
-
Gia Lai cảnh báo tình trạng dự án nhà ở xã hội chưa được duyệt đã rao bán
-
Sửa Luật Đất đai 2024: Lắng nghe thị trường, điều chỉnh chính sách
-
Thiết kế mẫu nhà ở xã hội đạt chuẩn để rút ngắn thời gian cấp phép
-
Thị trường bất động sản đang đứng trước bối cảnh đặc biệt chưa từng có -
Sự bất thường trong việc bán nhà giá rẻ của Phú Đông Group -
Quốc lộ 13 - Tuyến đường huyết mạch kết nối La Pura với trung tâm TP.HCM chỉ 15 phút -
Danh Khôi kỳ vọng hồi sinh nhờ nhà đầu tư chiến lược
Tại Diễn đàn bất động sản du lịch biển Việt Nam 2018 diễn ra ngày 4/8, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, bà Dương Thùy Dung cho biết, hiện nay, thị trường có tổng nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng lưu trú lớn nhất là Nha Trang. Mặc dù sinh sau đẻ muộn so với Đà Nẵng nhưng thị trường này đã có sự tăng trưởng mạnh mẽ và vượt xa sự tưởng tượng trong 3 năm qua.
![]() |
Phiên tọa đàm tại Diễn đàn bất động sản du lịch biển Việt Nam 2018 |
Ngoài ra, Nha Trang cũng được dự báo là thị trường du lịch biển có nguồn cung dồi dào nhất trong 2 năm tới, tiếp sau đó là Đà Nẵng, Hạ Long và Phú Quốc. Nha Trang và Đà Nẵng hiện là hai thị trường tiên phong trong phát triển khách sạn trung và cao cấp, bà Dung cho biết thêm.
Với các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng gồm căn hộ bán và khách sạn, ngoại trừ thị trường nha Trang, thì tỷ lệ tiêu thụ gần như 100%; Nha Trang có tới hơn 12.000 căn hộ nghỉ dưỡng dược đưa ra thị trường trong 3 năm nên tỷ lệ hấp thụ 80%-85%. Tuy nhiên đại diện CBRE đánh giá đây vẫn là một tỷ lệ hấp thụ khả quan.
Một xu hướng nổi trội để thúc đẩy tỷ lệ hấp thụ của thị trường được đại diện CBRE đưa ra là sự phát triển các dự án mang tính tích hợp; theo đó, các khu phức hợp nghỉ dưỡng có xu hướng đưa vào các hạng mục vui chơi giải trích, bán lẻ quy mô nhỏ, vừa; đặc biệt các dự án cách không quá gần khu trung tâm.
Chia sẻ về xu hướng thay đổi gần đây của thị trường du lịch toàn cầu, ông Lee Pearce, Tổng quản lý Novotel Phu Quoc Resort, đại diện Tập đoàn Accor Hotels cho biết, thay vì đến những điểm đến thành danh và thu hút nhiều du khách, ngày càng nhiều người hướng đến thị trường ngách.
Lấy ví dụ như tại Barcelona, ông Lee Pearce cho rằng, lượng khách du lịch đang hướng đến những địa điểm khác của Tây Ban Nha như Seville and Valencia. Dù là những địa điểm ít du khách hơn nhưng vẫn mang lại giá trị văn hóa tương tự. Điều này có thể đặt ra mục tiêu phát triển cho du lịch Việt Nam.
Xu thế nâng cao công nghệ cũng như du lịch đa thế hệ - một xu thế rất mới. Những năm trước, việc du lịch cá nhân chiếm thế thượng phòng nhưng hiện nay, mọi người trong một gia đình hoặc trong nhiều thế hệ sẽ cùng tham gia, đại diện Tập đoàn Accor Hotels cho hay.
Trở lại với tình hình phát triển thị trường bất động sản và bất động sản du lịch biển tại Việt Nam, ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, nếu không có mô hình huy động vốn như condotel thì Việt Nam không thể có các công trình nghỉ dưỡng lớn như thời gian vừa qua.
Tuy nhiên, cả doanh nghiệp lẫn nhà đầu tư đều đang chờ Chính phủ ban hành những quy định, hướng dẫn cụ thể hơn để được đảm bảo quyền lợi khi tham gia vào mô hình này.
Theo ông Hà, với lợi thế bờ biển dài, an ninh tốt, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam rất thuận lợi để phát triển. Nhiều dự án cao cấp được xây dựng dọc theo đất nước, thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia.
-
Bất động sản dòng tiền - Lựa chọn trú ẩn an toàn giữa thời kỳ biến động -
Đề xuất miễn giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất thương mại dịch vụ -
Hai thái cực của thị trường bất động sản TP.HCM -
Những nội dung đáng chú ý trong dự thảo sửa đổi Luật Đất đai 2024 -
Đất nền, nhà ở xã hội dẫn dắt thị trường Khánh Hòa hậu sáp nhập -
Triển lãm bất động sản hạng sang UAE tổ chức độc quyền lần đầu tiên tại Việt Nam -
“Bộ lọc” chặn hành vi lướt sóng nhà đất
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 7/8
-
2 Hơn 24 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam
-
3 Thị trường bất động sản đang đứng trước bối cảnh đặc biệt chưa từng có
-
4 Chờ dự án chiến lược đầu tư vào ngành bán dẫn
-
5 Quyết tâm đạt tăng trưởng 8,3-8,5%, Chính phủ chỉ đạo thực hiện 5 nhóm nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm
-
“Đại gia” Đinh Trường Chinh và chiêu thâu tóm, lướt sóng đất công - Bài 2: Vào tay tư nhân, 730 tỷ đồng “sinh sôi” lên hơn 2.200 tỷ đồng
-
Triệt phá đường dây sản xuất, buôn bán sách giả liên tỉnh quy mô lớn
-
Lừa bán cổ phần “ảo” để chiếm đoạt tiền của nhà đầu tư
-
“Đại gia” Đinh Trường Chinh và chiêu thâu tóm, lướt sóng đất công - Bài 1: Vinafood II dâng đất vàng cho “đại gia”
-
Cathay Life Việt Nam chi nhánh Hải Phòng trao tặng học bổng "Thịnh Trí Thành Tài cùng Cathay"
-
Mỹ Tho Central Complex: Pháp lý minh bạch, khơi nguồn tiềm năng
-
Quỹ Ươm mầm ước mơ SeABank nhận đỡ đầu thêm 10 học sinh nghèo hiếu học: Nối dài hành trình 10 năm gieo mơ ước
-
DEFA - Bước tiến đưa ASEAN trở thành đối tác số đáng tin cậy toàn cầu
-
SeABank thông báo mời thầu
-
Lợi nhuận điều chỉnh quý I/2025 của Vedanta tăng vọt 10%