-
Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu Đô thị trung tâm, đô thị mới Cam Lâm -
Khám phá “tọa độ sinh lời hấp dẫn” tại thành phố biển Nha Trang -
Dự án HTL Seaside Phú Yên được gia hạn thêm 18 tháng -
The Emerald 68 - Sống chuẩn Wellness, chuẩn cư dân năng động -
Điều gì khiến giới thành đạt khát khao sở hữu biệt thự đóng The Miyabi? -
Xây khu đô thị tỷ USD tại Bình Dương -
Vướng tứ bề, 8 dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại TP.HCM vẫn nằm chờ
Một báo cáo được Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam công bố hồi cuối năm ngoái cho thấy, loại hình căn hộ văn phòng - officetel đã tăng trưởng mạnh mẽ, được giới đầu tư ưa chuộng và không ngừng bứt phá trong những năm tới.
Số liệu cụ thể cho thấy, nguồn cung officetel năm 2014 mới chỉ ở mức dưới 600 căn, nhưng đến năm 2015 đã vọt lên 3.000 sản phẩm. Năm 2016 là thời điểm căn hộ văn phòng nở rộ, nguồn cung đội lên hơn 7.000 căn. Đến quý III/2017 Việt Nam ghi nhận tổng nguồn cung tích lũy đạt 8.433 sản phẩm, tức tăng gấp 14 lần so với cột mốc 2014.
Theo JLL, lý do chính tạo nên sức tăng trưởng ấn tượng của bất động sản lai nằm ở đặc tính hấp dẫn giới đầu tư. Trước tiên, bất động sản lai được thiết kế, phát triển và quảng cáo đều nhằm vào mục đích mua - cho thuê, góp phần làm đa dạng danh mục đầu tư cho khách hàng. Các loại hình bất động sản này có đặc điểm diện tích nhỏ, đòi hỏi khoản đầu tư thấp, thu hồi vốn nhanh.
Officetel là sản phẩm kết hợp giữa văn phòng và căn hộ lẫn khách sạn với thời gian sở hữu 50 năm. Loại hình này được triển mạnh mẽ tại TP. HCM từ năm 2015 nhưng phải đến giữa năm 2016 mới thực sự “Bắc tiến” và khuấy động thị trường Hà Nội.
Dù Bắc tiến muộn màng nhưng mô hình căn hộ đa năng hết sức mới mẻ này đã nhanh chóng trở thành một trong những phân khúc sôi động nhất trên thị trường bất động sản với sự tham gia của rất nhiều tên tuổi uy tín.
Khảo sát trên thị trường cho thấy, các dự án officetel nổi bật nhất năm 2017 có thể kể đến như The Manor do Bitexco làm chủ đầu tư nằm trên đường Lê Đức Thọ, quận Từ Liêm; Soho C2 D’Capitale do Tập đoàn Vingroup, Tập đoàn Tân Hoàng Minh và T&T làm chủ đầu tư nằm trên đường Trần Duy Hưng, quận Cầu Giấy; Hongkong Tower của Kang Long, quận Đống Đa; hay loạt dự án khác của Vingroup như Vinhomes Green Bay Mễ Trì, Vinhomes Sky Lake Phạm Hùng, Vinhomes Metropolis Liễu Giai… cũng bổ sung cho thị trường Hà Nội một nguồn cung officetel không nhỏ.
Trong nửa đầu năm 2018, dự án officetel cũng nhận được nhiều sự quan tâm từ giới đầu tư chính là EcoLife Capitol tọa lạc tại số 58 Tố Hữu (Lê Văn Lương nối dài, Nam Từ Liêm, Hà Nội). Dự án bao gồm một tòa văn phòng và hai tòa căn hộ cao 34 tầng. Hai tòa căn hộ A1 và A2 đã hoàn thiện và bàn giao nhà cho cư dân sớm hơn dự kiến gần 2 tháng.
EcoLife Capitol – Công trình xanh tốt nhất do Hiệp hội bất động sản bình chọn |
Hiện chủ đầu tư Captital House mở bán hơn 140 căn hộ đa năng có thể sử dụng vào mục đích để ở, làm văn phòng và cho thuê. Các sản phẩm này đều là những căn hộ xanh, thông minh theo tiêu chuẩn xanh quốc tế EDGE. Đây cũng là dự án đạt giải "Công trình xanh tốt nhất" do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam bình chọn và “Top 20 không gian sống chuẩn mực” do độc giả của Báo Đầu tư bình chọn.
