Với tốc độ bứt phá mạnh mẽ của hạ tầng cùng loạt dự án giao thông trọng điểm, nhiều dự đoán cho rằng, Nhà Bè đang trở thành điểm sáng hút dòng tiền đầu tư 2025.

Năm 2024, toàn bộ sản phẩm được mở bán trên thị trường bất động sản TP.HCM đều ở dạng cao cấp. Điều này gây ra sự lệch pha lớn về cung - cầu cho toàn thị trường. Nhiều ý kiến cho rằng cần tái cấu trúc để thị trường địa ốc TP.HCM phát triển bền vững.

Khi thị trường xuất hiện những yếu tố tích cực cả về sức cầu lẫn pháp lý, cộng đồng doanh nghiệp cũng sẵn sàng các kế hoạch cho chu kỳ phát triển mới.

Thị trường bất động sản TP.HCM quý cuối năm đang chuyển mình sang giai đoạn “tấn công” từ phía cung, nhưng phần lớn rổ hàng mở bán thuộc phân khúc cao cấp.

Theo CBRE, giá bán sơ cấp chung cư tại TP.HCM trung bình đạt 66 triệu đồng/m2 diện tích thông thủy, tăng 4% theo quý và tăng gần 8% theo năm.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến sự thay đổi mạnh mẽ, BCG Land đã nổi lên như một nhà phát triển tiềm năng với chiến lược đầu tư dài hạn và những dự án bất động sản quy mô lớn.

Giá tăng, dòng tiền đầu tư giảm khiến đà phục hồi bất động sản các tỉnh phía Nam chậm hơn so với kỳ vọng.

Với số lượng dự báo khoảng 30.000 sản phẩm được bán ra trong quý IV/2024, chung cư tiếp tục là phân khúc dẫn dắt thị trường bất động sản phía Nam; tiếp đến là nhà phố với khoảng 5.000 sản phẩm…

Căn cứ tại khoản 1 Điều 3 Nghị định 44/2022/NĐ-CP có giải thích tồn kho bất động sản là số lượng bất động sản của dự án đủ điều kiện đưa vào giao dịch theo quy định của pháp luật nhưng chưa giao dịch trong kỳ báo cáo.

Dù thị trường chung cư đã dịu bớt, nhưng giá vẫn chưa giảm. Cả khách hàng và giới chuyên môn đều lo ngại giá nhà sẽ tiếp tục tăng do thị trường mất cân đối nguồn cung.