Tại họp báo, người phát ngôn của UBND TP.HCM cho biết, chính quyền Thành phố xin nhận trách nhiệm trước Chính phủ và chân thành xin lỗi người dân Thành phố, nhất là người dân bị ảnh hưởng ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Công nhận 3 sai phạm

Ông Võ Văn Hoan, Chánh văn phòng UBND TP.HCM nói về các sai phạm mà Kết luận số 1483/TB-TTCP của Thanh tra Chính phủ, trong đó, có 3 sai phạm chính mà UBND TP đã được nêu ra tại kết luận.

Buổi họp báo được diễn ra trong thời gian 1 tiếng.

Cụ thể, đối với ranh quy hoạch, qua kiểm tra thực tế thấy, các văn bản thẩm định của UBND TP, Bộ Xây dựng và quyết định phê duyệt quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm của Chính phủ nêu không đầy đủ, cụ thể về ranh giới, vị trí quy hoạch, đồng thời tại thời điểm lập quy hoạch có nhiều bản đồ khách nhau, như:

Bản đồ quy hoạch tổng thể mặt bằng 1/5.000 Khu đô thị mới Thủ Thiêm ghi ngày 12/6/1995 có đóng dấu các đơn vị liên quan cho thấy có một số lô đất, trong đó có phần diện tích khoảng 4,3 ha thuộc Khu phố 1, phường Bình An chỉ thể hiện ở bước nghiên cứu, đề xuất quy hoạch; trên bản đồ quy hoạch không thể hiện các chỉ tiêu kiến trúc, quy hoạch là không đúng so với quy định.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất (từ 5 đến 10 năm) với tỷ lệ 1/5.000 lập ngày 20/11/1995 có đóng dấu của các đơn vị liên quan không xác định một phần Khu phố 1, phường Bình An thuộc phạm vi lập quy hoạch.

Đối với kết luận này, ông Hoan cho biết, Thành phố thống nhất nhận định của Thanh tra Chính phủ về việc UBND TP phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2.000 tại Quyết định số 13585/KTST-QH ngày 16/9/1998, trong đó điều chỉnh diện tích và ranh giới không đúng thẩm quyền, tăng 4,3 ha thuộc Khu phố 1, phường Bình An không đúng với quy hoạch Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Về thu hồi đất. Từ việc xác định ranh không đúng, UBND TP đã ban hành Quyết định số 1997/QĐ-UB ngày 10/5/2002 thu hồi đất với phần diện tích 4,3 ha thuộc khu phố 1, phường Bình An để thực hiện một số dự án trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm chưa đủ cơ sở pháp lý, không đúng với quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Về khu tái định cư 160 ha, sau khi có Quyết định số 367/TTg ngày 4/6/1996 và văn bản số 190/CP-NN ngày 22/2/2002 của Thủ tướng Chính phủ, UBND TP chưa chỉ đạo các cơ quan liên quan của TP lập, thẩm định, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch 1/5.000 đối với khu tái định cư, tổng diện tích đất đã được UBND TP quy hoạch, bố trí tái định cư phục vụ cho Khu đô thị mới Thủ Thiêm đúng theo quy hoạch Thủ dướng duyệt 46,1 ha còn thiếu 113,9 ha chưa được quy hoạch, bố trí tái định cư không báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Trong phạm vi 5 phường ngoài ranh Khu đô thị mới Thủ Thiêm (Bình An, Bình Khánh, An Khánh, An Lợi Đông và Thủ Thiêm) để xây dựng Khu tái định cư theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại văn bản số 190/CP-NN  ngày 22/2/2002, UBND TP đã giao đất cho 51 dự án để đầu tư xây dựng nhà ở, văn phòng, khu vui chơi giải trí, công trình công cộng… với tổng diện tích khoảng 144,6 ha.

UBND TP đã không thực hiện lập, phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2.000 trước khi giao đất cho các dự án, nhưng phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/5.000 để các dự án đầu tư xây dựng. Thay vì tạm thời dừng giao đất cho các dự án không cấp thiết, quản lý chặt chẽ sự biến động của quỹ đất trong khu vực đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch, UBND TP chấp thuận chủ trương, tạm giao cho 6 dự án với diện tích 27,7 ha và quyết định giao đất chính thức cho 45 dự án với tổng diện tích khoảng 116,9 ha.

