Bên cạnh thông tin lượng giao dịch, Bộ Xây dựng còn tiết lộ thêm về diễn biến giá bất động sản. Theo đó, nhiều nơi ghi nhận đà tăng giá mạnh, đặc biệt là tại những khu vực được đặt trung tâm hành chính mới.
Theo Phó thủ tướng Trần Hồng Hà, việc quản lý thị trường chưa hiệu quả là một trong những lý do khiến giá bất động sản tăng cao. Nhiều thủ tục hành chính còn vướng mắc, từ phê duyệt chủ trương đầu tư, quy hoạch, định giá đất…
“Việt Nam đang rất nỗ lực hỗ trợ các nhà đầu tư, hỗ trợ thị trường bất động sản. Thật tốt khi 3 luật về bất động sản sẽ đưa vào thực thi sớm, thay vì từ ngày 1/1/2025. Đây là một trong những bước đột phá trên thị trường hiện nay”.
Để bù lại chi phí trang bị hệ thống phòng cháy, chữa cháy cho một tòa chung cư mini (khoảng 400 - 600 triệu đồng cho tòa nhà được xây trên diện tích 100 m2), một số chủ đầu tư ở Hà Nội có thể sẽ tăng nhẹ giá thuê.
Tình hình giao dịch phân khúc nhà phố tương đối chậm ở các dự án sơ cấp do tính thanh khoản thấp, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường đang gặp những thách thức nhất định.
Hà Tĩnh có hơn 300 dự án chậm tiến độ; Đà Nẵng có 6 dự án bất động sản cần tháo gỡ; Lợi nhuận Phát Đạt giảm 81% vì “thị trường còn khó khăn”; D2D lỗ 6,3 tỷ đồng trong quý II/2024.
Bình Định vừa chấp thuận chấp thuận Dự án Khu nhà ở chung cư, dịch vụ thương mại tại khu đất số 592 đường Tây Sơn. Dự án có diện tích hơn 0,9 ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
Tại khu vực phía Đông Hà Nội, nhiều khách hàng trót lỡ “chuyến tàu” BE2, BE3 đang ráo riết săn lùng căn hộ phong cách Mỹ tại toà BE1 (phân khu The Beverly, Ocean City) ngay khi có thông tin quỹ căn này sắp mở bán.
Gia đình đa thế hệ cùng sinh sống là mô hình ngỡ chỉ còn phổ biến ở các vùng nông thôn. Nhưng ngay ở các đô thị lớn, trong các tòa căn hộ hay biệt thự của Vinhomes, gia đình tam, tứ đại đồng đường vẫn cùng nhau sinh sống thuận hòa.
Thành phố Đà Nẵng có 6 dự án bất động sản gặp vướng mắc liên quan tới thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư dự án nhà ở thương mại mà nhà đầu tư “không có quyền sử dụng đất ở”.
Tập đoàn Nam Cường đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược phân phối hai dự án đẳng cấp An Quý Villa và Solasta Mansion với ba đơn vị phân phối hàng đầu: G.Empire, CEN Land và Đất Xanh miền Bắc.
Hàng ngàn sản phẩm được bàn giao, dự án mở bán mới xuất hiện, giá sơ cấp bắt đầu tăng và giao dịch phục hồi - đây là những tín hiệu tích cực của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam trong thời gian tới.