Theo số liệu của Bộ Xây dựng mới công bố, trong Quý I/2026, cả nước ghi nhận 55 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng vốn hơn 629 nghìn tỷ đồng; hơn 1.300 dự án đang triển khai xây dựng, với khoảng 654.000 căn nhà ở được đưa ra thị trường.

Hội thảo diễn ra sáng ngày 12/5 tại TP.HCM.

Các dự án tập chung chủ yếu ở các Thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng… điều này cho thấy thị trường đang có tín hiệu phát triển tích cực.

Tuy nhiên, phía sau những số liệu trên thị trường vẫn đối mặt với nhiều thách thức. đơn cử như trên bình diện toàn cầu, những biến động địa chính trị kéo dài, xu hướng bảo hộ gia tăng, cùng mặt bằng lãi suất duy trì ở mức cao đang tạo áp lực lớn lên dòng vốn và chi phí phát triển dự án. Giá vật liệu đầu vào gia tăng, chi phí xây dựng bị đội lên đã tác động đến tiến độ triển khai dự án, cơ cấu nguồn cung và mặt bằng giá trên thị trường bị đội lên.

Đặc biệt, trong Quý I, lãi suất cho vay mua nhà của các ngân hàng đều tăng tờ 0,5 tới 4% so với năm 2025, tạo áp lực lớn tới tâm lý và nhu cầu mua nhà của người dân, dẫn tới giao dịch chậm lại...

Trước những biến động và thách thức của thị trường trong Quý I, bước sang Quý II, thị trường dần ổn định hơn, khi mới đây các ngân hàng đồng loạt thông báo giảm lãi suất cho vay mua nhà sau Thủ tướng Chính phủ về việc giảm lãi suất cho vay.

Đồng thời, Chính phủ đã có những động thái rất quyết liệt nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản thông qua việc hoàn thiện hệ thống pháp lý liên quan đến đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản; ban hành các nghị quyết, nghị định tháo gỡ vướng mắc; và điều hành chính sách tiền tệ theo hướng linh hoạt hơn.

Trước các diễn biến trên, cũng như để có góc nhìn rõ nét nhất về thị trường bất động sản những tháng còn lại của năm 2026. Báo Tài Chính - Đầu tư tiến hành tổ chức Hội thảo mang tên “Thị trường Bất động sản 2026: Vượt gió ngược, đón chu kỳ mới”. Hội thảo được tổ chức vào 8h sáng ngày 12/5 tại khách sạn Eastin Grand, số 253 đường Nguyễn Văn Trỗi, TP.HCM.

Hội thảo được chia làm 2 phiên, phiên 1 với chủ đề "Gỡ nút thắt, khơi thông nguồn lực" với sự tham gia của các lãnh đạo Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng, Lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước, cùng các chuyên gia kinh tế, chuyên gia bất động sản.

Phiên 2 với chủ đề "Chiến lực thích ứng - đón chu kỳ mới" với sự tham gia thảo luận của lãnh đạo nhiều doanh nghiệp bất động sản, đây là phiên thảo luận và chia sẻ về nhận định thị trường cũng như các kế hoạch phát triển của các doanh nghiệp bất động sản.