-
Kinh doanh thuận lợi, Coteccons nâng kế hoạch kinh doanh cho niên độ 2023 - 2024 -
Năm 2024, PAN đặt mục tiêu cao kỷ lục trong lịch sử hoạt động -
Thép Nam Kim đã hoàn thành 44,7% kế hoạch năm sau quý I/2024 -
25 triệu cổ phiếu Saigontel sắp đổi sở hữu từ cá nhân sang tổ chức -
ĐHĐCĐ CTCP Vận tải và Xếp dỡ Hải An: Hé lộ hai nhân sự mới của Quản lý quỹ SSI -
Lợi nhuận Petrosetco đi ngang và dòng tiền âm kỷ lục 718,6 tỷ đồng trong quý I/2024
Chia sẻ kết quả kinh doanh quý III và 9 tháng đầu năm 2023, đại diện Văn Phú - Invest cho biết doanh nghiệp ghi nhận 269,3 tỷ đồng doanh thu thuần từ bán hàng và cung cấp dịch vụ, chủ yếu tới từ các dự án gồm doanh thu chuyển nhượng bất động sản dự án Vlasta - Sầm Sơn và doanh thu dịch vụ lưu trú tại khách sạn Oakwood Residence Hà Nội.
Tổ hợp đô thị biển và du lịch nghỉ dưỡng Vlasta - Sầm Sơn đang trong giai đoạn bàn giao |
Nhưng với giá vốn hàng bán ở mức 117,1 tỷ đồng, tăng 13% so với cùng kỳ năm trước, thì lợi nhuận trước và sau thuế thu nhập doanh nghiệp của Văn Phú - Invest chỉ lần lượt ở mức 51,1 tỷ đồng và 32,4 tỷ đồng, giảm so với cùng kỳ năm trước.
Lũy kế 9 tháng, doanh nghiệp ghi nhận 1.742,4 tỷ đồng doanh thu - tăng 25% so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ dự án Vlasta - Sầm Sơn được bàn giao/mở bán trong quý 1 và 2/2023. Ngoài ra, doanh nghiệp vẫn ghi nhận một phần doanh thu từ các dự án bàn giao trước 2023 như dự án Vlasta - Sầm Sơn và phần còn lại của dự án Grandeur Palace - Giảng Võ.
Với nguồn thu từ các dự án trên, Văn Phú - Invest báo lợi nhuận trước và sau thuế lần lượt ở mức 619 tỷ đồng và 438,2 tỷ đồng, lần lượt tăng 35% và 22% so với cùng giai đoạn năm trước.
Như vậy, doanh nghiệp đã hoàn thành 79,2% chỉ tiêu doanh thu và 79,7% chỉ tiêu lợi nhuận đã được các cổ đông thông qua tại cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên diễn ra vào tháng 4/2023.
Kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm 2023, theo đại diện doanh nghiệp là tích cực trong bối cảnh thị trường bất động sản nói chung, thị trường nhà ở thương mại nói riêng vẫn trong giai đoạn trầm lắng, dù trạng thái thị trường đã có sự thay đổi so với thời điểm cuối năm 2022 đến đầu năm 2023.
Cũng theo đại diện Văn Phú - Invest, nền kinh tế đang dần phục hồi, nhưng sức mua chưa cao nên thị trường bất động sản cũng chưa thể sôi động trở lại. Điều này dẫn tới thanh khoản ở các phân khúc còn hạn chế. Tuy nhiên, lượng cung từ các dự án đã hoàn thiện đầy đủ pháp lý ít, các chính sách tài chính, tiền tệ của nhà nước đang có tác động vào nền kinh tế, lãi suất rẻ, các chuyên gia cũng nhận định đây là thời điểm tốt cho việc mua bất động sản của người tiêu dùng.
Về quy mô tài sản, tổng tài sản của Văn Phú - Invest ở mức 10.821,4 tỷ đồng tính tới 30/9/2023 - giảm nhẹ so với đầu năm, chủ yếu do sự sụt giảm về giá trị khoản mục tiền và các khoản tương đương tiền khi chỉ còn ở mức 183,8 tỷ đồng - giảm 62,35% so với thời điểm đầu năm.
