
-
Hà Nội quy định các trường hợp đủ điều kiện nhận bồi thường bằng đất
-
Vinhomes xây 500.000 căn nhà ở xã hội, giá bán từ 300 - 950 triệu đồng/căn
-
Cao tốc Vân Đồn - Móng Cái về đích, bất động sản hưởng lợi
-
Chi hơn 100 tỷ cho mỗi dinh thự hàng hiệu để phục vụ giới siêu giàu Việt -
Vân Đồn - “Vùng mỏ du lịch” thu hút các nhà đầu tư chiến lược -
Nghiên cứu cho phép thành lập các định chế tài chính bất động sản chuyên biệt
![]() |
Bộ Xây dựng sẽ kiểm soát chặt chẽ các dự án bất động sản, đặc biệt các dự án condotel để tránh rủi ro cho thị trường. Ảnh minh họa, Internet |
Nhận định về thị trường bất động sản thời gian qua, Bộ Xây dựng cho rằng, thị trường đã có sự phục hồi và tăng trưởng ổn định. Cơ cấu hàng hóa bất động sản ngày càng đa dạng, phong phú cả về chủng loại và phân khúc sản phẩm (bất động sản nhà ở; bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng; văn phòng, khu công nghiệp...).
Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cũng cho rằng, trong thời gian qua, có nhiều dự án condotel được phát triển, trong khi các điều kiện của hợp đồng không chặt chẽ, rõ ràng, minh bạch, dẫn đến tiềm ẩn rủi ro cho cả nhà đầu tư và người mua.
Phân tích thêm, theo một chuyên gia ngành xây dựng, việc đổ tiền đầu tư quá nhiều vào condotel, trong khi nhu cầu condotel có hạn sẽ dẫn tới bội thực. Chủ đầu tư vay tiền của ngân hàng để làm dự án, bản thân khách hàng cũng đã bỏ một phần tiền để mua, nhưng loại hình condotel chưa chính danh, nên nếu chủ đầu tư thất bại, ngân hàng siết tài sản này thì khách hàng có thể mất trắng. Bản thân ngân hàng thu hồi các condotel cũng không bán được cho ai, dẫn đến nợ xấu.
Trước thực tế trên, Bộ Xây dựng cho biết, trong thời gian tới, sẽ kiểm soát chặt việc cho phép đầu tư mới các dự án bất động sản, đặc biệt là các dự án bất động sản cao cấp, các dự án khu du lịch nghỉ dưỡng, biệt thự, condotel… nhằm đảm bảo cân đối cung - cầu, tránh để tình trạng dư thừa tồn kho, gây bất ổn cho thị trường.
Theo số liệu của 71 dự án bất động sản do Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở từ đầu năm 2015 đến nay, đã có hơn 25.600 căn hộ condotel, officetel, tập trung chủ yếu ở Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng. Ngoài ra, còn có hàng chục ngàn căn condotel, officetel do các địa phương thẩm định, cấp phép theo thẩm quyền.

-
Rối khi gỡ vướng dự án có đất công xen kẹt -
BĐS Tiền Hải (Thái Bình) tăng trưởng ổn định nhờ sức bật từ hạ tầng -
Chủ tịch HoREA: “BĐS hàng hiệu của Marriott sẽ góp phần thu hút thêm vốn đầu tư nước ngoài" -
Lập tổ công tác kiểm tra tình trạng xây dựng nhà kính trên đất lâm nghiệp -
Sau sai phạm đất đai, Khánh Hòa định lại giá đất đối với hàng trăm dự án -
Nghệ An: Chấn chỉnh hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản -
Lâm Đồng chấn chỉnh các vi phạm về xây dựng và kinh doanh bất động sản
-
C.P. Việt Nam chuyển đổi số công tác nhân sự với giải pháp SAP SuccessFactors
-
ThaiBinh Seed đoạt giải Nhì Hội thi VIFOTEC với giống ngô nếp TBM18
-
Tập đoàn Amway: Một thập kỷ liên tục giữ “ngôi vương”
-
Thị trường bất động sản phía Nam xuất hiện thêm hai tân binh
-
Mời thầu thi công phần thô, hoàn thiện mặt ngoài dự án Kim Chung - Di Trạch (lần 2)
-
Công cụ mới giúp doanh nghiệp tránh rủi ro khi hợp tác nước ngoài