UBND TP.HCM vừa có tờ trình gửi HĐND Thành phố về quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT), thanh toán bằng quỹ đất.

Theo tờ trình, dự án này do Công ty TNHH Mặt trời Vũng Tàu đề xuất.

Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc có quy mô 186,78 ha tại phường Bình Trưng, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 145.629,6 tỷ đồng.

Chi phí chuẩn bị dự án theo quy định tại khoản 1 Điều 73 Luật PPP. Trường hợp Công ty TNHH Mặt trời Vũng Tàu không được lựa chọn làm nhà đầu tư thực hiện dự án, nhà đầu tư được lựa chọn có trách nhiệm hoàn trả chỉ phí chuẩn bị dự án cho đơn vị đề xuất.

Phối cảnh Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc.

Về tiến độ, dự án được xác định thực hiện trong khoảng 8 năm kể từ ngày ký hợp đồng dự án. Trong đó, giai đoạn chuẩn bị đầu tư khoảng 1 năm, tập trung vào lập, thẩm định và phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi, đồng thời ký kết hợp đồng BT.

Giai đoạn thực hiện dự án khoảng 7 năm kể từ thời điểm hoàn tất giải phóng mặt bằng, có quyết định giao đất, để Nhà đầu tư thực hiện hoàn thiện đồng bộ dự án theo quy hoạch xây dựng được phê duyệt.

Trong quá trình triển khai căn cứ tình hình thực tế đầu tư xây dựng, nhà đầu tư được lựa chọn báo cáo cơ quan nhà nước điều chỉnh cho phù hợp với quy định hiện hành.

Về quy mô đầu tư, Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc được tổ chức thành nhiều khu chức năng.

Trong đó, khu văn hóa - thể dục thể thao gồm các công trình hạng mục như sân vận động, nhà thi đấu, trung tâm thể thao dưới nước, trung tâm quần vợt, khu thể thao bóng đá, trung tâm thể thao đa năng.

Khu chức năng dịch vụ - công cộng đô thị gồm các hạng mục công trình: khu phục vụ vận động viên, huấn luyện viên, khác mời; quảng trường; bệnh viện thể thao; trung tâm Hội nghị - Triển lãm.

Khu chức năng cây xanh sử dụng công cộng gồm các hạng mục cây xanh công viên, mặt nước, các công trình khác;  Khu chức năng hạ tầng kỹ thuật, giao thông; Đất di tích, tôn giáo (Khu di tích Bưng Sáu Xã).

Để triển khai nhanh dự án, UBND Thành phố đề xuất lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt theo quy định tại Nghị quyết 260/2025/QH15 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị quyết số 98/2023 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển Thành phố.

Theo UBND TP.HCM, mục tiêu của dự án nhằm góp phần hình thành các trung tâm thể dục thể thao cấp vùng và quốc gia, phục vụ thi đấu, huấn luyện vận động viên và tổ chức sự kiện thể thao cấp cao.

Đồng thời kiến tạo không gian mở công cộng chất lượng cao, tận dụng tối đa lợi thế Pủa cây xanh, cảnh quan và mặt nước sông Rạch Chiếc. Đảm bảo kết nối hài hòa và chặt chẽ giữa các hạng mục công trình trong tổng thể khu liên hợp với các dự án đô thị lân cận.

TP.HCM kỳ vọng dự án sẽ tạo nền tảng phát triển một hệ sinh thái kinh tế thể thao tiên tiến đầu tiên tại Việt Nam, thúc đẩy dịch vụ thể thao, sản phẩm thể thao chuyên nghiệp, liên kết chặt chẽ giữa thể thao, văn hóa, du lịch và giáo dục. Tạo điều kiện nâng cao chất lượng huấn luyện vận động viên và phát triển phong trào thể thao quần chúng, đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe cho cộng đồng dân cư, sinh viên và các nhóm đối tượng khác.

Khi hoàn thành, Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc sẽ trở thành một trung tâm thể thao hiện đại cấp quốc gia và khu vực, có khả năng tổ chức thi đấu thể thao chuyên nghiệp trong nước và quốc tế, bao gồm các sự kiện thể thao tầm cỡ như SEA Games, ASIAD, Olympic khu vực và các giải đấu quốc tế khác; phục vụ đào tạo thể thao thành tích cao; đồng thời mở rộng không gian thể thao công cộng cho cộng đồng.

Ngoài ra, việc kết hợp phát triển các dịch vụ thương mại - du lịch - giải trí sẽ tạo động lực lan tỏa cho kinh tế khu vực, góp phần hình thành điểm đến văn hóa - thể thao - du lịch đặc sắc tại phía Đông TP.HCM. Thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương, đóng góp nguồn thu vào Ngân sách nhà nước, tăng thu hút đầu tư, du lịch thể thao và các hoạt động thương mại liên quan.