Nằm trong khu phức hợp Ecolife Capitol, các căn officetel được thừa hưởng hàng loạt tiện ích nổi bật như phòng tập gym, bể bơi chân mây, sky bar, trung tâm thương mại - giải trí…
Các căn officetel diện tích 36 m2 được chào bán khoảng 1,2 tỷ đồng, có thể cho thuê làm văn phòng khai thác lợi nhuận hoặc để ở. Ngoài ra cũng có nhiều căn hộ với các diện tích linh hoạt 60 m2, 100 m2, căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ…
Căn hộ mẫu Officetel EcoLife Capitol tại 58 Tố Hữu, Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội |
Theo đại diện Đất Xanh Miền Bắc - đơn vị phân phối dự án, hiện giá cho thuê căn officetel có diện tích 40 - 90m2 tại khu vực Nam Từ Liêm dao động trong khoảng từ 500 USD đến hơn 1.000 USD mỗi tháng, tùy vào đầu tư thiết kế và nội thất. Với giá mua thường từ hơn 1 - 3 tỷ đồng, mỗi căn hộ vừa ở vừa làm văn phòng mang về lợi nhuận 1% mỗi tháng, tương đương 12% mỗi năm.
"Như vậy nhà đầu tư chỉ mất khoảng 8 - 12 năm để hoàn lại số vốn ban đầu. Trong khi đó officetel thường có thời hạn sở hữu đến 50 năm, tức là đầu tư một lần sẽ có 40 năm hưởng lợi nhuận", đại diện Đất Xanh Miền Bắc nhận xét.
Thêm vào đó, nếu giao dịch vào thời điểm này khách hàng cũng rất có lợi với chính sách bán hàng linh hoạt từ phía chủ đầu tư. Hiện người mua chỉ cần trả trước 50% có thể nhận nhà để ở hoặc kinh doanh ngay, 50% còn lại trả chậm trong hai năm. Ngoài ra, khách hàng thanh toán 100% giá trị hợp đồng trong 30 ngày sẽ được chiết khấu 5% tổng giá trị hợp đồng, mua từ hai căn trở lên sẽ được chiết khấu 1%.
Khách hàng quan tâm vui lòng để lại thông tin tại trang ecolife.chgroup.vn để được tư vấn.
Chi tiết dự án Căn hộ officetel đa năng dự án EcoLife Capitol liên hệ:
Hotline đại lý phân phối Đất xanh miền Bắc: 0936.90.91.91
Hotline chăm sóc khách hàng chủ đầu tư Capital House: 091.625.0033
-
Đồng Nai đấu giá 18 khu đất, dự kiến thu về hơn 5.000 tỷ đồng -
Đà Nẵng tiếp tục đấu giá 2 khu đất lớn -
Ocean City sôi động chào hè 2024 với lễ hội đặc quyền cho cư dân -
Điều ít người biết về “siêu tiện ích” bãi tắm nước biển riêng tại Vinhomes Royal Island -
Libera Nha Trang góp phần đưa vịnh ngọc thăng hạng trên bản đồ du lịch châu Á -
Lào Cai: Phát triển đồng bộ hạ tầng đô thị, điểm đến đầu tư -
Môi trường nước Quảng Ngãi thông báo mời thầu thi công tuyến cấp nước số 1 vào hồ Thái Cân
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 19/4 -
2 Nhất quán mục tiêu thông xe 30 km cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt vào ngày 30/4/2024 -
3 Kiến nghị dùng vốn ngân sách để cứu Dự án BOT Quốc lộ 26 -
4 Lỗi thời mức giảm trừ gia cảnh -
5 CEO Quốc Cường Gia Lai tố giác nhóm cựu Chủ tịch Địa ốc An Khang: “Đại chiến” chưa đến hồi kết
-
Lãnh đạo Công ty Tâm Lộc Phát bị cáo buộc chiếm đoạt hơn 1.000 tỷ đồng -
Bộ Chính trị, Ban Bí thư quyết định kỷ luật hàng loạt cán bộ -
Xét xử vụ đấu giá đất Đông Anh: Cần làm rõ trách nhiệm của Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể Thành phố Hà Nội -
Cựu Chủ tịch Vimedimex mong tòa xét xử không oan sai, không bỏ lọt tội phạm
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành bảo hiểm
- Google công bố Mat Ma Technology là đối tác cao cấp chiến lược về Google Workspace và Gemini
- Lễ chào cờ đầu tuần - nét văn hóa đặc biệt tại C.P. Việt Nam
- “Chuyển đổi kép” - chuyển đổi số để chuyển đổi xanh
- Pfizer Việt Nam, VNVC và Tâm Anh hợp tác nâng cao giải pháp sức khỏe tại Việt Nam
- VitaDairy và KPMG Việt Nam ký kết hợp tác khởi động dự án chuyển đổi số V-UP