Loại hình căn hộ khách sạn (condotel) đã “lớn” rất nhanh khi được hàng loạt doanh nghiệp và nhà đầu tư lựa chọn. Tuy nhiên, những quy định pháp lý cho “đứa con lai” này hiện vẫn bị treo.

Nguồn cung mới tương đối khan hiếm, cộng thêm tâm lý thận trọng của giới đầu tư là nguyên nhân chính khiến hoạt động giao dịch phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng vẫn trầm lắng.

Không chỉ bất động sản công nghiệp mà cả các phân khúc nhà ở, nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe… cũng đang là thỏi nam châm thu hút các nhà đầu tư ngoại.

Quyền sở hữu được xem là điểm nghẽn lớn nhất khiến thị trường bất động sản du lịch loay hoay, chậm phát triển.

Nếu có chính sách tiền đề để phá băng, sẽ có nhiều triển vọng mới cho những tay chơi lớn phát triển nhiều loại hình cao cấp, gắn du lịch nghỉ dưỡng trong năm 2022 tại miền Trung.

Trong khi phân khúc condotel đang được nhiều nhà đầu tư cắt lỗ, thoát hàng, thì giá biệt thự nghỉ dưỡng, shophose biển lại có dấu hiệu tăng.

Sau một khoảng thời gian dài bị chững lại, thị trường condotel đang có những tín hiệu trở lại với mô hình đầu tư mới nhờ cấu trúc chia sẻ lợi nhuận đã thay đổi.

Chính phủ đã yêu cầu Bộ TN&MT nghiên cứu sửa đổi, bổ sung chế độ sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất đối với condotel, officetel.

Chỉ đạo mới đây của Văn phòng Chính phủ về việc nghiên cứu cấp sổ đỏ cho loại hình căn hộ condotel, officetel đã góp thêm một tín hiệu tích cực cho sự phát triển của phân khúc này.

Việc một số địa phương đề nghị tạm dừng cấp phép dự án mới, tăng cường quản lý đầu tư xây dựng, kinh doanh với condotel là hợp lý và cần thiết để phát triển chính danh loại hình này.