TP.HCM chọn dự án chỉnh trang đô thị quy mô lớn để đầu tư theo hình thức PPP

TP.HCM sẽ nghiên cứu chọn một số dự án chỉnh trang đô thị quy mô lớn để đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP), thay vì dùng vốn đầu tư công.

TIN LIÊN QUAN

Văn phòng UBND TP.HCM vừa có thông báo Kết luận của Phó chủ tịch UBND Thành phố Bùi Xuân Cường tại cuộc họp về tiến độ triển khai thực hiện Đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ở ven kênh, rạch trên địa bàn 3 phường Chánh Hưng, Bình Đông, Phú Định (thuộc địa bàn quận 8 trước đây).

Theo thông báo kết luận, Phó chủ tịch Bùi Xuân Cường đánh giá, đến nay các đơn vị có liên quan đã tổ chức thực hiện Đề án đạt được một số kết quả bước đầu.

Tuy nhiên, tiến độ thực hiện một số nội dung còn rất chậm so với kế hoạch như: xây dựng và ban hành kế hoạch chi tiết triển khai thực hiện Đề án, đề xuất chủ trương đầu tư đối với danh mục các dự án đầu tư, lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, kế hoạch thực hiện đấu giá các khu đất do Nhà nước trực tiếp quản lý.

TP.HCM đang tập trung nguồn vốn để giải tỏa nhà ven kênh rạch.

Để đẩy nhanh tiến độ, ông Cường yêu cầu, thủ trưởng các Sở, ngành liên quan, Bí thư và Chủ tịch UBND các phường Chánh Hưng, Bình Đông, Phú Định tiếp tục tập trung thực hiện đúng thời hạn các nội dung trong Đề án đã được phê duyệt.

Lãnh đạo UBND Thành phố, thống nhất chủ trương giao Chủ tịch UBND các phường Chánh Hưng, Phú Định, Bình Đông khẩn trương, chủ động lập mới đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 trên địa bàn từng phường theo thẩm quyền (mỗi phường 1 đồ án).

Trong đó, cần cập nhật, bổ sung đầy đủ nội dung của Đề án, các khu vực phát triển TOD, các chương trình, dự án trọng điểm của Thành phố tại địa bàn phường (nếu có), gửi Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định, đảm bảo trình UBND Thành phố phê duyệt trong quý I/2026.

Sở Tài chính được giao phối hợp với Sở Xây dựng và UBND 3 phường rà soát danh mục, đề xuất chủ trương đầu tư đối với 14 dự án thuộc Đề án.

Đối với các dự án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư nhà ở ven kênh rạch, Thành phố thống nhất triển khai bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước theo hình thức đầu tư công, nhằm tập trung nhân lực, nguồn lực đẩy nhanh tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng trong năm 2026 và 2027.

Sau khi hoàn thành giải phóng mặt bằng, Thành phố sẽ xem xét lựa chọn một số dự án chỉnh trang đô thị quy mô lớn trong Đề án để đề xuất thực hiện đầu tư theo hình thức đối tác công - tư (PPP).

Hồi tháng 7/2025, UBND TP.HCM phê duyệt Đề án Chỉnh trang đô thị khu vực nhà ở ven kênh, rạch, với mục tiêu di dời toàn bộ 39.600 căn nhà nằm ven các kênh, rạch trên địa bàn vào năm 2030.
Để di dời 39.600 căn nhà lụp xụp ven sông, kênh, rạch, TP.HCM cần hơn 220.000 tỷ đồng thực hiện. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư là 130.680 tỷ đồng; chi phí xây dựng nhà ở xã hội 10.692 tỷ đồng; còn lại là chi phí xây dựng hạ tầng, cải tạo kênh rạch khoảng 80.000 tỷ đồng.
Để có được nguồn vốn rất lớn này, Thành phố dự kiến tổ chức đấu giá các quỹ đất sau giải phóng mặt bằng nhằm tạo nguồn thu cho dự án. Theo tính toán sơ bộ, sau khi giải tỏa, các khu đất này có thể mang lại nguồn thu lên tới 164.111 tỷ đồng.