Thương hiệu OBC Holdings và bài toán chào sân

Được thành lập tháng 3/2020, với tên pháp nhân là Công ty Cổ phần OBC Thuận An (OBC Holdings), tuy nhiên tới ngày 3/7/2025 doanh nghiệp này mới chính thức tổ chức ra mắt thương hiệu tại TP.HCM.

Nói về việc doanh nghiệp thành lập năm 2020 nhưng tới năm 2025 mới chính thức ra mắt thương hiệu, ông Trần Văn Hiếu cho biết trong vòng 5 năm từ khi thành lập tới khi ra mắt thương hiệu là 5 năm mà OBC Holdings tập đi, rồi tập chạy và khi đã đủ đứng vững bằng đôi chân ông và đội ngũ lãnh đạo doanh nghiệp mới chính thức ra mắt thương hiệu đồng thời ra mắt dự án đầu tay mang tên A&K Tower. 

Ông Trần Văn Hiếu, Tổng giám đốc OBC Holdings chia sẻ triết lý phát triển doanh nghiệp của mình.

“5 năm qua, chúng tôi tiến hành tập đi là đi mua quỹ đất dự án, đi làm pháp lý dự án. Hiện nay chúng tôi đã có trong tay 6 quỹ đất, tại các phường như Tân Đông Hiệp, An Phú, Thuận Giao, Phú Lợi và Thủ Dầu Một TP.HCM. Trong đó quỹ đất tại An Phú được chọn làm dự án ra mắt đầu tay ra mắt trong tháng 8 này. Hiện nay, dự án đã đầy đủ pháp lý, đang được doanh nghiệp xây dựng hầm móng”, ông Hiếu nói.

Cũng theo vị Tổng giám đốc này, A&K Tower như một bài toán chào sân của doanh nghiệp. Bài toán này nếu giải không tốt, OBC Holdings sẽ như một chàng trai trượt đại học và phải mất thời gian dài để chứng minh lại bản thân. Chính vì vậy, trong năm 2024 OBC Holdings đã tín toán từng hướng đi, từng định hướng và lựa chọn quỹ đất nào trong 5 quỹ đất đang có trong tay để ra mắt thị trường. 

“Cuối cùng chúng tôi chọn quỹ đất tại phường An Phú là hướng đi, cụ thể dự án này có vị trí nằm ngay trục đường chính DT743 và trục hành lang Mỹ Phước - Tân Vạn đi vào trung tâm TP.HCM, đi các tỉnh Tây Nguyên và Đồng Nai. Vị trí quỹ đất này cũng chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 45 phút di chuyển. Ngoài ra, quỹ đất nằm gần vành đai các khu công nghiệp như Sóng Thần, nơi được mệnh danh là thung lũng logistic của TP.HCM. Bên cạnh đó, nơi đây đang hình thành cực tăng trưởng bất động sản mới. Trục Đông Bắc là TP.HCM trải từ Thủ Đức đến Dĩ An, Thuận An, Bình Dương cũ, Biên Hòa, Long Thành, nơi hội tụ hạ tầng hiện đại gồm các tuyến cao tốc metro, sân bay, cảng, dân số trẻ và lực lượng lao động dồi dào, các khu công nghiệp và đại học lớn, quỹ đất lớn để phát triển”, ông Hiếu cho biết.

Tuy nhiên, một vấn đề lớn mà OBC Holdings cần phải vượt qua khi lựa chọn quỹ đất An Phú là dự án chào sân đó là hiện nay thị trường bất động sản đang bước vào một giai đoạn chuyển mình với nhiều biến số khó lường, những thách thức đến từ quá trình cải cách bộ máy hành chính, siết chặt pháp lý. Trước thực tế đó, OBC Holdings không chọn chạy theo làn sóng đầu cơ hay triển khai ồ ạt các dự án thiếu chuẩn bị. Thay vào đó, doanh nghiệp kiên định theo đuổi chiến lược phát triển bền vững, “chọn lọc để kiến tạo”, tập trung vào chất lượng, pháp lý rõ ràng và giá trị thực tế mà sản phẩm mang lại.

A&K Tower có gì để giúp OBC Holdings trưởng thành

Ngày 30/7 vừa qua, OBC Holdings đã có buổi ra mắt thị trường bất động sản phía Nam khi chính thức công bố các thông tin về dự án chung cư A&K Tower với các sàn môi giới bất động sản. Theo ông Hiếu, việc ra mắt các sàn môi giới bởi họ chính là những đại sứ thương hiệu, đóng vai trò cầu nối, giúp khách hàng có được sự thấu hiểu sâu sắc, tin tưởng khi lựa chọn dự án A&K Tower và OBC Holdings.

Dự án A&K Tower là dự án đầu tiên mà OBC Holdings ra mắt.

Dự án được xây dựng trên diện tích 10.141m2, với 2 Block chung cư cao 30 tầng nổi và 1 tầng hầm. Dự án được cấp phép 1.155 căn hộ chung cư có diện tích từ 1 tới 3 phòng ngủ, vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng. 

