Thông tư số 22/2023/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước có hiệu lực từ tháng 7/2024, quy định người dân không được vay tiền ngân hàng mua nhà ở hình thành trong tương lai và thế chấp bằng chính căn nhà đó, khiến giới kinh doanh bất động sản lo lắng.