Sự sụt giảm này diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn trong việc bán hàng. Công ty ưu tiên nguồn lực đảm bảo triển khai các dự án đúng tiến độ, trả nợ gốc lãi trái phiếu, các khoản nợ. Văn Phú - Invest là một trong những doanh nghiệp chưa từng phát sinh nợ quá hạn gốc lãi trái phiếu, uy tín của doanh nghiệp luôn được Ban lãnh đạo đặt lên hàng đầu.
Song song với đó, Công ty tiếp tục triển khai dự án ở các địa bàn trọng điểm, có kinh tế phát triển nhiều tiềm năng như dự án The Terra - Bắc Giang, Song Khê, Nội Hoàng - Bắc Giang, The Terra Thủy Nguyên - Hải Phòng, Yên Phong - Bắc Ninh... Điều này phần nào thể hiện qua giá trị khoản mục hàng tồn kho và tài sản dở dang dài hạn lần lượt ở mức 2.040,9 tỷ đồng và 2.682,1 tỷ đồng - tăng 5,9% và 1,3% so với thời điểm đầu năm.
Dự án The Terra - Bắc Giang được ví như biểu tượng kiến trúc, du lịch mới của thành phố Bắc Giang |
Các dự án này dự kiến mang về 10.000 tỷ đồng doanh thu cho Văn Phú - Invest trong 2-3 năm tới.
Về nguồn vốn, tổng nợ vay của doanh nghiệp ở mức 4.110,6 tỷ đồng tính tới 30/9/2023, tăng nhẹ so với thời điểm đầu năm. Trong đó, doanh nghiệp có xu hướng giảm tỷ trọng nợ dài hạn và tăng tỷ trọng nợ ngắn hạn.
Cụ thể, nợ vay và thuê tài chính ngắn hạn ở mức 1.277 tỷ đồng - tăng 60,6% so với đầu năm, do một phần nợ vay dài hạn sắp tới hạn trả, chuyển thành ngắn hạn. Phần còn lại được vay để phục vụ mục tiêu đầu tư, phát triển dự án The Terra - Bắc Giang, Song Khê - Nội Hoàng.
Còn nợ vay và thuê tài chính dài hạn ở mức 2.833,6 tỷ đồng, giảm 10,6% so với đầu năm.
-
Hãng trang sức PNJ tất toán hơn nghìn tỷ đồng vay nợ -
Đầu tư Thương mại SMC ghi nhận lãi đột biến quý I/2024 nhờ bán cổ phiếu NKG -
Lãi quý I/2024 của SAM Holdings tăng 116,2%, lên 27,8 tỷ đồng -
Hoa Sen tiếp tục ghi nhận lãi tăng 27,3% trong quý II, lên 318,9 tỷ đồng -
25 triệu cổ phiếu Saigontel sắp đổi sở hữu từ cá nhân sang tổ chức -
Doanh thu Thế Giới Di Động tăng 16,5% lên 31.441 tỷ đồng trong quý I/2024 -
ĐHĐCĐ CTCP Vận tải và Xếp dỡ Hải An: Hé lộ hai nhân sự mới của Quản lý quỹ SSI
-
1 [Megastory] Khúc tráng ca Trường Sa (phần 2): Vì một Trường Sa trường tồn, bất diệt -
2 Hội tụ sức mạnh đại đoàn kết dân tộc -
3 [Emagazine] PGS-TS. Bùi Hoài Sơn: Khát vọng và lòng đoàn kết của người Việt luôn là sức mạnh vô địch -
4 Đầu tư 7.000 tỷ đồng mở rộng cao tốc Cam Lộ - La Sơn lên 4 làn xe -
5 Tin vắn Đầu tư Online ngày 30/4
- Công ty cổ phần Tập đoàn Bamboo Capital (BCG) thông báo chào bán cổ phiếu ra công chúng (kỳ 2)
- Công ty cổ phần Tập đoàn Bamboo Capital (BCG) thông báo chào bán cổ phiếu ra công chúng (kỳ 1)
- Công ty Cổ phần Takao lọt Top 500 doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam 2024
- Đoàn bay 919 của Vietnam Airlines kỷ niệm 65 năm thành lập
- AI Day 2024: Cơ hội kinh doanh bứt phá cho doanh nghiệp vừa và nhỏ tại Việt Nam
- Kinh nghiệm tối ưu hệ thống CNTT, giúp SME nâng cao hiệu suất kinh doanh