
-
Mỹ, Canada sẽ nối lại đàm phán thương mại
-
Canada rút lại thuế dịch vụ kỹ thuật số sau khi Mỹ ngừng đàm phán thương mại
-
Tổng thống Trump đột ngột chấm đứt đàm phán thương mại với Canada
-
ECB có khả năng tạm dừng chu kỳ cắt giảm lãi suất khi lạm phát đã ổn định ở mức dưới 2%
-
Mỹ, Trung Quốc đã xác nhận nội dung chi tiết của thỏa thuận thương mại -
Kinh tế Mỹ suy giảm 0,5% trong quý I/2025
Theo Bloomberg Intelligence, các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc chứng kiến giá cổ phiếu không ngừng lao dốc kể từ đầu năm tới nay, khiến vốn hoá thị trưởng giảm ít nhất 55 tỷ USD. Trong khi đó, giá trị các loại chứng khoán phát hành bằng USD đang giao dịch trên thị trường cũng giảm hơn 35 tỷ USD.
Đà giảm này đẩy cổ phiếu của các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc xuống mức thấp nhất hơn một thập kỷ qua, trong khi các loại trái phiếu bằng USD ở mức thấp kỷ lục. Chỉ số BI China Real Estate Developers (bao gồm cổ phiếu của các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc) đã giảm 27% trong năm nay, giảm 34% so với năm 2021 và chạm mức thấp nhất kể từ năm 2012.
Chỉ số BI China Real Estate Developers giảm xuống mức thấp nhất 1 thập kỷ
Trong khi đó, trên thị trường trái phiếu, tình hình thậm chí còn tệ hơn. Chỉ số đo lường sức mạnh của các nhà phát hành trái phiếu trên thị trường bất động sản Trung Quốc đã chạm mức thấp nhất từ trước tới nay. Các doanh nghiệp Trung Quốc phát hành trái phiếu trên thị trường quốc tế tuyên bố không thể trả nợ đến hạn đạt mức kỷ lục với giá trị 28,8 tỷ USD kể từ đầu năm tới nay.
Hiện tại, tình hình vẫn không lấy làm lạc quan với các doanh nghiệp bất động sản, sau khi chính quyền Trung Quốc có động thái cho thấy các biện pháp ổn định thị trường bất động sản sẽ tập trung vào người mua nhà, thay vì các doanh nghiệp bất động sản.
Gary Ng, nhà kinh tế cấp cao tại Natixis SA cho biết: “Các biện pháp giải cứu thị trường nhắm vào lòng tin của người tiêu dùng, thay vì các doanh nghiệp bất động sản và hiện chưa có tín hiệu cho thấy đường lối này sẽ thay đổi. Kỷ nguyên vàng của tăng trưởng nhanh chóng và lợi nhuận cao của các nhà phát triển bất động sản có lẽ đã kết thúc”.
Với việc nền kinh tế và dân số Trung Quốc tăng trưởng với tốc độ chậm lại, thị trường bất động sản Trung Quốc sẽ tiếp tục đối diện nhiều thử thách trong các năm tới. Chính quyền Trung Quốc đang thực thi chiến lược đảm bảo thị trường bất động sản phục vụ lợi ích của dân cư, thay vì đầu cơ, gia tăng số lượng nhà ở xã hội, kiểm soát chặt chẽ hoạt động thu hút vốn trên thị trường trái phiếu. Theo đó, bất động sản sẽ không còn là ngành mang lại lợi nhuận cao như trước.
-
Tổng thống Trump đột ngột chấm đứt đàm phán thương mại với Canada -
ECB có khả năng tạm dừng chu kỳ cắt giảm lãi suất khi lạm phát đã ổn định ở mức dưới 2% -
Mỹ, Trung Quốc đã xác nhận nội dung chi tiết của thỏa thuận thương mại -
Kinh tế Mỹ suy giảm 0,5% trong quý I/2025 -
Thị trường M&A Nhật Bản lập kỷ lục giao dịch 232 tỷ USD -
Tổng thống Trump: Chiến sự Trung Đông đã chấm dứt, Mỹ - Iran sẽ đàm phán tuần tới -
Thủ tướng Trung Quốc kêu gọi không biến thương mại thành vấn đề chính trị hoặc an ninh
-
Bệnh viện FV: Bệnh nhân được BHYT chi trả 100% quyền lợi khi khám, chữa bệnh
-
Sun Casa Square đẩy mạnh thi công, dự kiến bàn giao vào cuối năm 2025
-
DXMD Việt Nam tiếp tục ghi danh vào Top 10 sàn giao dịch bất động sản xuất sắc Việt Nam
-
Câu lạc bộ Doanh nhân Sài Gòn chính thức đổi tên thành Hội doanh nhân Sài Gòn
-
Từ quầy hàng nhỏ đến doanh nghiệp bài bản: VPBank tiếp sức đúng lúc, đồng hành dài lâu
-
Giải pháp phát triển bền vững toàn diện cho doanh nghiệp trong kỷ nguyên mới