Quyền sở hữu được xem là điểm nghẽn lớn nhất khiến thị trường bất động sản du lịch loay hoay, chậm phát triển.

Nếu có chính sách tiền đề để phá băng, sẽ có nhiều triển vọng mới cho những tay chơi lớn phát triển nhiều loại hình cao cấp, gắn du lịch nghỉ dưỡng trong năm 2022 tại miền Trung.

Trong khi phân khúc condotel đang được nhiều nhà đầu tư cắt lỗ, thoát hàng, thì giá biệt thự nghỉ dưỡng, shophose biển lại có dấu hiệu tăng.

Sau một khoảng thời gian dài bị chững lại, thị trường condotel đang có những tín hiệu trở lại với mô hình đầu tư mới nhờ cấu trúc chia sẻ lợi nhuận đã thay đổi.

Chính phủ đã yêu cầu Bộ TN&MT nghiên cứu sửa đổi, bổ sung chế độ sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất đối với condotel, officetel.

Chỉ đạo mới đây của Văn phòng Chính phủ về việc nghiên cứu cấp sổ đỏ cho loại hình căn hộ condotel, officetel đã góp thêm một tín hiệu tích cực cho sự phát triển của phân khúc này.

Việc một số địa phương đề nghị tạm dừng cấp phép dự án mới, tăng cường quản lý đầu tư xây dựng, kinh doanh với condotel là hợp lý và cần thiết để phát triển chính danh loại hình này.

Các chủ đầu tư đang đau đáu với bài toán làm sao sinh lời từ căn hộ du lịch (condotel) và nên hay không nên biến condotel thành căn hộ chung cư.

Nếu không có giải pháp pháp lý phù hợp, để hơn 82.000 căn hộ condotel hiện nay bơ vơ, sẽ gây lãng phí tài sản xã hội và tạo lỗ hổng lớn đối với hạ tầng du lịch.

Nhìn nhận sâu về bối cảnh vận động, bàn thêm các khía cạnh có tính lý giải liên quan đến thực trạng vấp váp trong phát triển mô hình Condotel tại Việt Nam.