Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng vừa có văn bản thông báo, khối nhà C thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo đủ điều kiện đưa vào kinh doanh đối với nhà ở hình thành trong tương lai.

Dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo do Liên doanh Công ty cổ phần Đức Mạnh - Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng 579 làm chủ đầu tư.

Khu đất dự án thuộc phường Sơn Trà (thành phố Đà Nẵng), có tổng diện tích đất sử dụng là 13.700 m2.

Dự án chung cư này gồm 3 khối nhà 9 tầng với 739 căn hộ. Trong đó, khối nhà A là 251 căn hộ, khối nhà B là 251 căn hộ, khối nhà C có 237 căn hộ nhà ở xã hội và 28 ki-ốt tầng 1 cho thuê.

Ngoài ra, dự án có nhiều công trình tiện ích như khối nhà trẻ - sinh hoạt cộng đồng, nhà xe có mái che, hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà bao gồm sân thể thao - vui chơi, công viên cây xanh, khu kỹ thuật, giao thông nội bộ,…

Liên doanh DMC-579 đã bàn giao đưa vào vận hành sử dụng khối nhà B năm 2013 và khối nhà A từ năm 2016. Khối nhà C đã thi công xong phần móng, hiện nay đang triển khai thi công đến tầng 5.

Khối nhà C, chung cư xã hội Đại Địa Bảo đủ điều kiện mở bán 237 căn hộ.

Theo Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng, nhà ở xã hội hình thành trong tương lai tại khối nhà C thuộc Dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo đủ điều kiện bán theo quy định.

Số lượng nhà ở đủ điều kiện mở bán là 237 căn hộ chung cư tại khối nhà C.

Hiện chủ đầu tư dự án đã thế chấp tại Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Kỳ Đồng, Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng yêu cầu phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở này trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng theo quy định, trừ trường hợp được người mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp.

Thực hiện thủ tục thông báo, tiếp nhận, xét duyệt, ký hợp đồng mua bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai theo đúng quy định của pháp luật.

Ngoài ra, việc ứng tiền trước của người mua nhà ở xã hội được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở, phù hợp với tỷ lệ hoàn thành xây dựng công trình nhà ở và tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt.

Tuy nhiên số tiền ứng trước lần đầu không vượt quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc (nếu có), tổng số tiền các lần thanh toán không được vượt quá 70% giá trị hợp đồng đến trước khi bàn giao nhà ở cho người mua và không được vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhà ở đó…