-
Quảng Ngãi: Dự báo nguồn thu sử dụng đất chỉ đạt gần 10% -
Bất động sản miền Trung sẽ có những thay đổi căn bản -
Vinhomes đặt mục tiêu doanh thu cao nhất lịch sử; Novaland đã cơ cấu xong phần lớn các khoản nợ -
Thị trường văn phòng tại TP.HCM đảo chiều -
Thời của căn hộ khách sạn nội đô -
Nghề môi giới bất động sản đang "nóng" trở lại -
Cần cách tiếp cận mới để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp bất động sản
Đó là đánh giá mới nhất của Savills Việt Nam (Tập đoàn cung cấp các dịch vụ bất động sản hàng đầu thế giới). Theo báo cáo về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng của Savills Việt Nam, nguồn cung khách sạn tại Đà Nẵng đạt 15.685 phòng từ 117 dự án, trong đó khách sạn 5 sao chiếm 61% số phòng.
Hiện chỉ còn 10 khách sạn tạm thời đóng cửa. Trong khi đó, nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng đến từ 18 dự án, chủ yếu ở quận Ngũ Hành Sơn.
Số liệu Savills Việt Nam công bố cho thấy, năm 2022, nguồn cung đã tăng 49% theo năm và nguồn cung sơ cấp đạt mức cao nhất trong 12 năm qua nhờ nguồn cung mới lớn. Điều này phản ánh sự cải thiện trong tâm lý các chủ đầu tư sau khi không có nguồn cung mới nào trong năm 2020 và 2021.
Trong 6 tháng cuối năm 2022, giá thuê khách sạn trung bình đạt 1,8 triệu đồng/phòng/đêm, tăng 60% theo năm. Công suất thuê tương đương cùng kỳ năm 2019 ở mức 59%. Ttuy nhiên, công suất cả năm 2022 ở mức 48% vẫn thấp hơn -13 điểm % so với cả năm 2019.
Đặc biệt, đối với phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, giá chào bán sơ cấp trung bình của biệt thự nghỉ dưỡng là 164 triệu đồng/m² đất, tăng 134% theo năm, chủ yếu do các dự án mới chào bán có mức giá cao. Số căn bán được đạt mức cao nhất kể từ năm 2016.
Savills Việt Nam đánh giá, vị trí tốt, chiến lược tiếp thị mạnh mẽ và danh tiếng của chủ đầu tư đã thúc đẩy tình hình hoạt động. Trong đó, quận Ngũ Hành Sơn chiếm 100% số căn bán được.
Về triển vọng của thị trường, Savills Việt Nam nhận định, Đà Nẵng sẽ đón nhận 39 dự án khách sạn tương lai bao gồm: JW Marriott Đà Nẵng Resort, Wyndham Soleil, Vinpearl Làng Vân và Crowne Plaza Bà Nà Hills. Phần nhiều các dự án sẽ ra mắt trong tương lai xa và sự gia nhập này sẽ giúp đáp ứng nguồn cầu gia tăng và sự phục hồi của thị trường.
Bên cạnh đó, nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng trong tương lai gồm 15 dự án. Quận Ngũ Hành Sơn sẽ có nguồn cung lớn nhất với 55% thị phần.
Savills Việt Nam đưa ra nhận định, với triển vọng tích cực của nền kinh tế Việt Nam và sự kỳ vọng phục hồi du lịch, thị trường biệt thự nghỉ dưỡng sẽ được cải thiện.
-
Cần cách tiếp cận mới để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp bất động sản -
Tham vọng của các "ông lớn" bất động sản trong năm 2024 -
Doanh nghiệp môi giới địa ốc chạy đua bán hàng -
4 Sở ngành TP.HCM phải phối hợp cấp thông tin cho người mua nhà ở xã hội -
Bất động sản vùng ven Hà Nội “dậy sóng” -
Luật Đất đai 2024 còn nhiều điều “chưa rõ” -
TP.HCM: Chủ đầu tư chưa giải chấp quyền sử dụng đất, người mua nhà khốn đốn
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 30/4 -
2 Ổn định kinh tế vĩ mô và những vấn đề cần đánh giá kỹ hơn -
3 [Megastory] Khúc tráng ca Trường Sa (phần 1): Chiến binh thầm lặng trên con tàu mang số hiệu KN 390 -
4 Doanh nghiệp địa ốc lên kế hoạch kinh doanh có lãi -
5 Tiếp tục sốt ruột về tiến độ xử lý các ngân hàng yếu kém
- Công ty cổ phần Tập đoàn Bamboo Capital (BCG) thông báo chào bán cổ phiếu ra công chúng (kỳ 1)
- Công ty Cổ phần Takao lọt Top 500 doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam 2024
- Đoàn bay 919 của Vietnam Airlines kỷ niệm 65 năm thành lập
- AI Day 2024: Cơ hội kinh doanh bứt phá cho doanh nghiệp vừa và nhỏ tại Việt Nam
- Kinh nghiệm tối ưu hệ thống CNTT, giúp SME nâng cao hiệu suất kinh doanh
- Samsung Việt Nam giành nhiều giải thưởng về CSR