-
Fed khó có khả năng sớm hạ lãi suất -
Ông Tập Cận Bình: Xuất khẩu của Trung Quốc giúp giảm lạm phát toàn cầu -
Kinh tế Trung Quốc tăng trưởng mạnh bất ngờ trong quý I/2024 -
Nhật Bản sẵn sàng can thiệp ngoại hối, Trung Quốc nới lỏng kiểm soát đồng nhân dân tệ -
Lạm phát Mỹ nóng lên, Dow Jones mất 475 điểm, còn S&P 500 bán tháo trên diện rộng -
WTO: Thương mại hàng hóa toàn cầu năm 2023 sụt giảm
Theo Bloomberg Intelligence, các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc chứng kiến giá cổ phiếu không ngừng lao dốc kể từ đầu năm tới nay, khiến vốn hoá thị trưởng giảm ít nhất 55 tỷ USD. Trong khi đó, giá trị các loại chứng khoán phát hành bằng USD đang giao dịch trên thị trường cũng giảm hơn 35 tỷ USD.
Đà giảm này đẩy cổ phiếu của các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc xuống mức thấp nhất hơn một thập kỷ qua, trong khi các loại trái phiếu bằng USD ở mức thấp kỷ lục. Chỉ số BI China Real Estate Developers (bao gồm cổ phiếu của các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc) đã giảm 27% trong năm nay, giảm 34% so với năm 2021 và chạm mức thấp nhất kể từ năm 2012.
Chỉ số BI China Real Estate Developers giảm xuống mức thấp nhất 1 thập kỷ
Trong khi đó, trên thị trường trái phiếu, tình hình thậm chí còn tệ hơn. Chỉ số đo lường sức mạnh của các nhà phát hành trái phiếu trên thị trường bất động sản Trung Quốc đã chạm mức thấp nhất từ trước tới nay. Các doanh nghiệp Trung Quốc phát hành trái phiếu trên thị trường quốc tế tuyên bố không thể trả nợ đến hạn đạt mức kỷ lục với giá trị 28,8 tỷ USD kể từ đầu năm tới nay.
Hiện tại, tình hình vẫn không lấy làm lạc quan với các doanh nghiệp bất động sản, sau khi chính quyền Trung Quốc có động thái cho thấy các biện pháp ổn định thị trường bất động sản sẽ tập trung vào người mua nhà, thay vì các doanh nghiệp bất động sản.
Gary Ng, nhà kinh tế cấp cao tại Natixis SA cho biết: “Các biện pháp giải cứu thị trường nhắm vào lòng tin của người tiêu dùng, thay vì các doanh nghiệp bất động sản và hiện chưa có tín hiệu cho thấy đường lối này sẽ thay đổi. Kỷ nguyên vàng của tăng trưởng nhanh chóng và lợi nhuận cao của các nhà phát triển bất động sản có lẽ đã kết thúc”.
Với việc nền kinh tế và dân số Trung Quốc tăng trưởng với tốc độ chậm lại, thị trường bất động sản Trung Quốc sẽ tiếp tục đối diện nhiều thử thách trong các năm tới. Chính quyền Trung Quốc đang thực thi chiến lược đảm bảo thị trường bất động sản phục vụ lợi ích của dân cư, thay vì đầu cơ, gia tăng số lượng nhà ở xã hội, kiểm soát chặt chẽ hoạt động thu hút vốn trên thị trường trái phiếu. Theo đó, bất động sản sẽ không còn là ngành mang lại lợi nhuận cao như trước.
-
Ông Tập Cận Bình: Xuất khẩu của Trung Quốc giúp giảm lạm phát toàn cầu -
Kinh tế Trung Quốc tăng trưởng mạnh bất ngờ trong quý I/2024 -
Nhật Bản sẵn sàng can thiệp ngoại hối, Trung Quốc nới lỏng kiểm soát đồng nhân dân tệ -
Tăng trưởng của Mỹ có lợi cho toàn cầu, nhưng lạm phát có thể làm hỏng chuyện -
Trung Quốc chiếm 2/3 công suất điện than mới toàn cầu -
Kinh tế thế giới và những thách thức cho cuộc hạ cánh mềm -
Hàn Quốc: BoK giữ lãi suất cơ bản ở mức 3,5%, lạm phát chưa có dấu hiệu "hạ nhiệt"
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 19/4 -
2 Nhất quán mục tiêu thông xe 30 km cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt vào ngày 30/4/2024 -
3 Kiến nghị dùng vốn ngân sách để cứu Dự án BOT Quốc lộ 26 -
4 Lỗi thời mức giảm trừ gia cảnh -
5 CEO Quốc Cường Gia Lai tố giác nhóm cựu Chủ tịch Địa ốc An Khang: “Đại chiến” chưa đến hồi kết
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành bảo hiểm
- Google công bố Mat Ma Technology là đối tác cao cấp chiến lược về Google Workspace và Gemini
- Lễ chào cờ đầu tuần - nét văn hóa đặc biệt tại C.P. Việt Nam
- “Chuyển đổi kép” - chuyển đổi số để chuyển đổi xanh
- Pfizer Việt Nam, VNVC và Tâm Anh hợp tác nâng cao giải pháp sức khỏe tại Việt Nam
- VitaDairy và KPMG Việt Nam ký kết hợp tác khởi động dự án chuyển đổi số V-UP