Theo thông tin từ Bộ Xây dựng về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2024, trong khảo sát và báo cáo tổng hợp của một số tỉnh, thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM thì giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ, mặt bằng giá dự án mới đã tăng khoảng (4% đến 6%) theo quý và (22% đến 25%) theo năm.

Thông tin trên batdongsan.com.vn cho hay, tại miền Bắc, giá nhà riêng tăng lên mức bình quân 173 triệu đồng/m2 vào quý III/2024 so với mức 95 triệu đồng/m2 vào quý I/2021. Giá đất nền tăng bình quân lên mức 46 triệu đồng/m2 vào quý III/2024 so với mức 27 triệu đồng/m2 vào quý I/2021… 

Tại miền Bắc, thị trường đất nền vẫn đang biến động.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng: “Ba bộ Luật sửa đổi liên quan đến bất động sản đang được đón nhận tích cực bởi người mua, môi giới, sàn giao dịch và chủ đầu tư bất động sản. Thị trường bất động sản năm 2024 dự kiến sẽ tăng tính minh bạch nhờ những thay đổi về Luật”.

Ở góc nhìn chuyên gia, TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính, tiền tệ quốc gia cho rằng, thị trường BĐS đang có dấu hiệu phục hồi nhanh sau chu kỳ biến động, nhưng vẫn cần nhiều trợ lực từ Chính phủ và các bộ, ngành, địa phương.

Có thể thấy, thị trường bất động sản vẫn đang trong thời kỳ biến động, mọi quyết định của các nhà đầu tư cũng như các khách hàng mua nhà ở thực cần được cân nhắc kỹ để có những bước đi vững chắc.

CentreVille Lương Sơn luôn là điểm đầu tư an toàn

Mặc dù thị trường bất động sản đã và đang khởi sắc nhưng vẫn đang trong giai đoạn biến động, các nhà đầu tư thông thái vẫn không ngừng tìm hướng đi sáng để rót vốn. Ghi nhận thực tế cho thấy, bất động sản phía Tây thủ đô đang được các nhà đầu tư hướng tới, đặc biệt là khu vực tỉnh Hòa Bình.

Hoà Bình là tỉnh chiếm vị trí địa chính trị quan trọng nơi cửa ngõ phía Tây Hà Nội, sở hữu đa lợi thế lớn, trở thành nút giao lý tưởng trong kết nối 3 khu vực trọng điểm Tây Bắc, đồng bằng sông Hồng và Bắc Trung Bộ với Thủ đô Hà Nội. Trong khi đó, Lương Sơn nắm giữ vị trí cửa ngõ của Hoà Bình, có hệ thống hạ tầng giao thông thuận lợi với nhiều tuyến đường quan trọng như: Quốc lộ 6, 21A, đường Hồ Chí Minh… đi qua.

Đặc biệt, trong quá trình đô thị hóa tỉnh, Lương Sơn đang tăng tốc lên thị xã trong năm 2025, nắm giữ vai trò trung tâm, sẵn sàng trở thành vùng động lực công nghiệp số 1 của tỉnh. Việc đầu tư vào Lương Sơn được đánh giá là một chiến lược dài hạn, phù hợp cho những nhà đầu tư có tầm nhìn và mong muốn đón đầu tiềm năng phát triển khu vực ven đô trong những năm tới.

Mặc dù thị trường bất động sản vẫn đang biến động, nhưng CentreVille Lương Sơn vẫn là điểm đầu tư an toàn. (Ảnh phối cảnh IFT)

Là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, nhu cầu về chất lượng đời sống của người dân ở huyện Lương Sơn ngày càng thăng hạng. Do vậy, nơi đây rất cần những dự án có đủ tiềm lực, đáp ứng được nhu cầu sống tiện nghi, hiện đại cho cư dân. CentreVille Lương Sơn là dự án đất nền liền kề, biệt thự, shophouse có đầy đủ pháp lý, sổ đỏ rõ ràng, ngập tràn tiện ích…đang được các nhà đầu tư và người dân khu vực quan tâm.

Khu đô thị kiến tạo nên hệ sinh thái toàn diện về đời sống, thương mại dịch vụ dành cho người dân trong khu vực. Các cư dân sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đa tầng như: khu Kid Garden, Melody Garden, Wellness Garden cùng các tiện ích nâng tầm chất sống như BBQ Garden, Sport Garden, Đại lộ Thời Đại, đường dạo bộ, trung tâm thương mại,... Sự kết hợp giữa tiện ích cao cấp và vị trí đắt giá của dự án này chính là "bảo chứng vàng" cho hiệu suất đầu tư.

Không chỉ mang đến không gian an cư lý tưởng, dự án CentreVille Lương Sơn còn hướng tới mục đích sinh lợi nhuận kép cho các nhà đầu tư. Tức là ngoài khoản lợi nhuận đến từ giá trị gia tăng của bất động sản theo thời gian cũng như dòng tiền đến từ việc cho thuê các căn shophouse.

Theo số liệu toàn cầu từ Global Property Guide, tỷ suất sinh lợi cho thuê tại Việt Nam thuộc top 5 khu vực châu Á, cao hơn cả các trung tâm tài chính như: Singapore, Hong Kong (Trung Quốc) hay thủ phủ công nghệ Ấn Độ, Nhật Bản…

Do vậy, dự án CentreVille Lương Sơn luôn “hút” nhà đầu tư khi sở hữu hơn 80 căn Shophouse với hệ thống đường giao thông nội khu rộng thoáng, các tuyến hè phố rộng rãi, thích hợp với mọi hoạt động kinh doanh thương mại, tiềm năng cho thuê dễ dàng với mức giá thuê cao.

Có thể thấy, kể cả khi thị trường bất động sản vẫn đang không ngừng biến động thì CentreVille Lương Sơn vẫn luôn là dự án sáng giá cho các nhà đầu tư thông thái xuống tiền.