Trước đó vào ngày 15/9 vừa qua, UBND tỉnh Thanh Hoá đã nhận được công văn của Sở Xây dựng về việc hỗ trợ, ưu đãi đối với dự án Phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân tại phía Đông khu công nghiệp Lễ Môn, TP. Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hoá. Sau khi xem xét các nội dung báo cáo, Phó chủ tịch UBND tỉnh Mai Xuân Liêm đã có ý kiến chỉ đạo.

Khu vực phía Đông thành phố Thanh Hoá, nơi tập trung nhiều dự án bất động sản mới của tỉnh Thanh Hoá

Theo đó, với đề nghị của Công ty TNHH Giầy Sun Jade Việt Nam (chủ đầu tư dự án Phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân tại phía Đông khu công nghiệp Lễ Môn, TP. Thanh Hóa) về việc hỗ trợ kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án, Phó chủ tịch Mai Xuân Liêm giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tiếp tục nghiên cứu quy định của Luật Nhà ở năm 2014 và năm 2023, các nghị định, thông tư hướng dẫn thi hành và pháp luật liên quan được áp dụng, báo cáo rõ dự án được hay không được hỗ trợ kinh phí theo đề xuất (nêu rõ điều, khoản của pháp luật); tham mưu, báo cáo UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh theo thẩm quyền trước ngày 15/10/2024.

Về nội dung đề nghị hỗ trợ kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào dự án (hỗ trợ đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực), Phó chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá Mai Xuân Liêm giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, kiểm tra, rà soát để tiếp tục thực hiện nhiệm vụ đã được giao trước đây về chủ trương đầu tư dự án xây dựng cầu và đường đầu cầu từ QL47 vào dự án phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân tại khu vực phía Đông khu công nghiệp Lễ Môn; đồng thời, tham mưu, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 10/10/2024.

Đối với đề xuất của chủ đầu tư (Công ty TNHH Giầy Sun Jade Việt Nam) được dành phần diện tích sàn để kinh doanh dịch vụ, thương mại với tỷ lệ không vượt quá 20% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án; Phó chủ tịch Mai Xuân Liêm cho rằng, Công ty TNHH Giầy Sun Jade Việt Nam cần căn cứ quy định tại điểm d khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở và Điều 23 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội để xác định diện tích sàn kinh doanh dịch vụ, thương mại phù hợp. Phó chủ tịch Mai Xuân Liêm giao Sở Xây dựng có văn bản hướng dẫn Công ty TNHH Giầy Sun Jade Việt Nam thực hiện trước ngày 15/10/2024.

Bên cạnh đó, Phó chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá Mai Xuân Liêm giao Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, UBND thành phố Thanh Hóa và các đơn vị có liên quan căn cứ chức năng, nhiệm vụ của đơn vị mình, rà soát, kiểm tra, tham mưu các nội dung có liên quan về xây dựng, đầu tư, đất đai, tài chính,... theo quy định do việc xác định bố trí phần diện tích sàn để kinh doanh dịch vụ, thương mại nêu trên nếu Công ty TNHH Giầy Sun Jade Việt Nam có đề xuất.

Được biết, với dự án Phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân tại phía Đông khu công nghiệp Lễ Môn, TP. Thanh Hóa do Công ty TNHH Giầy SunJade Việt Nam làm chủ đầu tư. Dự án có địa điểm thực hiện tại xã Quảng Phú, TP. Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hoá với diện tích theo quyết định chấp thuận đầu tư ban đầu hơn 6,6 ha, tổng mức đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng. Dự án gồm các hạng mục: 8 khối nhà cao 9 tầng hơn 1.200 căn hộ cùng với các công trình phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật... Dự án khởi công vào năm 2015 và hiện đã hoàn thành 2 tòa nhà.