Do chưa có quy chế, có nhiều chủ sở hữu biệt thự cũ ở TP.HCM chưa tuân thủ việc quản lý, sử dụng nhà biệt thự, đặc biệt là biệt thự làm ảnh hưởng kiến trúc nguyên bản của nhà biệt thự.