Ngoài ra, A&K Tower được chú trọng thiết kế từ chi tiết bên trong với chuỗi tiện nghi cao cấp, như sảnh đón sang trọng, hành lang rộng thoáng với thang máy cao cấp nhập khẩu từ thương hiệu Otis, biểu tượng toàn cầu với hơn 170 năm kinh nghiệm, nổi bật về tốc độ, độ bền và dịch vụ bảo trì chuyên nghiệp. Khu vực sinh hoạt cộng đồng được thiết kế phong cách, kết hợp các tiện ích theo xu hướng như Eden Box (Tủ giao nhận hàng thông minh 24/7), Grab Food zone (Khu nhận đồ ăn nhanh) nhằm bắt kịp nhịp sống hiện đại, tiện lợi của cư dân thế hệ mới.

Bên cạnh đó, cư dân sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích phong phú như bể bơi người lớn và trẻ em với diện tích lên đến 590m² sử dụng công nghệ lọc muối khoáng tiên tiến; phòng gym; vườn dạo bộ; khu café thư giãn; sân chơi trẻ em ngoài trời và trên tầng cao. Hệ thống bãi đỗ xe đa dạng với 3 tầng bố trí linh hoạt (hầm, tầng 1 và tầng 3) với các trụ sạc riêng biệt dành cho xe điện cũng góp phần nâng cao trải nghiệm sống tiện nghi, thuận tiện mỗi ngày.

Với định hướng kiến tạo một không gian sống "vươn tầm" về trải nghiệm và kết nối, OBC Holdings đã phát triển A&K Tower như một biểu tượng sống mới, nơi từng chi tiết từ thiết kế, hạ tầng đến hệ tiện ích đều được đầu tư bài bản.

Với thiết kế và định vị dự án là phân khúc hạng sang, nhưng ông Phạm Văn Nam, Phó Tổng Giám đốc OBC Holdings cho biết dự án sẽ nhắm vào phân khúc khách hàng là người trẻ, người có nhu cầu ở thực và những người dân đang làm việc tại các khu công nghiệp khu vực tỉnh Bình Dương cũ trước khi nhập vào TP.HCM. 

Theo đó, mức giá sẽ nằm ở mức 35 triệu/m2, đồng thời doanh nghiệp sẽ đi theo chiến lược phát triển bền vững, làm thật, pháp lý rõ, giá bán hợp lý trong bối cảnh thị trường đang cần thanh lọc.

Bởi ông Nam cho rằng, hiện nay Nhà nước đang đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, minh bạch hóa thị trường, tăng kiểm soát pháp lý, các doanh nghiệp yếu kém về tài chính, pháp lý không rõ ràng và chạy theo đầu cơ buộc phải rút lui. Người mua ngày càng khắt khe, chỉ lựa chọn những dự án minh bạch, giá hợp lý và có giá trị thực. 

Trong bối cảnh đó, OBC Holdings khẳng định bản lĩnh với chiến lược phát triển bền vững, “chọn lọc để kiến tạo”, chỉ triển khai các dự án có pháp lý đầy đủ, vị trí chiến lược và đáp ứng đúng nhu cầu ở thực. Đây không chỉ là định hướng phát triển, mà còn là cam kết đồng hành lâu dài cùng thị trường.

Ngoài ra, việc giá bán hợp lý không chỉ là lợi thế cạnh tranh, mà còn là yếu tố sống còn thể hiện trách nhiệm của doanh nghiệp với nhu cầu ở thực. OBC Holdings kiên định không chạy theo các mức giá thổi phồng, mà xác lập mặt bằng giá tiệm cận thực tế, phù hợp với năng lực chi trả của người dân đô thị. Đây cũng là cách doanh nghiệp góp phần tái thiết thị trường theo hướng minh bạch, bền vững và nhân văn hơn.

“Chúng tôi muốn cùng Chính phủ tái cấu trúc thị trường theo hướng minh bạch và chuyên nghiệp hơn, hoạt động mua bán nhà ở, vốn phức tạp và nhiều thủ tục sẽ dần trở nên rõ ràng, đơn giản và thuận tiện hơn bao giờ hết, đặc biệt đối với những dự án được triển khai bài bản ngay từ đầu. Đây chính là cơ hội để các doanh nghiệp có tầm nhìn dài hạn như OBC Holdings khẳng định vai trò dẫn dắt bằng những sản phẩm thực chất, mang đến những không gian sống đẳng cấp, hiện đại, đáp ứng đúng nhu cầu an cư - đầu tư bền vững của người dân đô thị”, ông Nam nói.

Bên cạnh đó, vị Phó Tổng này cho rằng việc chú trọng chất lượng công trình là một điều quan trọng trong thi công mà OBC Holdings đặt ra cho nhà thầu xây dựng. Đây cũng là mục tiêu kiến tạo không gian sống nhân văn, nơi cư dân không chỉ “ở”, mà còn thực sự “sống” và gắn kết. 

Mỗi dự án được thiết kế như một cộng đồng thu nhỏ, hài hòa giữa yếu tố tiện ích, môi trường và văn hóa sống. Từ quy hoạch thông minh, không gian xanh đến các khu chức năng phục vụ đời sống cư dân, OBC Holdings cam kết phát triển đô thị không chỉ hiện đại về hạ tầng, mà còn sâu sắc về giá trị sống.