Bước vào quý I/2026, thị trường bất động sản phía Nam đã hiện rõ những yếu tố được cho là sẽ thay đổi cấu trúc phát triển nhiều năm qua của thị trường này.

Ba thập kỷ hoạt động tại Việt Nam, Keppel đang tái định nghĩa chiến lược phát triển bất động sản theo hướng bền vững. Từ thiết kế, công nghệ đến chuẩn mực môi trường, mọi lựa chọn đều hướng đến giá trị dài hạn cho cư dân và thị trường.

Từ đầu năm 2025 đến nay, thị trường bất động sản TP.HCM phục hồi mạnh mẽ về số lượng dự án chung cư mới mở bán. Tuy nhiên, dòng sản phẩm cũng như mật độ phân bổ dự án lại không đồng đều giữa các khu vực, tạo ra sự mất cân bằng rõ nét cả về cung cầu lẫn giá bán.

Trong quý IV/2025, thị trường khu Nam TP.HCM tiếp tục sôi động khi Khải Hoàn Prime do Tập đoàn Khải Hoàn Land phát triển đã tiến gần đến mốc pháp lý quan trọng - sẵn sàng ký hợp đồng mua bán (HĐMB).

Khải Hoàn Prime tiếp tục “làm nóng” thị trường khu Nam TP.HCM khi tung giỏ hàng giới hạn 100% căn hộ view sông chuẩn resort, khẳng định giá trị an cư - tiềm năng đầu tư vượt trội trước bước ngoặt ký HĐMB.

Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng phụ cận đang ghi nhận tín hiệu tích cực về nguồn cung mới trong nửa đầu năm 2025. Song, số lượng dự án đáp ứng khả năng tài chính của đa số khách hàng có nhu cầu ở thực còn ít.

Hàng loạt doanh nghiệp địa ốc mới thành lập thông báo chuẩn bị mở bán dự án bất động sản đầu tay tại thị trường TP.HCM. Đặc biệt, các dự án này có số lượng sản phẩm lớn, pháp lý đầy đủ.

Với tốc độ bứt phá mạnh mẽ của hạ tầng cùng loạt dự án giao thông trọng điểm, nhiều dự đoán cho rằng, Nhà Bè đang trở thành điểm sáng hút dòng tiền đầu tư 2025.

Năm 2024, toàn bộ sản phẩm được mở bán trên thị trường bất động sản TP.HCM đều ở dạng cao cấp. Điều này gây ra sự lệch pha lớn về cung - cầu cho toàn thị trường. Nhiều ý kiến cho rằng cần tái cấu trúc để thị trường địa ốc TP.HCM phát triển bền vững.

Khi thị trường xuất hiện những yếu tố tích cực cả về sức cầu lẫn pháp lý, cộng đồng doanh nghiệp cũng sẵn sàng các kế hoạch cho chu kỳ phát triển mới.