trong quý III, quý IV/2026.

Vượt qua giai đoạn trầm lắng, thị trường bất động sản Đà Nẵng đã phục hồi rõ nét trong năm 2025, với sự dẫn dắt của hai phân khúc chủ lực là căn hộ và nhà ở xã hội (NOXH). Hai phân khúc này được kỳ vọng tiếp tục trở thành điểm sáng, tạo lực kéo cho thị trường nhà ở của Thành phố trong thời gian tới.

Loạt dự án nhà ở xã hội (NOXH) với hàng ngàn căn hộ vừa được khởi công tại Khánh Hòa không chỉ tạo “cú hích” thu hút đầu tư đầu năm 2026, mà còn góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở bức thiết cho người thu nhập thấp.

TP. Hải Phòng mới đây đã yêu cầu các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội (NOXH) công khai đầy đủ thông tin dự án, không thu tiền đặt cọc trái quy định; các ngành, địa phương cần tăng cường tuyên truyền, giúp người dân tiếp cận NOXH thuận lợi hơn.

TP. Hải Phòng đã và đang xây dựng kế hoạch, có nhiều cơ chế, ưu đãi riêng đối với công nhân, người lao động khi mua, thuê mua nhà ở xã hội (NOXH). Theo thống kê, có khoảng 20 - 25% người lao động tại Thành phố có nhu cầu mua và thuê NOXH.

Sở Xây dựng Hải Phòng mới đây đã công khai giá bán (tạm tính) 346 căn hộ chung cư NOXH thuộc dự án Khu nhà ở thương mại phường Hồng An và 441 NOXH tại Dự án Khu đô thị mới - Hoàng Huy Green River (phường Thủy Nguyên).

Ngày 30/9, Dự án Nhà ở xã hội thuộc dự án Khu đô thị tại phường Cao Xanh và Hà Lầm, tỉnh Quảng Ninh đã được khởi công. Dự án hoàn thành sẽ cung cấp 850 căn hộ với tổng mức đầu tư khoảng 968 tỷ đồng.