Bên cạnh đó, trong một số dự án thành phố giao đất cho doanh nghiệp không đúng giấy phép kinh doanh, không đúng thẩm quyền, không có quy hoạch chi tiết 1/2.000 được duyệt, giao đất công không thông qua bán đấu giá…; các dự án đều có vi phạm về quy hoạch và giấy phép xây dựng, tính toán tiền sử dụng đất không đúng quy định…

Hệ quả là không đủ đất để bố trí tái định cư theo quy hoạch, dẫn đến, làm phá vỡ quy hoạch được phê duyệt, việc đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm bị đình trệ do người dân khiến nại kéo dài chưa được giải quyết dứt điểm, ảnh hưởng đến cuộc sống người dân.

Với vi phạm trên, UBND TP xin nhận trách nhiệm trước Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ vì đã thực hiện không đúng quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Chân thành xin lỗi nhân dân TP, nhất là các hộ dân bị ảnh hưởng tại khu vực khoảng 4,3 ha ngoài ranh quy hoạch thuộc Khu phố 1, phường Bình An, quận 2 đã chịu thiệt thòi, tổn thất, vất vả trong cuộc sống nhiều năm qua.

Sẽ có những cá nhân, tổ chức bị xử lý trong thời gian tới

Đối với quan điểm xử lý của UBND TP, ông Võ Văn Hoan cho biết, trên tinh thần cầu thị và nghiêm túc nhận trách nhiện đối với những khuyết điểm, vi phạm trong quá trình đầu tư, xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, lãnh đạo TP xác định quan điểm giải quyết cụ thể.

Thứ nhất, quán triệt, chấp hành, triển khai thực hiện nghiêm các kết luận của Chính phủ, Thanh tra Chính phủ liên quan đến việc giải quyết khiếu nại của công dân về Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2.

Thứ hai, việc thực hiện các kết luận của Chính phủ, Thanh tra Chính phủ phải đảm bảo đúng chính sách pháp luật, yên dân, đền bù thiệt hại, đảm bảo quyền lợi chính đáng, hơp pháp của công sân, đản bảo hài hòa lợi ích của Nhà nước, của nhà đầu tư với các tổ chức, các nhân sử dụng đất.

Thứ ba, sẽ kiểm tra làm rõ các tình tiết, có xem xét quá trình và hoàn cảnh lịch sử từng vụ việc, tổ chức đối thoại công khai, lắng nghe ký kiến của người dân, trao đổi thống nhất tạo sự đồng thuận với hướng giải quyết, đảm bảo không để người dân bị thiệt thòi do bất cập về chính sách và sai phạm trong công tác quản lý nhà nước về đất đai. Xác định rõ thời gian, lộ trình giải quyết dứt điểm từng vụ việc. Trường hợp người dân khiếu nại gặp khó khăn, xem xét vận dụng chính sách xã hội để có biện pháp hỗ trợ phù hợp.

Thứ tư, tất cả các hoạt động đều vì mục tiêu xây dựng, phát triển thành phố, vì cuộc sống tốt đẹp của người dân. Đối với những nội dung được Chính phủ, Thanh tra Chính phủ kết luận, chính quyền thành phố đã triển khai đúng thì phải được khẳng định, kiên trì giải thích, vận động thuyết phục các tổ chức, cá nhân tiếp tục thực hiện các vụ việc được kết luận là chính quyền thành phố làm sai quy định của phát luật thì cương quyết sửa chữa, khắc phục các thiếu sót, đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp của công dân và phù hợp tình hình thực tiễn TP.

Cuối cùng, ông Hoan cho biết, TP đang tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm của các cá nhân, tổ chức đã có các vi phạm theo kết luận của Thanh tra Chính phủ nêu. Những sai phạm cũng như cá nhân, tổ chức sai phạm sẽ được UBND TP.HCM công bố trong thời gian tới.

Sẽ kiểm tra lại 51 dự án cấp phép

Ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó chủ tịch UBND TP cho biết, quan điểm nhất quán của UBND TP đó là thực hiện nghiêm túc kết luận thanh tra của Thủ tướng Chính phủ đã thông qua.

Đối những dự án đang triển khai tại dự án tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, các dự án tiếp tục được hỗ trợ tiến hành xây dựng bình thường.

Đối với kết luận của Thanh tra Chính phủ về việc 51 dự án được cấp phép sai phạm tại Khu đô thị Thủ Thiêm, TP sẽ rà soát lại từ đầu, nếu dự án nào triển khai đúng với thủ tục pháp lý thì sẽ được tiếp tục triển khai; dự án nào đã đóng tiền sử dụng đất, nhưng chưa triển khai và có dấu hiệu giá đất thấp hơn với thực tế, thì sẽ phải truy thu thuế; dự án nào bị cấp phép sai về hồ sơ, thủ tục pháp lý thì sẽ bị thu hồi lại, sau đó TP tổ chức bán đấu giá công khai để thu tiền về ngân sách.