-
Hà Nội thu gần 48.600 tỷ đồng từ nhà, đất; TP.HCM thu hơn 17.000 tỷ đồng từ đất đai -
Hà Nội cập nhật bảng giá đất, có nơi lên tới 695 triệu đồng/m2 -
TP.HCM cần phát triển đa dạng nhà ở, định vị tầm vóc mới -
Giá nhà tại TP.HCM sẽ tiếp đà tăng trong 10 năm tới -
Nguồn thu đất đai tại Hà Nội vượt mặt TP.HCM, dòng tiền vẫn chưa sẵn sàng Nam tiến? -
Bình Định ngăn tình trạng đầu cơ mua nhà ở xã hội -
Quảng Ngãi hỏa tốc yêu cầu tháo gỡ vướng mắc cho các dự án nhà ở xã hội
Đó là đánh giá mới nhất của Savills Việt Nam (Tập đoàn cung cấp các dịch vụ bất động sản hàng đầu thế giới). Theo báo cáo về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng của Savills Việt Nam, nguồn cung khách sạn tại Đà Nẵng đạt 15.685 phòng từ 117 dự án, trong đó khách sạn 5 sao chiếm 61% số phòng.
Hiện chỉ còn 10 khách sạn tạm thời đóng cửa. Trong khi đó, nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng đến từ 18 dự án, chủ yếu ở quận Ngũ Hành Sơn.
Số liệu Savills Việt Nam công bố cho thấy, năm 2022, nguồn cung đã tăng 49% theo năm và nguồn cung sơ cấp đạt mức cao nhất trong 12 năm qua nhờ nguồn cung mới lớn. Điều này phản ánh sự cải thiện trong tâm lý các chủ đầu tư sau khi không có nguồn cung mới nào trong năm 2020 và 2021.
Trong 6 tháng cuối năm 2022, giá thuê khách sạn trung bình đạt 1,8 triệu đồng/phòng/đêm, tăng 60% theo năm. Công suất thuê tương đương cùng kỳ năm 2019 ở mức 59%. Ttuy nhiên, công suất cả năm 2022 ở mức 48% vẫn thấp hơn -13 điểm % so với cả năm 2019.
Đặc biệt, đối với phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, giá chào bán sơ cấp trung bình của biệt thự nghỉ dưỡng là 164 triệu đồng/m² đất, tăng 134% theo năm, chủ yếu do các dự án mới chào bán có mức giá cao. Số căn bán được đạt mức cao nhất kể từ năm 2016.
Savills Việt Nam đánh giá, vị trí tốt, chiến lược tiếp thị mạnh mẽ và danh tiếng của chủ đầu tư đã thúc đẩy tình hình hoạt động. Trong đó, quận Ngũ Hành Sơn chiếm 100% số căn bán được.
Về triển vọng của thị trường, Savills Việt Nam nhận định, Đà Nẵng sẽ đón nhận 39 dự án khách sạn tương lai bao gồm: JW Marriott Đà Nẵng Resort, Wyndham Soleil, Vinpearl Làng Vân và Crowne Plaza Bà Nà Hills. Phần nhiều các dự án sẽ ra mắt trong tương lai xa và sự gia nhập này sẽ giúp đáp ứng nguồn cầu gia tăng và sự phục hồi của thị trường.
Bên cạnh đó, nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng trong tương lai gồm 15 dự án. Quận Ngũ Hành Sơn sẽ có nguồn cung lớn nhất với 55% thị phần.
Savills Việt Nam đưa ra nhận định, với triển vọng tích cực của nền kinh tế Việt Nam và sự kỳ vọng phục hồi du lịch, thị trường biệt thự nghỉ dưỡng sẽ được cải thiện.
-
Rục rịch “săn hàng” bất động sản -
Nợ xấu trái phiếu bất động sản đã lên tới hơn 20% -
Bất động sản nghỉ dưỡng “đóng băng” giao dịch -
Chính phủ phê duyệt đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội, triển khai gói 120.000 tỷ đồng -
Bất động sản nghỉ dưỡng: Hoạt động tái định vị đang diễn ra mạnh mẽ -
Phú Yên đang triển khai 9 dự án nhà ở -
Cung vượt cầu, thị trường văn phòng ế khách thuê
- Chery thành lập trung tâm phân phối phụ tùng ô tô lớn nhất Trung Đông
- GAC ra mắt GOVY AirJet: Tiên phong trong phương tiện di chuyển tầm thấp tương lai
- Education Cannot Wait công bố tài trợ thêm 20 triệu USD cho Chad, nâng tổng số tiền tài trợ lên 61 triệu USD
- Nhà máy Quang Lân - Sơn Tuylips đồng hành cùng xu hướng "Marketing Xanh"
- Tủ đông Kangaroo là Sản phẩm hiệu suất năng lượng cao nhất 2024
- TCL tỏa sáng tại CES 2025 với những sản phẩm và đổi mới đỉnh cao